隨著房地產市場的發展，二手房交易成為重要的房地產交易形式。然而，有時賣家可能會以免費贈送房屋的方式，并要求買方僅需還月供來吸引購房者。本文將通過分析上海地區的法律案例和相關法條，探討該行為是否涉及違法，并提供法律的觀點和解釋。本文圍繞二手房交易中賣家免費贈送房屋僅要求買方還月供的情況展開討論。通過分析上海地區的法律案例和相關法條，本文上海法律咨詢網旨在探討該行為是否涉及違法行為，并提供法律的觀

發布于：2023-07-20

　　股東會或股東大會是公司治理中至關重要的機構，股東在這些會議上通過決議來影響公司的經營和發展。然而，有時股東可能因各種原因無法親自簽署決議文件，而委托他人代簽。在這種情況下，一旦決議作出并執行，股東是否能夠以簽字不真實為由請求法院確認決議的無效性成為一個重要的法律問題。本文上海律師咨詢網將針對這一問題進行深入探討，并結合上海的法律法規和相關案例進行分析。 　一、法律框架 　在我國，有關公司法

發布于：2023-09-14

　　在醫療手術中，患者的家人是否有權要求醫療機構提供相關信息是一個備受關注的問題。下面青浦區醫療糾紛律師將探討這一問題，通過案例幫助我們更好地理解患者家人的信息獲取權和醫療機構的法律責任。 　1. 家人的角色 　患者的家人通常在醫療決策和關懷中扮演重要角色，他們擁有了解患者狀況和護理進展的合法權益。 　2. 法律規定和信息獲取 　案例一： 在美國，根據《醫療記錄可用性和透明法案》（HIPA

發布于：2023-11-09

　　工程合同作為復雜而龐大的協議，其成功履行需要一個高效的管理團隊。合同管理團隊在合同履行中扮演著關鍵的角色，負責協調各方、監督進度、解決問題等。下面廣州建筑工程律師將深入探討工程合同中合同管理團隊的職責和權利，以及他們在合同履行中的作用，并通過案例分析來幫助讀者深刻理解。 1. 合同管理團隊的職責1.1 合同履行監督 　合同管理團隊負責監督合同的履行情況，確保各方按照約定的條款和條件執行合同。

發布于：2024-01-20

　　隨著社會的進步和法律的健全，人們對權利的維護意識逐漸增強，特別是在涉及生命健康的醫療領域。醫療鑒定作為判定醫療糾紛和事故的關鍵手段，對于維護醫患雙方的權益具有不可替代的作用。作為一名上海醫療律師，我深知其重要性，并時常面臨與醫療鑒定相關的法律咨詢。本文將深入探討醫療鑒定的定義、作用、現狀以及未來發展趨勢，以期為讀者提供更為全面的認識。 　一、醫療鑒定的定義 　醫療鑒定是指由專業的醫學鑒定機

發布于：2024-02-27

　　在房產登記或過戶的相關程序中，公證、認證等環節起著至關重要的作用，它們不僅能夠確保程序的合法性和有效性，還能有效保護當事人的合法權益。作為深圳房產糾紛律師，我們將從法律的角度為您詳細解析，如何確保房產登記過戶程序合法有效。 　確保公證、認證文件的合法性 　首先，當涉及到公證、認證等環節時，必須確保相關文件的合法性。律師可以協助當事人對公證書、認證書等文件進行審查，確保其內容的真實性和合法性

發布于：2024-05-07

　　在房產的世界里，房產證上的名字往往被視為產權歸屬的鐵證。但是，當房屋產權證上只有一方的名字，而另一方卻能證明其對購房有實質性貢獻時，這場房產歸屬的“獨角戲”就變得不那么簡單了。別急，上海房產糾紛律師來為你揭秘這場“隱形共有人”的產權認定大戲。 　首先，我們要明白一個道理：房產證上的名字并不總是產權歸屬的唯一證據。在法律的天平上，實質性的貢獻同樣具有重量。那么，如何認定這種“隱形共有人”的產權

發布于：2024-07-15

　　在離婚案件中，財產分割是一項至關重要的環節，它關乎著雙方未來的經濟狀況和生活質量。然而，離婚后是否還能要求再次分割財產？在什么情況下可以提出這樣的要求？上海離婚財產糾紛律師，特別是朝陽區的專業離婚律師，對此類問題有著深入的理解和豐富的實踐經驗。本文將全面探討離婚后財產再分割的條件、時間限制以及分割原則，為有需要的人士提供權威的法律指導。 　離婚后財產再分割的條件 　1. 違反自愿離婚協議

發布于：2024-08-30

　　在暴力犯罪的司法實踐中，判斷行為人的刑事責任年齡是一項關鍵任務。刑事責任年齡不僅關系到罪與非罪的界定，還直接影響著量刑的輕重。北京刑事辯護律師，作為法律共同體中的精英力量，憑借其深厚的法律功底和豐富的實踐經驗，對于暴力犯罪中刑事責任年齡的判斷有著獨到的見解和成功的案例。本文將通過八個具體案例，深入探討暴力犯罪中如何判斷行為人的刑事責任年齡，展現北京刑事辯護律師在這一領域的專業素養和責任擔當。

發布于：2024-09-18

　　在房屋租賃市場中，租客的優先購買權是一個備受關注的法律問題。當房屋抵押權解除后，租客是否仍然享有優先購買權？本文將通過八個實際案例，結合北京租房律師的深度解析，探討租客在房屋抵押權解除后對房屋的優先購買權。 　案例一：抵押權解除后的優先購買權 　案例背景 　張先生租賃了一套房屋，入住后不久，發現該房屋設有抵押權。經過一段時間，抵押權被解除。房東打算出售該房屋，張先生要求行使優先購買權。

發布于：2024-09-25

　　根據國家衛生健康委員會網站的數據，截至2020年2月20日24:00，全國多個省市新診斷出的2019冠狀病毒疾病肺炎病例和新死亡人數均有所下降。全國已治愈出院病例18264例。一場艱苦卓絕的防控疫情斗爭取得了積極成果。越來越多的企業開始恢復工作，恢復生產。但同樣重要的是要認識到，企業的復工必然導致人員的聚集，如果一個工人隱瞞了2019冠狀病毒疾病肺炎的信息，參與企業的復工，企業的復工將受到嚴重

發布于：2022-07-22

　　股權不僅是物權，而且是物權與人格權的復合體。股東身份權應由股東單獨行使，股權實現時，財產權僅屬于夫妻共同財產。在夫妻關系存在期間，登記一方單獨轉讓股份、質押權利，且沒有惡意串通損害第三方利益、導致合同無效等情形的，轉讓合同和有關股權質押合同有效。上海離婚律師為您講解一下相關的情況。 　在夫妻關系存續期間，登記方單獨進行的股權轉讓、設定質押是否屬于有權處分？原審將張騫列為被告是否違反程序法。

發布于：2023-01-29