我們應當如何解決農(nóng)村宅基地糾紛呢？
宅基地是農(nóng)民在村內所享有的宅基地，是農(nóng)民合法取得的房屋財產(chǎn)。隨著我國城鎮(zhèn)化進程的加快，我國的農(nóng)村土地資源日漸緊缺，同時由于農(nóng)民社會地位和經(jīng)濟收入等方面的原因，農(nóng)村宅基地糾紛也是時有發(fā)生，農(nóng)村宅基地糾紛案件不僅給人民群眾生產(chǎn)生活帶來不便，而且還給農(nóng)村社會的穩(wěn)定帶來了一定損失和影響。今天我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
《土地管理法》規(guī)定農(nóng)民集體所有的土地是農(nóng)民集體所有，依法由國家和集體所有的土地。村民建住宅確需占用農(nóng)村土地的，必須經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意，并依法辦理有關手續(xù)，繳納費用后，由縣級人民政府批準。
禁止任何組織或者個人侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。非法占用的土地應予以退還。《土地管理法》第六十四條：農(nóng)民在宅基地上建房，應當符合下列條件:
（一）符合土地利用總體規(guī)劃；
（二）依法取得建設用地使用權；
（三）房屋建（構）筑物為宅基地和農(nóng)房；兩戶以上共同共有土地使用方式所必需并經(jīng)依法批準。
宅基地糾紛案件中，雙方當事人應具有平等的民事主體地位，對自己的權益應依法享有和承擔相應的權利和義務。在農(nóng)村中，對于因房屋倒塌、改建、擴建等原因導致原宅基地使用權發(fā)生變動的，如一方要求恢復原宅基地使用權的情況。
當事人也可通過協(xié)商、調解等方式解決糾紛；如協(xié)商不成的，可以提起訴訟。農(nóng)村宅基地糾紛中的房屋所有權人應在發(fā)生糾紛時及時與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織協(xié)商解決。如協(xié)商不成且無法解決的應及時向法院起訴確定宅基地使用權的歸屬和爭議房屋的所有權人。
如雙方在自愿、合法前提下達成協(xié)議并經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準后，當事人可以向人民法院申請強制執(zhí)行或向有關行政機關申請強制執(zhí)行；在起訴前，當事人不得擅自變更訴訟請求或是提起新的訴訟。應明確當事人之間是否存在宅基地使用權爭議的解決方式，否則應視為無效，但在實際中仍存在較大概率形成新的判決結果，因此在審理過程中應嚴格按照民事訴訟法相關規(guī)定進行裁判，切實維護了當事人的合法權利和利益。
以上就是我們?yōu)榇蠹規(guī)淼奈覈F(xiàn)行有關法律法規(guī)全部內容。總的來說，宅基地問題需要付出很大的努力才能解決，在涉及人數(shù)增多的情況下，這個問題將進一步復雜化。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
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