房產證改名給子女平日因此贈與的方式將屋宇產權轉移到子女名下。下文將為您先容房產贈予子女的情形和房產贈予子女的手續。如何將房產證改名給子女？上海房產繼承律師為您解答相關問題。 　一、房產贈送子女的情形： 　（一）有房有貸。 　普通屋子存款沒有還清是不克不及改名的，若要改名有兩種路子，一是提早還清存款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到

發布于：2022-08-03

　　昨天出去展業，上海婚姻債務律師又見到一個新的花樣。有一對夫妻關系不好，但是一直沒離婚。男的要借錢，但是男的名下沒什么拿來擔保的財產？于是寫了個借條，男的假設叫李明，女的假設叫王麗。合同上借款人寫的是王麗，然后簽名的時候，寫的是：李明代王麗。接受借款轉賬的銀行卡，也是李明的。授權委托書，顯然是沒有的。意思就是夫妻之間的代理關系，丈夫代理妻子，問別人借款。 　現在貸款圈的人，還有客戶，為了成交業

發布于：2022-08-23

　　一個民間借貸案件，只靠聊天記錄和微信轉賬被告又不來開庭，聯系不到，公告送達，缺席審判。 　法官提出：如何證明你微信聊天記錄里的昵稱「大狗仔」，跟你微信轉賬憑證里的真實姓名叫「張明」的，是同一個人？ 　假設你拿著跟老王的聊天記錄，去起訴你轉給老張的借款，怎么辦？ 　上海欠錢不還訴訟網給大家介紹以下幾種解決辦法： 　1.提供聊天界面當中轉賬的截圖，已被接收、已收款——這個直接證明大狗仔就是

發布于：2022-08-25

　　過失犯罪和故意犯罪一樣，在時間和空間上也有延續。在過失犯罪中，侵害法益的危險性是從零逐漸增大的。如果法益被破壞還是不被破壞來區分既遂與未遂，那么當過失犯罪的法益沒有被破壞時，犯罪未遂就可以在邏輯上成立。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海刑事辯護律師一起看看吧。 　過失犯罪和故意犯罪一樣，在時間和空間上也有延續。在過失犯罪中，侵害法益的危險性是從零逐漸增大的。如果法益被破壞還是不被破壞

發布于：2022-08-31

　　關于訴訟費的問題，有很多當事人常問的問題，下面上海律師咨詢網就給大家講講，如果是被法院裁定駁回起訴（相當于取消考試資格），訴訟費是可以找法院退的。另外，對于裁定駁回起訴不服，提出上訴的，不收上訴的訴訟費。簡單來說，沒有經過實體審理，法院是要退訴訟費給你的。 　對于案子的跨省公告費560塊，是要在執行程序里，算在被告頭上的，沒法法院退給你了，因為這錢是交給報社的。各位大佬，訴訟費何時能退給你，

發布于：2022-11-01

　　追訴時效是指刑事訴訟中，依法規定對于某些犯罪行為的起訴必須在一定時間內完成的限制條件。在我國刑法中，追訴時效的適用原則是“從舊兼從輕原則”，即對于同一被告人的多個犯罪行為，應當優先追訴較重的罪行，對于較輕的罪行可以適用從輕的處罰。本文上海刑事案件律師將從法律法規、上海相關規定和案例分析等方面，對于追訴時效的適用和從舊兼從輕原則進行探討。 　一、法律法規 　1.《中華人民共和國刑法》第十八條

發布于：2023-05-06

　　建設工程施工合同是建筑工程中重要的法律文書，它規定了發包人與承包人之間的權利義務和工程款支付方式等內容。然而，有些施工合同可能存在一定的違法或無效情況。在這種情況下，人們常常會問：建設工程施工合同無效后，發包人與承包人之間簽訂的以房抵頂工程款的協議是否也應無效？本文將從法律案例和法條的角度出發，結合上海地區的實踐，對這一問題進行深入分析和探討。本文上海律師圍繞建設工程施工合同無效后，探討了發包

發布于：2023-06-30

　　在債務問題中，有時債務人面對多個債權人，而資源有限。這就引發了一個重要問題：如何確定支付順序？下文徐匯區債務糾紛律師將深入研究多債權人情況下的債務支付順序，并通過案例幫助您更好地理解這個復雜問題。 　債務支付順序的法律原則 　首先，了解多債權人情況下的債務支付順序需要理解一些法律原則。盡管法律在不同地區和司法管轄區可能有所不同，但通常會考慮以下原則： 　法定支付順序： 一些司法管轄區制定

發布于：2023-09-28

　　在購房過程中，房屋的改建和裝修情況往往是買家極為關注的一環。然而，是否存在對房屋改建和裝修的當地法規，以及賣家是否需要提供相應的證明文件成為一個備受關注的話題。下面上海房產律師將深入探討這一議題，結合案例幫助讀者更好地理解相關法規對賣家和買家的影響。 　當地法規的多樣性 　在不同地區，對于房屋改建和裝修的法規要求存在較大差異。一些地方可能會有明確規定，要求賣家在房屋交易過程中提供相關的改建

發布于：2023-12-15

　　離婚是一場生活中的巨變，尤其是在涉及共同財產時，夫妻雙方需要面對共同所有的房產和車輛拆分的問題。下面上海離婚律師將站在律師的角度，深入剖析如何處理共同所有的房產和車輛，提供詳實的法律指南和實時案例，幫助讀者更加順暢地理解和應對這一復雜的離婚程序。 　一、權威解讀：共同房產和車輛的處理法律原則 　財產性質的判斷 　在離婚過程中，首先需要對共同房產和車輛的性質進行判斷，包括是否為夫妻共同名下

發布于：2024-02-02

　　在繼承稅與遺產稅的征收過程中，若繼承人主張征收違反了相關的合同或協議，涉及到合同法和遺產法的交叉問題。本文將從深圳遺產律師的角度出發，深入探討法庭如何處理這一主張，并通過案例分析為讀者提供更加清晰的理解。 　合同與協議在繼承稅與遺產稅征收中的重要性 　在財產繼承過程中，有時會存在遺囑、贈與協議等相關合同或協議。這些合同或協議規定了財產繼承的具體方式、條件和限制，對于繼承稅與遺產稅的征收具有

發布于：2024-05-27

　　上海房產糾紛律師們，今天我們要聊的是一個在房屋買賣中經常會遇到的“跳單”問題。你可能會有疑問，什么是“跳單”呢？簡單來說，就是委托人在通過中介找到了房源信息和交易機會后，選擇繞過中介，直接和對方簽訂合同，然后被中介追著要承擔違約責任。 　在《民法典》頒布實施之前，對于“跳單”行為，法律上并沒有明確的規定。但現在，我們可以根據《民法典》的相關規定來判斷“跳單”行為。不過，并不是所有與中介接觸之

發布于：2024-08-01