一方店鋪的租賃和轉租是否屬于夫妻共同財產？上海離婚律師來回答

　　離婚案件中，以男方的名義購買住房改造房，可以判給女方全部嗎？區分情況，公民購買市場價格和成本的住房改革住房: 配偶婚前以個人財產購買住房改革住房，并以一方當事人的名義登記住房所有權證明，上海離婚律師為您講解一下相關的情況。

　　公民以市場價和成本價購買的房改房:婚前一方配偶以個人財產購買的房改房，房屋所有權證登記在一方配偶名下；對婚前由一方承租婚后以個人信息財產進行購買的房改房，法院根據具體可酌情分析處理?；榍坝梢环匠鲎?，婚后購買共同財產住房改革，無論是否以一方或雙方的名義登記，作為共同財產。

　　公民以標準價購買的房改房屬擁有一個部分知識產權房，根據企業相關國家司法解釋，人民對于法院不判決房屋所有權的歸屬，可判決由當事人通過使用，當事人之間取得完全沒有所有權后，可以另行起訴。

　　根據有關司法解釋，人民法院不裁定房屋的所有權，但可以裁定公民按照標準價格購買的住房改造房屋由當事人使用。當事人取得完全所有權后，可以單獨起訴。

　　男方或女方婚前按揭貸款購買的房屋，婚后共同付款，離婚時付款尚未完成的，是否屬于夫妻共同財產？怎么分？

　　對采取住房抵押貸款管理方式可以購買商品房未付清全部房價款的房屋屬于自己尚未發展取得所有權的房屋在離婚訴訟時不應作為我國夫妻雙方共同財產問題進行市場分割，應按上述相關規定學生進行分析處理（這個規定在社會實踐司法審判中并未被采納，法院一般會判決得房一方繼續還貸，處理房屋分割）。

　　婚后一直與家庭其他成員共同生活離婚時如何確定夫妻共同財產？夫妻共同財產首先要從家庭共同財產中分割出來。配偶一方在婚姻關系中獲得的知識產權是否屬于配偶雙方的共同財產？應當以婚姻關系存續期間是否取得知識產權的財產性收入為標準，而不是以知識產權本身取得的時間為標準。

　　離婚時，只能對企業現有財產問題進行市場分割，對沒有可以實現其價值的財產性收益我們不能估價予以分割，智力發展成果只有轉化為一個具體的有形財產后才能真正屬于夫妻雙方共同財產，對其配偶在共同學習生活中付的勞動，可從其他財產中給予他們適當的補償和照顧。

　　婚姻存續期間，一方店鋪的租賃和轉租是否屬于夫妻共同財產？屬于共同財產，由法院酌情處理。配偶一方是否被指定為夫妻共同財產的受益人？根據我國相關法律規定，保險利益主要表現為保險金。保險利益具有特定的人身關系，應當屬于夫妻一方的個人財產，而不屬于夫妻共同財產。

　　夫妻一方的住房公積金或住房進行補貼是不屬于夫妻雙方共同管理財產？在離婚案件中，住房補貼和住房公積金應作為夫妻共同擁有的其他財產對待。在離婚的情況下，首先應當區分婚前還是婚后，離婚期間應當只分住房公積金，住房補貼總額再分。

　　當事人離婚不是提取住房公積金的原因，所以扣除后，一方按照公積金和住房補貼的差額補償另一方。在離婚的情況下，夫妻共同債務分擔的決定是否免除了雙方的連帶責任？仍應負連帶責任。

　　在離婚案件中，當事人舉出以一方名義借債的欠條認為形成夫妻共同債務，對方以自己不清楚或不是用于共同生活為由相抗辯，此類情況如何處理？由人民法院對債務風險形成的有關法律事實、性質、舉債的用途等綜合進行審查通過判決。

　　配偶生活中一方立遺囑把屬于我國夫妻共同共有的財產進行贈與給子女和朋友，這樣的遺囑可以有效嗎？對該遺囑所涉及的公共管理財產，應分出一半歸配偶以及所有，其余一半由遺囑可以指定的繼承人進行繼承，擅自處分的財產安全部分應認定合同無效。

　　在涉及分割共同財產的離婚個案中，如其中一方以非公司股東的另一方的名義向一間有限公司作出貢獻，應如何處理？同時要兼顧公司法，維護股東之間和諧穩定的待遇。

　　人民對于法院在審理離婚案件時，應當學習如何進行分割合伙企業中夫妻雙方共同財產的份額？根據最高法院第二號司法解釋第十七條的規定。離婚案件中如何分割當事人夫妻共同財產中的股票、債券、投資基金份額等有價證券？

　　上海離婚律師注意到，法院在處理此類案件時，應盡量通過協商解決。協商不成，或者按市場價難以分配的，法院可以按數量按比例分配。判決生效后，具體操作問題由當事人自行決定。對于我國法律政策法規限制轉讓的股票或股份，人民法院不宜分割方法處理，可告之當事人在一個符合轉讓條件后，再向中國人民法院起訴進行市場分割。