發(fā)生在農(nóng)村的宅基地權(quán)屬糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾蛘叽迕裎瘑T會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)集體討論后作出處理決定。依法確認(rèn)后，才能向人民法院提起訴訟。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　對(duì)于農(nóng)村的宅基地上的房屋，當(dāng)事人雙方均不愿意放棄該房屋的所有權(quán)，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商進(jìn)行處理。協(xié)商不成只能到農(nóng)村集體所有土地上建造房屋時(shí)向縣級(jí)人民政府提出申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府組織國(guó)土資源部門(mén)調(diào)查

發(fā)布于：2022-11-18

　　房屋租賃糾紛的類(lèi)型有哪些？ 　(一)租金支付糾紛 　這是房地產(chǎn)租賃中最為常見(jiàn)的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法： 　(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。 　(2)比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問(wèn)題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。 　(3)解除租

發(fā)布于：2022-10-19

　　房屋所有權(quán)歸屬是法律中明確規(guī)定，農(nóng)民合法取得和占有房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有占有、使用和處分的權(quán)利。當(dāng)房屋權(quán)利人出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)。先由當(dāng)事人向人民法院起訴進(jìn)行解決。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　如果處理不好會(huì)給當(dāng)事人帶來(lái)更大法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。所以要盡量避免將不屬于自己財(cái)產(chǎn)卻與他人發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛。要在糾紛發(fā)生時(shí)確認(rèn)房屋所有權(quán)人。有幾種情況是由房屋所有權(quán)人先提起訴訟或申請(qǐng)仲

發(fā)布于：2022-11-18

　　從2021年起，每一套大產(chǎn)權(quán)房子都擁有三種不同的物權(quán)屬性，分別是土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)、居住權(quán)。 　居住權(quán)是獨(dú)立于土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)外、新增的第三種屬性。可以理解為單純給居住人設(shè)置的1個(gè)物權(quán)類(lèi)型。帶有居住權(quán)的房子原則上無(wú)償設(shè)立、不能出租，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。 　為方便理解，舉幾個(gè)例子。 　I、老李是一套房的房主，同時(shí)擁有以上3種權(quán)利。但老李年事已高、需要人照料，又沒(méi)有太多養(yǎng)老金。如果賣(mài)

發(fā)布于：2022-10-19

　　工傷職工或其近親屬認(rèn)為是工傷的，可以向事故發(fā)生地勞動(dòng)行政部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。法律責(zé)任（一般可以分為四種);社會(huì)保險(xiǎn)（一般需要分為三類(lèi)）。法律救濟(jì)，在遇到工傷之后，也可以進(jìn)行維權(quán)。一般是通過(guò)訴訟方式解決。今天我們就一起來(lái)看看關(guān)于這方面的法律規(guī)定，希望能夠?yàn)槟鷰?lái)幫助。 　在訴訟中，如果需要委托律師或者公司維權(quán)的話，也可以向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁委員會(huì)會(huì)先對(duì)案件進(jìn)行受理，在受理后進(jìn)行審理，一

發(fā)布于：2022-11-18

　　黨的十八大以來(lái)，以習(xí)近平同志為核心的黨中央把反腐工作放在治國(guó)理政的突出位置，著力懲治腐敗，取得了顯著成效，得到了社會(huì)各界充分肯定。2017年1月1日起施行的《刑法修正案（十一）》中規(guī)定：“貪污賄賂犯罪以外的其他貪污罪都可以成為受賄罪；利用職權(quán)或者地位形成上家接受賄賂后，個(gè)人利益受到嚴(yán)重?fù)p害的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第三百八十五條第一款規(guī)定的其他”。在刑法中把貪污賄賂列為受賄罪，也就是大家所說(shuō)「以受賄論

發(fā)布于：2022-11-08

　　在遺產(chǎn)規(guī)劃中，遺囑的起草和執(zhí)行是至關(guān)重要的一環(huán)。有關(guān)遺囑是否需要經(jīng)過(guò)公證的問(wèn)題，一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。作為深圳繼承律師，我們將從法律和實(shí)踐角度出發(fā)，對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行深入解析，并結(jié)合實(shí)時(shí)案例，為讀者提供更加全面的理解。 　遺囑是否需要公證？ 　首先，讓我們明確遺囑是否需要經(jīng)過(guò)公證。在中國(guó)法律中，遺囑并不一定需要經(jīng)過(guò)公證，但公證可以為遺囑的合法性和可執(zhí)行性提供額外的保障。通常情況下，只有在特定情

