什么是建設(shè)工程合同，簽訂條件是什么
《中華人民共和國民法典》（以下簡稱《民法典》）規(guī)定：建設(shè)工程合同是承包單位與承包人按照建設(shè)工程承包合同的約定，在相應(yīng)的地點(diǎn)、以相應(yīng)的方式完成相應(yīng)的建設(shè)工程項(xiàng)目所訂立和履行的合同。建設(shè)工程合同包括發(fā)包人與承包人之間（以下簡稱發(fā)包人）建設(shè)工程合同和承包人根據(jù)合同約定，通過招標(biāo)等方式確定工程的施工承包人。
發(fā)包人指定的承包人或者與發(fā)包人有約定的發(fā)包人以外的其他承包人，在中標(biāo)后直接向發(fā)包人支付承包費(fèi)的行為以及其他有關(guān)發(fā)包人要求承包人提供勞務(wù)、設(shè)備等履約擔(dān)保的行為無效（法律另有規(guī)定),發(fā)包人與承包人不得再就此事進(jìn)行協(xié)商，但雙方另有約定的除外。在建設(shè)工程合同中對發(fā)包人與承包人具有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，發(fā)包人不得以出賣給第三人而加重承包方的責(zé)任為由規(guī)避或者拒絕履行合同義務(wù)。
發(fā)包方可作為合同履行義務(wù)人對建設(shè)工程進(jìn)行結(jié)算、付款；承擔(dān)結(jié)算、付款責(zé)任后應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程價(jià)款支付時間向承包人支付相應(yīng)數(shù)額的款項(xiàng)；承包物滅失或者損壞則應(yīng)當(dāng)在扣除建設(shè)工程施工所需材料和費(fèi)用后以實(shí)物折價(jià)賠償給發(fā)包方。
建設(shè)工程合同是工程發(fā)包人（承包人）與工程承包人（施工承包人）之間就工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。建設(shè)工程合同系建設(shè)工程當(dāng)事人之間真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)規(guī)定，不違背公序良俗，對當(dāng)事人具有法律約束力。建設(shè)工程合同是當(dāng)事人在平等自愿和諧的基礎(chǔ)上簽訂，主要內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程價(jià)款、工期、地點(diǎn)等問題。
1、合同簽訂的條件
建設(shè)工程合同簽訂必須符合下列條件:建設(shè)工程合同必須是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;合同雙方當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;合同各方當(dāng)事人必須具有履行建設(shè)工程合同的能力;合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。如果合同雙方?jīng)]有成立合同關(guān)系或已經(jīng)成立合同關(guān)系，合同雙方均不具備履行建設(shè)工程合同條件，當(dāng)事人之間具有約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同仍然有效。
合同的訂立須以當(dāng)事人約定為基礎(chǔ)，也可以約定由第三人訂立。如果合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容沒有約定，或者對合同文本格式不作任何約定，則按照通常觀念作出判斷，該條款無效。當(dāng)然也有例外情況，即合同必須存在雙方意思表示一致的情況，否則將影響合同訂立的效力。
2、工程價(jià)款的確定和結(jié)算
工程價(jià)款的確定和結(jié)算是建設(shè)工程合同的核心內(nèi)容。根據(jù)《民法典》規(guī)定要求發(fā)承包雙方按照約定的價(jià)款結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款。承包人可以參照工程所在地或當(dāng)?shù)仡愃茦?biāo)準(zhǔn)，也可以參照建設(shè)工程施工合同約定的計(jì)價(jià)方法，確定建設(shè)工程價(jià)款。建設(shè)工程價(jià)款應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)工程造價(jià)（包括人工、材料、機(jī)械臺班、設(shè)備價(jià)格）和稅金等。
建設(shè)工程造價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商一致確定。當(dāng)事人對計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定行使權(quán)利；沒有約定不明確，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的計(jì)價(jià)方法或者合同目的不能實(shí)現(xiàn)時確定計(jì)價(jià)方法或者合同目的不足為確定);合同沒有約定不明確，承包人以發(fā)包人支付價(jià)款時工程已完成為由主張工程價(jià)款無效的，不予支持；當(dāng)事人對建設(shè)工程價(jià)款支付方式或者其他結(jié)算方法沒有約定不明確且不能實(shí)現(xiàn)時如何處理等糾紛應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況另行處理。
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