上海離婚房產(chǎn)糾紛律師聊離婚前賣房，男方中途變卦不配合過戶
最近接到粉絲提問上海離婚房產(chǎn)糾紛律師，說自己的姐姐要離婚。本來跟姐夫談好的，賣掉房子，分完錢，就協(xié)議離婚。然后賣房過程中，找到買家了，都談好了，定金都收了。然后此時(shí)姐夫臨時(shí)提出，要多給自己多少多少金額，否則就不去配合辦理過戶，造成自己一方違約，制造一個(gè)法律糾紛出來。
這感覺，就像一些買辦份子，勾結(jié)外國(guó)勢(shì)力，出賣本國(guó)利益，來滿足自己私欲。又是一個(gè)多人運(yùn)動(dòng)，亂搞法律關(guān)系的案件。
這案子，當(dāng)時(shí)是說還沒有簽署正式的合同的，即便之前收了定金，也還沒簽字。此時(shí)其實(shí)不簽約，還是來得及搶救的。可以去跟買家講講，把矛盾轉(zhuǎn)移到買家和配偶之間。
本來已經(jīng)在談法律服務(wù)方案和收費(fèi)了，我說我出面去陪同溝通。然后跟當(dāng)事人的弟弟電話打完，這免費(fèi)咨詢提供了之后，當(dāng)事人還是沒按照我說的做……
姐姐之后被中介一講，還是去簽約了。一簽約么，逾期交房違約金、解除合同違約金都進(jìn)去了。而且配偶還不在，還是自己一個(gè)人去簽約的。如果打起官司來，還是自己先倒霉。
相當(dāng)于自己把一個(gè)逃避法律糾紛的主動(dòng)權(quán)讓給別人了，把自己置于險(xiǎn)地。整個(gè)方案全部被打亂了，我也沒有介入的必要了，沒意思！去跟配偶訴訟離婚，如果對(duì)方不同意，還要訴訟兩次，共有物分割的前提，有喪失共有基礎(chǔ)這一項(xiàng)的。
如果買家又是個(gè)盯著不肯放的，逮到一點(diǎn)理由，就要上躥下跳，盯著要違約金的主。我估計(jì)，以當(dāng)事人的性格，這案子的解決思路，得改成妥協(xié)了，答應(yīng)多給姐夫多少金額，和解協(xié)議簽簽好，只求姐夫不要故意使絆子。
法律條文就那些，但是人的行為是千變?nèi)f化的，根本算不準(zhǔn)的。有人打勞動(dòng)官司，相信要跟單位HR好好談的，訴訟不行的。如果法律業(yè)務(wù)辦理過程中，把對(duì)方惹毛了，最后結(jié)果又不行的，就怪罪到律師頭上。
有人被騙子騙了，還要買水果買禮物上門求情，懇請(qǐng)退款，就差下跪了。有人死活不肯調(diào)解的，覺得調(diào)解一下，就是滅自己志氣，長(zhǎng)他人威風(fēng)。如果法院判下來不行，就是枉法裁判。律師勸調(diào)解，就是軟弱無能。要上訴到底，溝通到法官跟自己的想法一致為止。
就跟打鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)，主戰(zhàn)派大臣輸了，革職查辦。主和派大臣簽署了喪權(quán)辱國(guó)條約了，也是革職查辦。以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自上海離婚房產(chǎn)糾紛律師季宏偉朋友圈，歡迎大家咨詢！
相關(guān)閱讀
-
上海暴力犯罪律師談唐山燒烤店事件專業(yè)觀點(diǎn)詳細(xì)閱讀
關(guān)于唐山燒烤店打人事件很多自媒體博眼球式的胡說八道，很多專業(yè)法律人都看不下去了，上海暴力犯罪律師認(rèn)為彭新林教授的觀點(diǎn)要專業(yè)的多。三聯(lián)：網(wǎng)民之所以有討論和爭(zhēng)議，主要是因?yàn)樗麄儞?dān)心傷害識(shí)別帶來的定性和定量錯(cuò)誤。例如，2016年麗江女游客被陌生人騷擾和毆打后，她們的外表也受到了很大影響。最嚴(yán)重的犯罪者被判處三年半徒刑，許多人認(rèn)為他們的判決很輕。在世界各地的法律體系中，是否有任何評(píng)估暴力過程并影響定罪的性質(zhì)和結(jié)果的方法？包括對(duì)受害者的心理影響和對(duì)社會(huì)基本道德的挑戰(zhàn)，國(guó)外是否試圖將其納入量刑？
-
上海律師曹宸談范冰冰8.8億詳細(xì)閱讀
上海律師曹宸談范冰冰8.8億--這樣對(duì)嚴(yán)重危害國(guó)家利益的逃稅大戶都懸上“頭頂之劍”而從嚴(yán)，對(duì)于小戶“首次”則從寬。小戶賺錢不容易，都是普通老百姓，被查出偷漏稅，補(bǔ)補(bǔ)罰罰就可以了
-
上海刑事辯護(hù)律師廿八年沉-劉忠林故意殺人案，詳細(xì)閱讀
上海刑事辯護(hù)律師最終發(fā)展為骨髓炎壞死截肢。劉忠林的親人和鄰里可以證實(shí)，劉忠林被偵查機(jī)關(guān)抓捕前肢體健全，其肢體受損是羈押期間產(chǎn)生。
- 詳細(xì)閱讀
