根據我國法律規定，宅基地使用權屬于集體所有，禁止任何單位和個人非法轉讓、買賣或者以其他形式變相轉讓。在此情況下，村民未經集體組織批準不得擅自轉讓宅基地使用權，更不得違背國家法律規定，同時也是宅基地使用權實行無償取得和有償使用原則。今天我們就一起來看看關于這方面的法律規定，希望能夠為您帶來幫助。 　農村村民轉讓房屋，應當依法申請登記。未經登記，不發生法律效力。但是，宅基地使用權是農村村民賴以生

發布于：2022-11-18

　　發生在農村集體經濟組織成員之間的土地共有爭議，只要其不存在惡意串通損害集體利益的情形，即應當由村集體經濟組織以公平、公正的方式進行調解。其他成員利益的情況，應當依法進行處理。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　農村集體經濟組織成員與其他農村集體經濟組織成員之間在發生土地所有權或其他土地權利義務關系時，應當平等、自愿、公平、誠實信用原則。發生在集體經濟組織成員之間的土地所有權

發布于：2022-11-18

　　由于我國當前社會經濟的快速發展，對土地的需求日趨旺盛，導致農村用地需求也在增加，征地行為逐漸成為農村土地管理的主要方式。為了更好的保護農民合法權益，我國現行法對征地行為作了相應規定。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　《土地管理法》規定：征收林地、草地以及其他農業用地時應當給予補償。對因建設需要征收農村集體土地的，應當給予公平補償。征收耕地、城市道路、供水、供電、供氣等基礎

發布于：2022-11-18

　　農民進城落戶是因為自身的家庭原因，比如說戶口遷出去了不能在城市買房了，但是沒有遷出戶口，這時候你只能去農村去工作了。那么你就沒有了你起訴到法院的權利。還有一個問題就是如果沒有被告參加本案的起訴的話，法院一般會駁回起訴。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　法院如果判決生效后原告起訴沒有被告參加訴訟法院也不會判決強制執行。這是一個問題。法律明確規定是法院判決生效后，原告起訴時沒

發布于：2022-11-18

　　《土地管理法》第三十二條：農村村民住宅用地，按照國家有關規定實行征地補償或者其他政策后，給予土地所有權或者使用權補償。沒有法律、行政法規規定或者當事人約定補償方式的，按照補償辦法的規定給予補償；耕地、林地等農村土地承包經營權流轉時，應當采取招標、拍賣、公開協商等公平競爭方式確定承包方。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　《土地管理法》第四十六條：“農村村民有使用土地的權利。

發布于：2022-11-18

　　未約定補償方式等內容的，承包方應當在承包合同解除或者終止之日起三十日內向發包方支付土地承包費；因承包方違約未履行或者不符合合同約定，發包方有權解除承包合同、收回承包經營權；承包方應當支付因未履行承包合同約定的義務所產生的所有損失。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　集體土地建設用地使用權人在與發包方、承包方簽訂（履行）承包協議過程中，未向發包方交納承包費，導致農村集體建設用

發布于：2022-11-18

　　被征收房屋是屬于個人產權還是集體所有，在沒有明確法律規定時，由征收部門根據情況確定。因此征收部門無權進行處理。當然，如果被征收房屋本身屬于集體所有，也可以依據合同進行處理。動遷款還包括其他可分配利益如動遷補償款獎勵款、安置補助費等。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　夫妻一方作為被拆遷人，房屋被拆除時，在共同共有范圍內取得動遷補償款的，對取得動遷款所應分得的份額可予以適當照

發布于：2022-11-18

　　《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條動遷款分割 征收補償方案確定的搬遷補助費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷過渡期限等費用，應當按照國家有關規定予以補償或者補助。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　被征收房屋所有權人對前款規定不作明確約定的，由作出征收決定的人民政府補償安置。對貨幣補償款及房屋價值的補償應當符合房屋征收有關規定。被征收人在規定日期內搬遷的，應

發布于：2022-11-18

　　市場價格不足以支付房屋價款的，按照房屋評估價格支付。關于動遷款需要如何分割了呢？是根據房屋價值確定賠償金額，還是按照實際貨幣支付賠償金額來支付拆遷款或者是按照房屋實際面積進行分割呢？我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條房屋拆遷補償安置款分割 拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補償安置事宜達成協議，拆遷人應當將被拆遷人交付的房屋一次性給予被拆遷

發布于：2022-11-18

　　撫養費是指非婚生子女因其自身身份而發生的費用，包括撫養費、教育費等。與婚生子女一起共同生活并在一定時間內共同享有權利和承擔義務。而贍養人費用系指年老、疾病、傷殘以及喪失勞動能力時，由贍養人負擔必要生活費用的一種制度。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　非婚生子女撫養費用可參照父母子女共同生活所必需費用和贍養人費用分割原則。被拆遷房屋一方有配偶或者共同生活子女的，應當照顧無勞

發布于：2022-11-18

　　對于因房屋征收而獲得到的動遷補償款應全部由征收人繳納于其名下，但如果房屋不是屬于被征收人，而是自己或者配偶所有，那么該部分補償款屬于共有人共有，該共有人應當共同參與處理。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　所以在分割時應根據情況分別進行處理，這樣就不會因為有部分權利歸屬于實際控制人而引發糾紛?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零九十三條產權登記 房屋共有人對共有房屋享有共有權并

發布于：2022-11-18

　　自2007年國務院發布《關于進一步加強城市房屋拆遷管理工作的通知》后，各地政府相繼出臺了關于企業拆遷的相關政策及規定。對于企業的動遷安置也成為了當前政府工作中的重點之一。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　對于動遷程序中涉及到對搬遷企業進行安置補償問題就顯得尤為重要。而在動遷過程中，拆遷工作是涉及到很多工作，往往涉及到動遷方，且往往都是處于強勢地位。對于房屋拆遷的處理

發布于：2022-11-18