上海債權(quán)債務(wù)律師網(wǎng)案例：沒房屋抵押權(quán)的債權(quán)人訴訟幫了有抵押權(quán)的

　　最近上海債權(quán)債務(wù)律師接到一個案子，有民間資金方，放了一筆房屋抵押貸款給別人。對方已經(jīng)逾期了，但是自己一直沒有去起訴。這幾天接到法院申報債權(quán)的通知了。說是有其他債權(quán)人已經(jīng)去起訴了，判決都下來了，房屋都已經(jīng)成功拍賣掉了，就等領(lǐng)錢了。

　　法院要求所有能被通知到的債權(quán)人，都過來申報債權(quán)。好就好在，我方是有房屋的抵押權(quán)的。拍賣到的金額，要讓我方全部拿光了，如果還有剩余的，再輪到其他沒有抵押的債權(quán)人。這里很感謝那位沒有抵押權(quán)的債權(quán)人，激極推動訴訟，處置了房屋。
　　跟執(zhí)行法官聯(lián)系后，被告知，這筆錢會保留著。但是我方要提供【執(zhí)行依據(jù)】（判決書/調(diào)解書/裁決書）。雖然法律條文里寫了“對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配”，也就是說，可以直接把借條、轉(zhuǎn)賬憑證、抵押權(quán)產(chǎn)調(diào)跟執(zhí)行法官看下，直接由執(zhí)行法官認(rèn)定。

　　這個跟申請支付令一樣的，除非是銀行這類正規(guī)的金融機構(gòu)，很明確的債權(quán)債務(wù)，沒有套路。但是民間的各類債權(quán)債務(wù)，執(zhí)行法官出于穩(wěn)妥起見，還是要求你先去打個判決書出來。不然萬一里面有個什么情況，或者其他拿不到錢的債權(quán)人一頓狂叫錢分錯了，出了事情，執(zhí)行法官擔(dān)不起這個責(zé)任。
　　畢竟執(zhí)行法官去管案件審理，屬于越俎代庖。這個案子去打判決書，就是錢已經(jīng)在法院賬上等著了，如果沒有其他的變故，那就是等你的判決書打贏。這就是很多人夢寐以求的，打官司=買賣兌付結(jié)果。
　　上周還有同行跟我說，律師的專業(yè)，指的是：學(xué)歷高、頭銜多、名氣大、經(jīng)驗多、熟悉某一領(lǐng)域。我跟他說，當(dāng)事人眼里的，律師的專業(yè)，指的是：成功賠到錢、成功不賠錢、成功無罪放人。辦不成事情，八字沒一撇，不要說自己專業(yè)，省得自取其辱。就這個案子來看，也不是律師水平多高，而是這案子本身就好處理。

　　《民訴法解釋》第五百零六條 被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。
　　第五百零七條 申請參與分配，申請人應(yīng)當(dāng)提交申請書。申請書應(yīng)當(dāng)寫明參與分配和被執(zhí)行人不能清償所有債權(quán)的事實、理由，并附有執(zhí)行依據(jù)。參與分配申請應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的財產(chǎn)執(zhí)行終結(jié)前提出。以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自上海債權(quán)債務(wù)律師季宏偉朋友圈，歡迎大家咨詢！

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