跟二房東簽署房屋租賃合同時要小心，租客要查看大房東和二房東之間的房屋租賃合同還剩下多少時間？ 　有些職業騙子，自己跟大房東的租期只剩下1個月了，還在跟房客簽署1年的合同。跟大房東那邊又說，雖然合同到期了，但是我們轉為為不定期租賃合同吧，口頭說下，不簽署補充協議了。 　自己問租客收房租收的飛起，收到了就全額私吞掉了，不交給大房東到時候就跑路了。大房東去找騙子，他說我跟你的合同到期了，我也沒住

發布于：2022-09-03

　　父母對于離婚時關于教育子女撫養費的協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母沒有任何企業一方可以提出中國超過協議或判決原定數額的合理設計要求。子女工作要求撫養費有下列情形之一，父或母有給付行為能力的，應予支持：上海婚姻律師帶您了解一下相關的情況是怎樣的。 　原來的維持費用不足以維持當地的實際生活水平；因子女對于患病、上學，實際發展需要已超過自己原定數額的；因其他正當理由應當增加。 　離婚后子女的

發布于：2023-01-19

　　新規出臺，小區車位所有權明確屬于業主，房產不具備出售資格！《物權法》第七十四條：建筑區劃內，規劃可以用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人之間通過企業出售、附贈或者出租等方式沒有約定。占用業主共有的道路問題或者一些其他活動場地設計用于停放汽車的車位，屬于我們業主共有。上海房產糾紛律師來帶您了解相關情況。 　當當當，讓我們清點一下，哪個停車位買不到，免費! ! ！ 　共用地下停車位屬于業主

發布于：2023-02-21

　　建筑工程的設計是項目成功的關鍵因素，但如果設計出現缺陷，可能會引發復雜的法律問題。下面長寧區建筑工程律師將探討建筑師和設計師是否對建筑工程中的設計缺陷承擔法律責任，結合案例分析，幫助我們更好地理解這一問題。 　建筑設計的關鍵性 　建筑師和設計師在建筑工程中發揮著關鍵作用，他們負責確保建筑的外觀、功能和結構都符合要求。然而，設計缺陷可能導致建筑工程的結構不穩定、功能問題或安全隱患。 　案例

發布于：2023-10-18

　　物業公司是否擁有對小區進行擴建和改建的權力？在這一過程中，業主的權益又如何得以保障？下面上海律師咨詢網將深入探討物業公司的擴建和改建規定，結合案例分析，幫助讀者深刻理解在小區發展中，業主權益的重要性以及相關規定的作用。 1. 擴建與改建的需求與挑戰：共同關注社區未來 　小區的擴建和改建是社區未來發展的關鍵環節。然而，這也可能涉及到業主權益、生活環境等多方面的問題。案例一：某小區因規劃改建未得

發布于：2024-02-18

　　作為被征地人，當對土地補償方案感到不滿意時，是否可以提起訴訟或請求重新評估？這是一個關乎權益保障的重要問題。本文將從上海律師咨詢網的角度深入探討這一問題，解答讀者心中的疑問，并通過國內的實時案例為讀者提供更具體的參考和理解。 　土地征收背景 　在城市化進程中，土地征收是常見的行政行為，但不同的征收方案可能對被征地人的權益造成不同程度的影響。因此，被征地人對土地補償方案的滿意程度至關重要。

發布于：2024-04-11

　　在醫療糾紛調解與仲裁中，雙方對調解或仲裁程序的費用分擔和支付問題常常成為爭議焦點。本文將從北京醫療糾紛律師的角度出發，探討如何處理這一問題，并結合實際案例進行分析，為讀者提供深入了解和指導。 　引言 　在醫療糾紛調解與仲裁中，費用問題是一項不可忽視的重要環節。合理的費用分擔和支付安排有助于確保程序的順利進行，但雙方對此往往存在不同的理解和要求。北京醫療糾紛律師在處理醫療糾紛調解與仲裁時，需

發布于：2024-07-05

　　離婚，對于許多人而言，本應是擺脫不幸婚姻、邁向新生活的開始。然而，對于一些遭受家庭暴力的受害者來說，離婚后的生活并未立即迎來曙光。施暴者可能繼續騷擾、威脅甚至實施暴力，使受害者的生活陷入新的恐懼和困境。在這種情況下，如何獲得禁止接觸令以保護自己的合法權益，成為受害者亟待解決的問題。 　北京家暴律師指出，禁止接觸令是一種重要的法律手段，旨在保護受害者免受施暴者的進一步傷害。本文將詳細解析獲得禁

發布于：2024-08-26

　　在刑事訴訟中，被告人對一審判決不服時，有權依法向上一級法院提出上訴。本文將由一位經驗豐富的北京律師咨詢網，通過分析多個真實案例，深入探討刑事案件中被告人可以提出上訴的情況及其背后的法律邏輯。 　一、上訴的基本概念 　根據《中華人民共和國刑事訴訟法》及相關司法解釋的規定，被告人對一審判決不服時，可以在法定期限內向上一級人民法院提出上訴。上訴的目的在于請求上級法院對一審判決進行復核，以糾正可能

發布于：2024-09-12

　　隨著現代社會對環境保護意識的日益增強，我國政府出臺了一系列政策來規范建筑行業，其中最為引人注目的便是禁止使用粘土實心磚建房。這一政策的實施，不僅體現了國家對生態環境保護的重視，也反映了我們對可持續發展理念的踐行。作為上海律師咨詢網，我將從法律角度出發，深入解讀禁用粘土實心磚的原因及其所帶來的積極影響。 　一、粘土實心磚的危害性 　粘土實心磚，作為一種傳統的建筑材料，曾廣泛應用于我國的城鄉建

發布于：2024-09-24

　　公司決議是公司法人作出意思表示的常見形式，而實務中偽造股東簽名以通過決議的案例也屢見不鮮。被偽造簽名的股東能否通過主張決議不成立來維護自己的合法權益呢？上海股權糾紛律師以案析法。 　案情簡介 　一、2007年4月24日果品公司成立，其中蔚然持有1%股份，其余股權由興合公司等10名股東持有。 　二、2017年7月，果品公司作出股東會決議，同意將經營期限從2017年延長至2027年。 　三

發布于：2022-07-29

　　我今年 35 歲，已婚并育有兩個孩子。我從法學院畢業并搬到另一個州。搬家后，我發現自己懷孕了。我參加了律師資格考試。我的問題是我還沒有找到工作。我擔心懷孕期間面試工作，因為如果雇主知道我的情況，我對被錄用缺乏信心。我在我的第四個月并開始表現出來。你能給我什么建議？是不是應該等生完孩子再找工作？雇主雇用目前懷孕的女性的可能性有多大？我有哪些法律選擇？提前感謝您提供的任何建議。上海專業律師會在下面

發布于：2022-09-30