被拆遷房屋價值和臨時安置費用如何確定？
被征收人在規定期限內達不成約定拆遷補償安置方案，又不按照協議約定搬遷或者被拆遷人依照本條例規定申請人民法院強制執行的話，政府依法應當作出補償決定。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。
不按照本條例規定簽訂補償協議，或者搬遷、拆除房屋的，可以申請行政復議，也可以在行政復議、行政訴訟期間，在行政復議，向人民法院提起訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定征收決定公告之日起三十日，被征收人不申請行政復議，也不提起行政訴訟。
在期限內，對被征收房屋依法申請房客復議或者提起行政訴訟的，復議、行政訴訟期限自本條例公布之日起繼續計算。因此被拆遷企業在選擇動遷時必須考慮到動遷成本與合理安置補償之間的平衡問題。《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》第四十七條：房屋拆遷應當按照下列方式確定補償費用:（二）房屋價值補償金和安置補助費。
根據《城市房屋征收與補償條例》第三十一條規定，被拆遷房屋價值、臨時安置費用，按照被拆遷房屋時相應建筑面積給予確定；因被征收房屋造成停產停業損失且未超過房屋征收決定公告之日前一年度城鎮居民人均可支配收入2倍（含）以下的部分，由評估機構按照有關標準給予補償。
其中，裝修補助費可以參照相關標準給予適當補助。同時在《關于實行房屋征收與補償辦法》第三十七條：被征收人逾期達60日不履行征收決定公告規定程序就可以主張征收補償義務的，市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強制執行；被征收人未申請行政機關依法申請人民法院強制執行的，人民法院不予受理。
人民法院應當在五日內依法作出裁定，責令征收單位采取排除妨礙、恢復原狀或者停止建設等措施，確保征收范圍內沒有新建、擴建、改建房屋，并應當裁定駁回被征收人的起訴。在司法實踐中，法院往往都會做出駁回起訴。這個是很多被征收人沒有注意到的一個問題。
因為企業如果不進行妥善安置補償而導致公司無法正常經營，就會直接影響到動遷補償款發放是否合理以及賠償標準等問題上產生爭議。那么一旦企業發生征收情況下，應當如何主張賠償呢？首先我們應當明確一點就是選擇房屋征收部門時所依據的房屋拆遷許可證、房屋征收評估報告。
以上就是關于企業拆遷過程中如何進行對拆遷方進行賠償以及如何主張權利時需要注意到的問題了。法律是我們維護自身合法權益的武器。我們的專業律師建議您，有任何問題第一時間選擇報警，需要律師可以找律師事務所的專業律師，我們會以專業的服務和高水平的法律團隊為您的合法權益提供有力保障。
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