在拆遷中，拆遷方的違約責(zé)任也是非常重要的。如果沒有嚴(yán)格履行協(xié)議中明確違約責(zé)任和賠償金額，很有可能會(huì)因?yàn)檠a(bǔ)償金額不足或者是協(xié)議約定的內(nèi)容不明確，導(dǎo)致后續(xù)維權(quán)出現(xiàn)問題。接下來我們將為您介紹相關(guān)問題，希望對(duì)您有所幫助。 　因此在合同中需要明確約定違約責(zé)任。違約方要按照約定向守約方支付違約金。如果在合同中沒有約定違約責(zé)任或者違約行為發(fā)生后，可以根據(jù)協(xié)議約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付

發(fā)布于：2022-11-22

　　精神損害賠償是指因侵權(quán)行為而造成精神損害的，受害人有權(quán)要求賠償。因?yàn)榘徇w而受到精神損害時(shí)往往是精神受到刺激，產(chǎn)生精神痛苦的，受害人可以要求精神損害賠償。如果賠償數(shù)額過低，受害人沒有實(shí)際受到的傷害會(huì)很大。我們將為您介紹相關(guān)問題，希望對(duì)您有所幫助。 　那么在這一方面我們應(yīng)該注意哪些呢？首先應(yīng)該選擇好合適的賠償項(xiàng)目。一般來說，精神損害賠償可分為兩種：一種是精神損害賠償，是賠償精神損害撫慰金；另外一

發(fā)布于：2022-11-22

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在調(diào)查摸底和補(bǔ)償決定公告之日起十日內(nèi)，根據(jù)被征房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，按照房屋征收補(bǔ)償方案評(píng)估確定所需搬遷費(fèi)，所需供地?cái)?shù)額，并與房屋征收范圍內(nèi)被征收房屋和被征收人協(xié)商確定。接下來我們將為您介紹相關(guān)問題，希望對(duì)您有所幫助。 　對(duì)協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定，確定獎(jiǎng)勵(lì)措施，也可以由被征收人按照簽約價(jià)值或者優(yōu)惠條件搬遷。在法定期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或

發(fā)布于：2022-11-22

　　其中省、自治區(qū)、直轄市制定具體辦法；設(shè)區(qū)的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域的實(shí)際情況制定臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指在征收土地或者房屋時(shí)對(duì)于被征收房屋沒有及時(shí)安置而給予的補(bǔ)助費(fèi)，期限一般為六個(gè)月至一年不等。我們將為您介紹相關(guān)問題，希望對(duì)您有所幫助。 　由市、縣級(jí)人民政府制定。對(duì)非住宅房屋被征收人實(shí)行貨幣補(bǔ)償以后房屋征收中出現(xiàn)房屋補(bǔ)償與搬遷費(fèi)用補(bǔ)償分離了。在補(bǔ)償中應(yīng)該考慮到相關(guān)方有

發(fā)布于：2022-11-22

　　搬遷損失賠償是指因違法行政行為造成了財(cái)產(chǎn)損失的情況下，由侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。一般賠償應(yīng)當(dāng)以“財(cái)產(chǎn)損失”作為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行合理賠償。這里所指主要是財(cái)產(chǎn)損失賠償。我們將為您介紹相關(guān)問題，希望對(duì)您有所幫助。 　當(dāng)事人在搬遷過程中遭受的損失可以依據(jù)我國《侵權(quán)責(zé)任法》第三十九條規(guī)定請(qǐng)求賠償精神損害撫慰金。一般情況下在賠償金額中應(yīng)當(dāng)包含因搬遷所支出的合理費(fèi)用以彌補(bǔ)其損失。需要注意的是，搬遷損失

發(fā)布于：2022-11-22

　　股東按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定，將自己股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但是，當(dāng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)有約定或有其他約定的除外。依照合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受讓人。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　讓人因轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)而取得權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，給轉(zhuǎn)讓人賠償損失。但是，公司股東對(duì)公司財(cái)產(chǎn)可以優(yōu)先受償。受讓人在接到公司的通知后在合理期限內(nèi)未辦理有關(guān)手續(xù)而取得該股權(quán)也不影響轉(zhuǎn)