發(fā)布于：2024-05-11

　　動(dòng)遷房又稱(chēng)動(dòng)遷房、拆遷房等，是指城市房屋征收部門(mén)為保障被征地農(nóng)民的利益，對(duì)被征地農(nóng)民所建造的具有居住功能的房屋。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，城市房屋征收部門(mén)根據(jù)被補(bǔ)償人的意愿，可采取貨幣補(bǔ)貼、實(shí)物安置、租房或者給予購(gòu)房補(bǔ)貼等方式予以安置。如果一方有購(gòu)房能力卻沒(méi)有接受，就有可能引發(fā)另一方的訴訟。因此動(dòng)遷房交易是需要雙方協(xié)商一致后才能達(dá)成書(shū)面協(xié)議的，在此期間因房屋出售而產(chǎn)生糾紛并不罕見(jiàn)。那么遇到此類(lèi)情況應(yīng)該怎么

發(fā)布于：2022-10-19

　　因用人單位原因?qū)е聞趧?dòng)者無(wú)法按時(shí)足額領(lǐng)到工資，可以向用人單位要求賠償款。根據(jù)《勞動(dòng)法》第三十八條規(guī)定，用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。今天我們就一起來(lái)看看關(guān)于這方面的法律規(guī)定，希望能夠?yàn)槟鷰?lái)幫助。 　勞動(dòng)者要求用人單位支付未休年休假工資報(bào)酬、探親假工資報(bào)酬、法定節(jié)假日期間工資報(bào)酬、法定婚假工資報(bào)酬的期間工資報(bào)酬，以及因停工停產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化等原因?qū)е?/p>

發(fā)布于：2022-11-18

　　對(duì)國(guó)家工作人員構(gòu)成職務(wù)犯罪的，應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足貪污受賄罪且為情節(jié)嚴(yán)重。《刑法》第二百七十一條規(guī)定的“情節(jié)嚴(yán)重”包括貪污數(shù)額巨大、情節(jié)特別嚴(yán)重、情節(jié)惡劣。貪污罪中“數(shù)額巨大”的認(rèn)定，是以行為人所占有的國(guó)家財(cái)產(chǎn)的數(shù)額確定。 　挪用公款罪中“情節(jié)嚴(yán)重”作為衡量單位是否將公共財(cái)物交付給其本人或他人使用的標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)可以從行為人使用或者保管時(shí)長(zhǎng)和數(shù)額兩方面進(jìn)行確定，并同時(shí)考慮挪用的時(shí)間周期。根據(jù)“情節(jié)嚴(yán)重”

發(fā)布于：2022-11-08

　　最近收到很多朋友的咨詢(xún)信息，說(shuō)在上海有的動(dòng)遷房要過(guò)戶(hù)的，具體分析。動(dòng)遷房在上海的房地產(chǎn)交易中是比較常見(jiàn)的房屋類(lèi)型之一，一般是以動(dòng)遷協(xié)議的方式進(jìn)行交易和過(guò)戶(hù)。辦理動(dòng)遷協(xié)議過(guò)戶(hù)可分為：取得產(chǎn)權(quán)、轉(zhuǎn)移登記證書(shū)和交付。辦理動(dòng)遷協(xié)議過(guò)戶(hù)的關(guān)鍵在于要確定房屋是否存在共有人（即產(chǎn)權(quán)方）、共有份額（即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）、是否屬于共有財(cái)產(chǎn)中其中任何一方無(wú)法取得所有權(quán)等。 　1、取得產(chǎn)權(quán)證 　購(gòu)房者需到相關(guān)部門(mén)辦理

發(fā)布于：2022-10-19

　　詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大、情節(jié)嚴(yán)重的行為。詐騙罪和普通盜竊罪是不同的兩種犯罪。從構(gòu)成要件上來(lái)說(shuō)，詐騙罪的行為是以非法占有為目的，行為人騙取他人財(cái)物的行為是以實(shí)現(xiàn)其行為意圖為手段進(jìn)行的。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　行為人以非法占有為目的，使用欺騙的方法，使被害人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而處分自己的財(cái)產(chǎn)。這里的欺騙不是指欺騙對(duì)方隱瞞真相

發(fā)布于：2022-11-08