根據(jù)法律規(guī)定，男女雙方可以在婚前或者婚后，以書面形式約定財(cái)產(chǎn)的歸屬、種類和分割辦法。該協(xié)議可以是書面形式，也可以是口頭形式，內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確。 　簽訂協(xié)議時(shí)要注意的事項(xiàng): 　1、婚前財(cái)產(chǎn)是指一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 　2、婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 　3、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，須有證據(jù)證明為雙方的共同財(cái)產(chǎn) 　4、婚前財(cái)產(chǎn)一般以個(gè)人財(cái)產(chǎn)為主;5、夫妻雙方一方有權(quán)利要求分割共同財(cái)產(chǎn)，但是應(yīng)當(dāng)舉證證明為共同財(cái)產(chǎn)。注

發(fā)布于：2022-10-19

　　《民法典》第一千零六十二條一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，另一方應(yīng)對(duì)另一部分依法享有權(quán)益。 　這一條的意思是，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)；夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的屬于自己的份額有平等所有權(quán)；在共同財(cái)產(chǎn)已經(jīng)分割完畢或不足分割時(shí)，雙方可以協(xié)商處理；協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。 　法院會(huì)根據(jù)具體

發(fā)布于：2022-10-19

　　訴訟離婚是指夫妻雙方因感情不和而提出離婚，法院經(jīng)審查后作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予離婚的判決。 　《婚姻法》規(guī)定：夫妻自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚；不能自愿離婚的，應(yīng)判決駁回上訴，維持原判。根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十條規(guī)定：提起訴訟的一方必須是與自己有法定夫妻關(guān)系的人。 　夫妻間法律上所稱的“夫妻”，是指男女雙方之間有締結(jié)婚姻關(guān)系而共同生活的人。訴訟判決不準(zhǔn)予或不準(zhǔn)離婚一方當(dāng)事人享有權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)不履行（如

發(fā)布于：2022-10-19

　　在實(shí)踐中，法院一般對(duì)涉及家庭暴力的離婚案件進(jìn)行調(diào)解，但雙方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)分割問題仍應(yīng)通過調(diào)解予以解決。 　在實(shí)踐中，雙方當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)分割仍有爭(zhēng)議的，可以由人民法院通過調(diào)解予以解決: ?。ㄒ唬┱{(diào)解不成，只能提起訴訟辦理財(cái)產(chǎn)分割問題。 ?。ǘ┓ㄔ鹤鞒龅膹?qiáng)制執(zhí)行判決、裁定，人民法院應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行；不執(zhí)行或者阻礙執(zhí)行的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以對(duì)被執(zhí)行人采取拘留、

發(fā)布于：2022-10-19

　　一些夫妻在起訴離婚時(shí)，往往將責(zé)任推給了對(duì)方，而忽視了作為弱勢(shì)一方的另一方。 　如離婚訴訟中，有的夫妻在結(jié)婚登記后就對(duì)對(duì)方十分好，但當(dāng)結(jié)婚后，因性格不合、因生活瑣事而經(jīng)常吵架，甚至鬧到不可調(diào)和的地步時(shí)，另一方往往選擇放棄離婚。 　法院如果判決不準(zhǔn)離婚時(shí)呢，當(dāng)事人就必須接受裁判文書中“繼續(xù)生活，共同撫養(yǎng)子女”等一系列要求。對(duì)那些未履行婚姻法規(guī)定義務(wù)或不履行義務(wù)的人會(huì)造成一定損失。又如一些夫妻在

發(fā)布于：2022-10-19

　　在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割上，有的法院對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定上存在差異。有些法院在判決時(shí)是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的比例進(jìn)行分割，而在現(xiàn)實(shí)生活中一般是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問題的解釋（一）》第一條“人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)證據(jù)。”第一款規(guī)定“雙方或者一方被宣告失蹤、被宣告死亡或被宣告失蹤期間，對(duì)方或者其近親屬請(qǐng)求人民法院進(jìn)行調(diào)查核實(shí)證據(jù)的