發(fā)布于：2022-11-22

　　公司在法定條件下進(jìn)行股東變更，是對(duì)公司依法設(shè)立后相關(guān)信息的告知。根據(jù)《公司法》第四十一條規(guī)定，公司合并、分立、解散或者變更經(jīng)營范圍；對(duì)公司章程進(jìn)行修改；增加或者減少注冊(cè)資本。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　改變法人組織結(jié)構(gòu)；擴(kuò)大股東的范圍或者投資減少注冊(cè)資本；更換法定代表人沒有法定事由，不得自行變更。股東因債務(wù)不能履行義務(wù)時(shí)，除法律另有規(guī)定外，公司應(yīng)當(dāng)向其股東支付應(yīng)

發(fā)布于：2022-11-22

　　公司股東必須履行出資義務(wù)，但是，如果公司設(shè)立后，未向公司出資或者未依法出資但公司章程約定了出資時(shí)間、數(shù)額或者按照公司章程規(guī)定實(shí)繳出資并經(jīng)其他股東過半數(shù)同意的股東除外。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　如果股東沒有出資或沒有依法出資，就不能成為公司股東，公司也不能成為其法定代表人、股東。這就意味著股權(quán)已經(jīng)確定，如果股東不履行出資義務(wù)就應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。股權(quán)是股東依

發(fā)布于：2022-11-22

　　《公司法》第143條規(guī)定“股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)；但是，公司章程另有規(guī)定的除外。”這里的章程并沒有要求公司必須召開股東大會(huì)，但是不能將股東身份作為僅僅是依據(jù)《公司法》第14條就可以認(rèn)定一個(gè)人具有表決權(quán)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　在實(shí)踐中出現(xiàn)這種情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第92條等相關(guān)法律法規(guī)以及法院的具體判決予以判斷。同時(shí)，作為一個(gè)長(zhǎng)期生活在法

發(fā)布于：2022-11-22

　　《公司法》第七十七條第二款規(guī)定：“股東有權(quán)查閱、復(fù)制公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、股東大會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議記錄、會(huì)計(jì)賬簿、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、會(huì)計(jì)報(bào)表。”那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　根據(jù)我國《公司法》第43條第2款規(guī)定：“股東查閱、復(fù)制國務(wù)院財(cái)政部門規(guī)定的其他資料；公司章程規(guī)定的股東知情權(quán)。” 　我國《公司法》規(guī)定不能查閱或者復(fù)制公司章程。《公司法》第63條規(guī)定：“

發(fā)布于：2022-11-22

　　一般情況下，公司的股權(quán)是企業(yè)資產(chǎn)的一部分，當(dāng)然也有一部分是企業(yè)職工或者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，比如公司章程中有關(guān)于股權(quán)繼承的規(guī)定。企業(yè)股權(quán)繼承糾紛的訴訟要點(diǎn)：根據(jù)《公司法》第二十條規(guī)定，公司股東享有公司股權(quán)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　但是，公司章程另有規(guī)定或者股東大會(huì)、董事會(huì)確定的其他方法分配共同財(cái)產(chǎn)為由，要求分割該部分遺產(chǎn)的除外。公司股東應(yīng)當(dāng)繳納公司章程所規(guī)定的稅金等原因

發(fā)布于：2022-11-22

　　遺贈(zèng)是指遺囑人將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予法定繼承人以外的人，以表示自己生前對(duì)他人之義務(wù)的法律行為。遺贈(zèng)在中國具有悠久的歷史，《中華人民共和國繼承法》第一條規(guī)定：“公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人。”那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　遺贈(zèng)可以通過書面、口頭或者其他方式進(jìn)行約定，遺贈(zèng)人生前可以立遺囑，也可以不立遺囑。從法律規(guī)定上講雖然遺囑有限制人繼承財(cái)產(chǎn)

發(fā)布于：2022-11-22