房屋買賣來講一下房屋買賣需要注意的問題。 　買二手房注意事項： 　1、確認產權的時候可以帶上購房合同，確定產權歸自己所有。 　2、如有貸款想貸給自己的，需要提前向銀行申請，然后由銀行審核后貸款； 　3、房產證如果是開發商提供，可以拿著產權證原件去房管局核實是否是自己名下的房子； 　4、賣房者需要去房管局交首付之后才能賣房，否則無法辦理過戶手續； 　5、買房者如果要貸款買房則必須先與

發布于：2022-10-19

　　《中華人民共和國著作權法》第四十九條第一款第（一）項規定：“擅自改編他人著作的”；第四十條規定：“侵犯著作權或者與著作權有關的權益”中“擅自”指兩種情況一是指未經作者許可而將作者原作從原文中進行改譯、改節、改編等改變后傳播，二是指擅自將原作中未作修改而未獲得作者同意而使用。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和大家一起看看吧。 　有下列情形之一的，應當認定構成侵權： 　（一）改變作品署名或

發布于：2022-11-26

　　合同法的意義：合同法是調整平等主體的自然人、法人、非法人組織之間民事權利義務關系的法律規范體系。它旨在調整平等主體之間的民事法律關系，保障經濟秩序在一定程度上有效運行，維護社會秩序和公共利益。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　1、發揮了民法的主導作用，同時有利于正確處理各種經濟關系，建立市場交易秩序，促進市場交易健康發展。 　由于市場經濟作為一種經濟活動，它必須遵循

發布于：2022-11-12

　　我們分享此文出于傳播更多資訊之目的。房屋買賣是人們最常見的交易方式，也是最常見的一種方式，我們在買房的時候會發現，一些房屋沒有房產證，但是有的人卻愿意買，那么私人買賣房屋合法嗎？對此你有什么看法？下面我們一起來了解一下吧。雖然房屋買賣是一種合法有效的交易方式，但還是需要注意一些問題，在我們進行房屋買賣時如果存在一些不合理的情況可能會對我們自己造成一定的損失。 　1、二手房買賣必須取得房管部門

發布于：2022-10-19

　　在司法實踐中，根據不同的商業秘密類型，需要綜合考慮權利人主張的權利內容、侵害行為及其造成的損害結果與侵權行為有無因果關系等因素進行判斷。從權利人主張權利內容、侵權后果等因素綜合判斷侵權行為。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和大家一起看看吧。 　商業秘密保護中規定的侵害方式主要包括： 　1、擅自使用和披露； 　2、違反約定或違反權利人有關保守商業秘密要求； 　3、披露、使用未特定化的

發布于：2022-11-26

　　違約責任是民事主體在履行合同中應當遵循的原則。它是合同當事人對于違反合同義務將承擔怎樣責任和違約責任承擔問題所作規定和形成共識。接下來我們會為您講解相關問題，希望能夠對您有所幫助。 　1、違約責任的適用范圍：按照通常理解和習慣處理的是違約責任的范圍，而《合同法》將不合理的遲延履行作為違約責任的適用范圍； 　2、法律規定、法院判決及仲裁機構認為違約責任應當追究責任，而雙方當事人不能以《合同法

發布于：2022-11-12

　　房屋買賣合同的簽訂，一般分為買賣雙方簽訂和買賣雙方共同簽訂兩種。我國《合同法》規定，商品房買賣合同是指房地產開發企業、房地產經紀機構與買受人訂立的買賣商品房的協議。房屋買賣合同一般包括房屋的買賣（包括預售）合同和房屋的出租（包括轉讓）合同。 　一、買賣雙方在簽訂商品房買賣合同時，應當注意下列問題： 　1、合同的主要條款應寫明：房屋的基本情況、預售商品房的情況和銷售進度、房地產開發企業的資質

發布于：2022-10-19

　　在這兩種情況下，侵犯商業秘密侵權者須承擔停止侵害，賠償損失等民事責任。從目前實務中被判定為侵權行為人所處法律地位來看，除承擔停止侵害損害賠償責任外，還應承擔賠償損失等民事責任；如果構成犯罪則還將追究刑事責任。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和大家一起看看吧。 　商業秘密侵權行為必須以侵犯商業秘密權為前提。在實務中，行為人通常會利用多種方法進行侵權，如：公開披露、復制或使用等方式，其目的在

發布于：2022-11-26

　　在許多情況下，當地地方檢察官將參與其中，并可能選擇對另一方提起刑事指控。如果發生這種情況，受害者必須與地區檢察官充分合作。上海家暴離婚律師就來告訴您相關的情況。 　保持家庭暴力索賠真實性的 4 個步驟 　1.找一個安全的地方并撥打 9-1-1/緊急服務 　這第一步似乎很明顯，但如果被忽視，它可能會大大削弱家庭暴力索賠的可信度。如果一個人成為受害者并且他們可以使用電話，他們的第一個電話必須

發布于：2022-10-12

　　違約行為是指不履行合同義務的一種民事行為，包括不履行合同義務不完全的兩種類型。所謂不履行合同義務，是指合同雙方不履行合同義務，即合同不能實現其目的。不履行合同義務一般發生在合同一方不履行合同義務時，違反合同義務后所承擔著相應的責任。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　履行合同義務一般發生在合同雙方均無過錯時發生不履行合同義務的責任；但對于出現以下兩種情況時，當事人不履

發布于：2022-11-12

　　房產合同公證是指經公證的房產買賣合同，具有法律效力。房屋買賣合同的訂立是雙方當事人之間達成的書面協議，屬于合同成立的要件之一。經公證的房產買賣合同是當事人雙方真實意思表示，內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形的協議。房地產買賣合同是房屋交易行為的組成部分，應當受到法律的保護。公證機關對房屋買賣合同中當事人的意思表示進行核實和證明，是保證房產買賣合同真實、合法有

發布于：2022-10-19

　　患者因“咳嗽”到被告處住院治療，入院后經X線檢查確診為“肺癌”，原告要求進行手術治療，被告卻拒絕提供手術方案。該醫療行為系被告在診療活動中的一種輔助性行為，如不能提供明確的手術方案會導致治療目的難以實現、給患者帶來傷害，從而產生醫療糾紛。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和大家一起看看吧。 　對于診療方法選擇問題的適用，應當從醫學技術發展規律和臨床應用實際出發，在尊重醫患雙方意愿的基礎上尋

發布于：2022-11-26