租金對律所的運營有哪些影響？
這個是律所最常見的收入，就是由律所或其權益合伙人（是指交納對律所的出資，參與律所盈利和剩余財產分配，并分擔律所經營虧損的合伙人律師，下同）從房東處租下一個或者幾個單元的辦公室，隔成若干小的辦公室和卡座。下面我們就來了解一下具體的情況，希望能對大家有所幫助。
一番裝修后，再按辦公室的面積、朝向、配置等和卡座類型分別租給不同創收律師（是指自己創收、自擔成本、不領工資的獨立執業律師，下同）辦公，律所按年或按月收取辦公室和卡座租金。
只要律師事務所和布斯的租金足夠高，就可以支付律師事務所的租金和裝修費用、折舊和利息，從而獲利。這通常被稱為“銷售室模式”。
但就是這最簡單的模式，也有大把律所玩得不夠好，導致筑好“巢”之后引不來“鳳”，律所不得不自己擔負空巢期間的租金，甚至因此虧損（據說90％的律所掙不到這個錢）。
為了避免這種情況，企業將不得不通過盡快出售辦公室和攤位來提高“巢穴”的吸引力，通常有兩種方式:
一是在律所選址時挑選一個高大上的寫字樓，搞高大上的裝修（賣相好一些，這也是我們為什么中國這些年發展規模律所都向中央政府辦公區聚集的原因）；另一類是進行企業品牌文化建設，提升律所知名度和含金量，吸引社會律師可以主動通過加盟。
因為一個律所在租用辦公場所的前期需要一次性裝修，成本高，而且還有一個筑巢引鳳的過程。相比律師業務，如果律所靠租金差價收入盈利，投資回報率低，回收時間也長，風險更大。
因此，除非律所的權益合伙人有企業家的思維和魄力，或者有社會發展資本成本投入，否則，即使有這個企業資金管理實力的律師也可能對我們這個經濟收入不會自己感興趣。（萬事開頭難，一瓢冷水先澆一下）
平時我們遇到相關的法律問題要盡量妥善處理，借助相關法律為自己的生活提供一份有效的保障，也為自己尋的一份安寧。以上講解的內容較為細致，能有效地避免日后的利益發生沖突。如果您還有一些其他關于我國法律規定方面的問題，可以通過在線咨詢我們專業律師得到答案，謝謝大家！
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