發(fā)布于：2022-10-19

　　夫妻雙方的家庭不和睦，很容易導(dǎo)致婚姻關(guān)系的失敗。對(duì)此筆者認(rèn)為：訴訟離婚對(duì)于一些家庭矛盾較多的案件來說不失為一個(gè)不錯(cuò)的選擇。對(duì)于雙方的感情是否存在實(shí)質(zhì)性的損傷，法院可以在其沒有提供充分證明和證實(shí)對(duì)方有過錯(cuò)這一前提下進(jìn)行審查，并作出判決。 　但如果當(dāng)事人沒有提供充分證明和證實(shí)對(duì)方存在過錯(cuò)的證據(jù)，法院則不會(huì)做出判決。因此筆者認(rèn)為離婚應(yīng)主要考慮以下幾個(gè)因素: 　1.雙方是否存在婚姻錯(cuò)誤，這是決定案

發(fā)布于：2022-10-19

　　夫妻雙方對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)平等保護(hù)，離婚后對(duì)因財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 　但是，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)提起訴訟，致使另一方無法舉證證明已有共同財(cái)產(chǎn)，無法查明夫妻共同債務(wù)，致使另一個(gè)方無法主張權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)的除外。 　此外，婚姻破裂對(duì)夫妻二人感情破裂帶來的消極

發(fā)布于：2022-10-19

　　合同簽訂時(shí)開發(fā)商需不需要涉及辦理房產(chǎn)證等事項(xiàng)？ 　購(gòu)房合同簽訂時(shí)，必須涉及開發(fā)商的房產(chǎn)登記信息和產(chǎn)權(quán)信息。如果涉及到其他事項(xiàng)，則應(yīng)由雙方共同約定。 　首先，在選擇房屋的時(shí)候，應(yīng)該明確合同條款中是否存在對(duì)開發(fā)商權(quán)利限制、承諾的條款或其他不明確的內(nèi)容。例如：“交房時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等”以及“出現(xiàn)質(zhì)量問題開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任的方式”都應(yīng)該有明確的約定。 　其次，對(duì)于商品房買賣合同中對(duì)于相關(guān)辦理

發(fā)布于：2022-10-19

　　貸款購(gòu)房需要什么條件？ 　銀行貸款，在購(gòu)房貸款的時(shí)候，要求購(gòu)房者有較高的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時(shí)還要求購(gòu)房者具有穩(wěn)定的職業(yè)，并且有還款能力和良好的信用記錄的群體。首先從收入方面來說，一般情況下，購(gòu)房者有固定的收入來源。此外，購(gòu)房者每月的還款額在其月收入的80%左右。 　此外，你要具有穩(wěn)定的職業(yè)，這樣你的還款能力才能在還貸期限內(nèi)保證還款總額和月供不會(huì)超過其月收入的兩倍。此外，有些銀行還規(guī)定不同群體需要

發(fā)布于：2022-10-19

　　購(gòu)房者是否有權(quán)利享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策？ 　在房地產(chǎn)開發(fā)中，國(guó)家有一些優(yōu)惠政策，比如開發(fā)商銷售商品房可以享受一定比例的稅費(fèi)減免，而購(gòu)房者購(gòu)買商品房也會(huì)有一定比例的補(bǔ)貼。但這些優(yōu)惠政策并不屬于法律規(guī)定的范圍。 　當(dāng)業(yè)主和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同時(shí)，可以享受該優(yōu)惠政策。根據(jù)《合同法》和《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，購(gòu)房者享有合同約定的權(quán)利，可以按照約定和國(guó)家規(guī)定執(zhí)行相關(guān)的優(yōu)惠政策和條件；合同約定條件

發(fā)布于：2022-10-19

　　根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋他項(xiàng)權(quán)利是由房屋所在地的市、縣房地產(chǎn)管理部門依法頒發(fā)的一種權(quán)利憑證。 　1、部分工抵房未辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證書或者根本不知道其為住宅的房子 　比如房產(chǎn)公司或開發(fā)商的分房協(xié)議是約定將該房子賣給了業(yè)主，而不是將房子交給業(yè)主本人，那么這種房子已經(jīng)在購(gòu)房者手中很長(zhǎng)一段時(shí)間，即使有人提醒也是極少有人知道這種房屋屬性?！段餀?quán)法》第22條第1款規(guī)定：“未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力”。

發(fā)布于：2022-10-19