有人經(jīng)朋友介紹過來找上海訴訟律師，跟我說【起訴被法院退回】。我一開始以為是訴狀、證據(jù)、管轄哪里有問題，所以法院立案庭沒有收下。于是我讓她把起訴狀和證據(jù)發(fā)我看下。一看是一份民事撤訴裁定書，那就是自己同意撤訴的，并不是被法院退回的。撤訴理由里寫了原告表示要再去補(bǔ)充搜集一些證據(jù)。 　估計就是被法官勸說了，勸著勸著就撤訴了。我讓她把證據(jù)發(fā)給我，里面有一句微信聊天記錄，是【明后天轉(zhuǎn)給你】。有這句話，相

發(fā)布于：2022-11-04

　　以前一直不懂，為啥銀行業(yè)出來的人，會改行去賣保險，或者改行當(dāng)律師。上海律師后來終于懂了，在銀行干客戶經(jīng)理類的，不是純靠自己提供客戶的，是銀行會提供一些客戶的。然后干的時間久了，就把這些客戶帶走了，就要找【變現(xiàn)渠道】了。這些客戶就成為【資源】了。 　要說這事，活得夠久，活到35歲40歲，手上有些客戶，又不是啥稀奇事。講到底就是年紀(jì)大了，身體不好了，大家都知道不能再靠體力賺錢了，誰都希望有份可以

發(fā)布于：2022-11-04

　　昨天上海房產(chǎn)律師去提取住房公積金類的公司展業(yè)，這類公司的業(yè)務(wù)是：有人缺錢，上門去找這類公司。然后公司先自掏腰包，把錢借給你。然后給你操作，去外地買個二手房，小房子，購買1-2%的份額。然后就可以把你的住房公積金提取出來了。提出來的錢，并不是真正支付購房款的，而是用來套現(xiàn)的。之后新套房子1-2%的份額，還要重新賣回去，還給二手房房東。提出來的錢，你再還錢給住房公積金公司。整個流程就十來天。當(dāng)然，

發(fā)布于：2022-11-04

　　給普通老百姓處理個人生活類的法律糾紛，上海法律咨詢網(wǎng)總結(jié)不外乎民間借貸、經(jīng)濟(jì)投資、婚姻、房產(chǎn)、遺產(chǎn)、人身傷害、勞動、刑事案件這些。去大律所聽到的，是創(chuàng)收排行榜，誰誰簽了個大訂單。要大客戶、高收費(fèi)。鼓勵年輕律師們/帶有資源的轉(zhuǎn)行新人員，使用大律所的招牌，去獲得案源線索，然后由大佬去談，出方案和高收費(fèi)。 　這類律所征收的高抽成，就是使用律所招牌的代價。這套玩法，確實(shí)是針對大企業(yè)客戶的。就是把律所

發(fā)布于：2022-11-03

　　有人問上海債務(wù)糾紛律師，貸款圈里的中介，一些不認(rèn)識的，套路太多。能否寫一個條子，如果日后出現(xiàn)問題，遭遇壞賬或者出現(xiàn)公安報案、法院訴訟的一些法律糾紛，自己/客戶已經(jīng)支付出去的介紹費(fèi)，要由中介退回/賠償。 　這類條子，單從民法原理上講，是可以自由約定的。問題是，這類介紹費(fèi)，都是銀行助貸的、民間房抵配資的，甚至是物業(yè)貸、空放的，這些事情，不好拿去法院，擺在臺面上講的。去法院了，法官問：這是什么介紹

發(fā)布于：2022-11-03

　　最近有人問上海借款合同律師，民間借貸類案件，如果是現(xiàn)金支付給的對方款項(xiàng)，對方打了收條承認(rèn)收到了借款，還需要其他補(bǔ)強(qiáng)證據(jù)嗎？這類問題的話，建議是讓對方本人拿著自己的身份證和借條、收條，桌上擺好一捆捆1萬塊，拍個照或者拍個視頻。 　特別是一些10萬以上的金額，還要用現(xiàn)金借給別人的大佬，那就把一捆捆1萬塊擺放清楚。用現(xiàn)金操作，大概是不想等法官檢查銀行卡流水的時候，被發(fā)現(xiàn)是職業(yè)放貸人?；蛘呤菫榱朔奖?/p>

