變更或者解除權(quán)人不履行合同該怎么承擔(dān)責(zé)任？
合同約定解除的，解除權(quán)人可以解除合同，但解除權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同沒有約定不明確，影響對(duì)方訂立合同的，受損害方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除。變更或者解除權(quán)人可以將合同的解除權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，也可以將合同的變更或者解除權(quán)轉(zhuǎn)讓給合同的任何一方當(dāng)事人。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。
變更或者解除權(quán)人不履行合同，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或解除合同。變更或者解除合同的通知應(yīng)當(dāng)以通知作為到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人的條件。
1、通知必須以合法有效（或口頭、書面),并要有適當(dāng)?shù)母袷綏l款。
所謂合法有效，是指通知合法，即當(dāng)事人雙方均應(yīng)依照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ疆?dāng)事人通知。所謂書面即指通知書應(yīng)具有形式上的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)通知各方當(dāng)事人具有約束力、可操作性。所謂適當(dāng)格式條款應(yīng)是指通知中有關(guān)通知效力的內(nèi)容應(yīng)符合法律規(guī)定，對(duì)通知各方當(dāng)事人具有約束力等。
例如：在“某一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，該方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或解除合同。”這是適用法律不當(dāng)造成的無效條款。該條規(guī)定既明確了通知無效的后果，也對(duì)履行后該通知方不得向任何一方追索違約責(zé)任作了明確限制。
2、通知應(yīng)當(dāng)有明確的送達(dá)地址和有效期限。
通知未送達(dá)，通知人在接到通知后應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方；如果對(duì)方拒不履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)送達(dá)，以便法院在確定送達(dá)地址時(shí)進(jìn)行查勘。如果當(dāng)事人自通知送達(dá)之日起一年內(nèi)不行使請(qǐng)求權(quán)的，視為放棄解除權(quán)，該通知到達(dá)對(duì)方之日起自然解除；在沒有行使請(qǐng)求權(quán)的一年內(nèi)行使請(qǐng)求權(quán)的，視為已經(jīng)解除。
當(dāng)事人逾期不行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院可以按照合同法第一百一十一條的規(guī)定通知有關(guān)違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如果通知的送達(dá)地址無人簽收人拒絕簽收的；公告送達(dá)并公告期滿后不向收件人或者受讓人寄出有關(guān)變更或解除通知的信件的；以郵寄等方式未向受讓人寄出有關(guān)變更或解除通知的信件或通過其他方式無法送達(dá)的；法律另有規(guī)定的除外。
由于送達(dá)地址可能會(huì)發(fā)生變動(dòng)影響到受領(lǐng)合同義務(wù)履行情況、不能有效聯(lián)系到當(dāng)事人等情況而發(fā)生變更或解除效力。如果僅采用書面方式通知變更或解除合同則無法準(zhǔn)確判斷合同是否發(fā)生變更或解除現(xiàn)象；采取其他形式通知又不能取得當(dāng)事人的同意。因此需要確定合理有效的送達(dá)地址、有效期限等等內(nèi)容。
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