上海建設工程律師：裝修服務質量有問題時怎樣才能有效維護自己的利益呢？

　　房子裝修是生活中的大事，因為房屋裝修的好壞可以直接通過影響居住，影響社會生活的品質。那么學生遇到房屋裝修工程質量管理問題該怎么辦才能有效維護企業自己的利益呢？下面上海建設工程律師給大家講個裝修服務質量糾紛的案例。

　　2012年3月8日，張先生與北京某裝飾設計有限公司簽署了《家庭居室裝飾裝修施工合同》，約定由裝飾設計有限公司對張先生的住宅進行裝修。

　　合同總金額為20萬元，張先生將在裝修工程竣工驗收之日支付全部金額。合同中還約定，裝修工程完成后，裝修公司應通知張先生。張先生收到通知后，應當在七天內組織驗收，按照約定全額付款。張先生有權拒絕接收而不接收，裝修公司應承擔返工和延遲交貨的責任。裝修付款方式為： 簽約當日付款5萬元，水電管道隱蔽工程驗收當日付款6萬元，油漆工進場前一天付款5萬元，其余款項在工程竣工當日付清。工程數量增加的，應當在簽訂工程變更單時全額支付有關工程款。本工程未經驗收、結算程序，張先生或未經授權擅自使用，造成未能驗收和損失的，由張先生負責。

　　2012年6月8日，工程竣工，雙方整體驗收，并簽署驗收單，注明水電、木工、瓦工、油漆等項目全部完成。通過了檢查。

　　2012年7月1日，雙方同時又對中國工程項目款項管理進行了決算，明確張先生尚欠裝修設計公司進行工程款4萬余元。張先生認為自己裝修有問題，拒絕未按約付清上述余款，于是，裝修有限公司把張先生告上了一個法庭。

　　在審理過程中，張先生提出以下理由： 裝修公司未能履行雙方簽訂的裝修合同，如非水電線路的設計施工圖紙，未能履行隱蔽工程的驗收程序。自從裝修公司說工程結束直到張先生搬進來，裝修公司一直沒有派人對工程進行全面驗收和整改工作，新增工程的施工質量很差。

　　但最終，法院認為還是社會支持了裝修設計公司的訴訟請求，要求張先生支付企業剩余裝修款4萬余元。理由是張先生稱裝修管理公司發展未能形成完整履行裝修合同，存在未履行隱蔽工程和工程項目竣工后的驗收程序及施工技術質量差等問題，但未能實現提供一個充分的證據加以研究證明，且其上述主張亦與其簽署工程建設質量驗收單和工程結算單并受領工作學習成果等行為相悖，所以我們不予采信。

　　乍一看，張先生似乎有點委屈，明明裝修的不滿意，但還要依約支付對方裝修款。但按照相關法律問題客觀存在事實來分析，依法成立的合同，合同關系雙方應按照約定一個全面發展履行各自義務。裝修設計公司需要按照施工合同約定時間完成裝修服務工作，張先生即有按約付款的義務。

　　裝飾裝修行業拖欠工程款的現象十分普遍，但一旦涉及訴訟請求法院支持，必須滿足三個條件，即： 合格驗收、付款期限屆滿、工程價格合法。在這種情況下，所有三個條件都得到了滿足。

　　一般情況下，業主會以質量不合格為由，對裝修行業的拖欠糾紛進行抗辯。如果有專業律師幫忙，應該從質量入手尋找裝修公司的問題，在裝修過程中注意收集、固定相關證據，以便在庭審中為業主進行有力的辯護。比如我們律所代理的一個案子，劉先生和張先生的情況差不多，但是在公司起訴他之前，劉先生先來我們律所咨詢裝修糾紛律師，在律師的指導下收集證據，律師在裝修后親自上門，拍照取證，最后整理出幾十頁的房屋裝修質量證據。通過這些準備，給裝修公司施加了壓力。裝修公司不僅沒有收取尾款，還承諾給劉先生適當的賠償。房屋裝修糾紛通過調解成功解決。但如果只有主張而沒有相關證據，那么這些相應的主張就很難得到法院的支持。

　　張先生和劉先生相似的經歷，卻截然不同的結果也能給學生我們可以一定的啟示，遇到一些裝修時，一定要進行謹慎小心，在裝修設計過程中研究發現這些問題，要積極發展保留相關證據，在驗收時，不要隨便就簽字認可，一定要通過仔細分析檢查。最后，真的遇到一個問題，需要到訴訟那一步，一定要提前咨詢裝修糾紛律師，或者企業委托具有上海建設工程律師代為信息處理，以最大化維護國家自己的合法權益。