發(fā)布于：2022-11-03

　　今天上海民事律師講申請強(qiáng)制執(zhí)行的時效問題。民間各類經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟時效，對拖延癥患者就已經(jīng)很不友好了，像個蛀牙一樣的，一直拖著不去看。然后呢，申請執(zhí)行，法律還要規(guī)定個2年的執(zhí)行時效。 　這執(zhí)行時效，還跟訴訟時效一樣，超期了要變成自然債務(wù)。我是想不通的，已經(jīng)是通過司法賦予的有法定強(qiáng)制力的債務(wù)了，又要變回自然債務(wù)。法律能這樣規(guī)定，就真有人能這樣踩坑。 　法院判決書/調(diào)解書下來以后么，當(dāng)然就去申請

發(fā)布于：2022-11-03

　　今天上海二手房糾紛律師接到粉絲提問，說自己買了套二手房，本來合同約定了要辦商業(yè)貸款的，后來因?yàn)楫?dāng)?shù)卣咦兓?，自己想要去辦公積金貸款，可以更加劃算。然而房屋賣家提出，要額外給自己2萬塊錢，作為補(bǔ)償。為啥要給呢，其實(shí)就是恰爛錢。 　因?yàn)楹贤飳懥搜?，要辦商業(yè)貸款，不是公積金貸款。你現(xiàn)在隨便換一個，就是違約咯。或者說，公積金政策的利好消息來了，你這有好事，見者有份，也要分我一點(diǎn)利益你給我2萬塊，讓

發(fā)布于：2022-11-03

　　抵押權(quán)也是有行使的期限的，跟主債權(quán)的訴訟時效一起的，拖過了就沒有了。拖過了的話，抵押權(quán)沒了，不過房屋還在。就變成普通的債權(quán)了，依然可以讓對方變賣房屋抵債。上海債務(wù)律師提醒前提是，你的訴訟時效過了，對方不提抗辯或者開庭沒來，讓你判決打贏了。 　雖然至今還沒碰到這么糊涂的當(dāng)事人，但哪天如果碰到了，我也不奇怪。畢竟有人申請執(zhí)行的時效也能錯過，2000年以前被人拖欠的幾千塊錢也能到現(xiàn)在不起訴；還有堅(jiān)

發(fā)布于：2022-11-03

　　展業(yè)的時候遇到某公司領(lǐng)導(dǎo)，被告知：該公司已經(jīng)有專業(yè)法務(wù)了，不需要我。然而事實(shí)上，上海律師根本不是去推銷公司的法務(wù)崗位或者包年法律顧問的，我是沖著業(yè)務(wù)員去的；也不是去收業(yè)務(wù)員的付費(fèi)訂單，而是篩選和搜集粉絲，慢慢養(yǎng)著，成為資產(chǎn)。 　之前有保險經(jīng)紀(jì)公司的人，意思是你必須加入進(jìn)來，幫我們提高銷售業(yè)績，不然不給你提供法律講座的機(jī)會；有人跟我說，展業(yè)是去電銷公司嗎，不是的話就不去了。 　有人一聽我是律

發(fā)布于：2022-11-03

　　今晚上海律師接到粉絲提問，說自己辦健身房的會籍卡+私教課，覺得自己被套路了。大意就是推銷員軟磨硬泡，非要你買。一會么會籍的錢和私教的錢又要加價了。我已經(jīng)能腦補(bǔ)出那么場景了，有的么是美人計，找個美女來推銷；有的是把POS機(jī)遞給你，輸好付款金額，盯著你掏出銀行卡付款；有的么是央求當(dāng)舔狗，大哥幫忙照顧下業(yè)績。 　這類現(xiàn)象在健身房、美容養(yǎng)生類會所、婚介所，甚至一些律所都存在。推銷員真的跟個老虎鉗和牛

發(fā)布于：2022-11-03

　　前幾天上海合同糾紛律師接到粉絲提問，說某某健身房，讓他一次性買多少節(jié)私教課。健身教練當(dāng)時答應(yīng)的是，買了私教課，就可以在上課期間免費(fèi)享受場地，不需要再購買會籍了。等到把私教的錢付了，然后又被經(jīng)理告知，會籍要另外付費(fèi)購買的啦。 　更坑的是，私教給他安排了，一周三節(jié)課，每節(jié)課要消耗3個【課時】。課時是怎么個概念，合同里也沒有仔細(xì)寫，就說36000塊買下100個課時。 　按正常人理解，100個課時

發(fā)布于：2022-11-02