宅基地可以繼承嗎？廣州遺產(chǎn)繼承律師來教您
屯子生齒一直是重點(diǎn)存眷人群，所觸及的問題較多。此中牽觸及爭議至多的就是農(nóng)村宅基地問題，并且對于農(nóng)村宅基地繼承問題爭議頗多，農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州遺產(chǎn)繼承律師一起看看吧。
屯子宅基地，是屯子的莊家或小我私家用作室廬基地而占領(lǐng)、應(yīng)用本集體所有的地皮。包孕曾經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。
屯子的宅基地歸集體所有，我們對宅基地只享有使用權(quán)，假如宅基地上已有屋宇，而且這個屋宇是父母生前建筑的，那么宅基地上的屋宇是能夠承繼的。然而這塊宅基地從法律上講是不可以承繼的。
但是有破例，在一些特定的情況下，宅基地也能夠承繼，比方宅基地的使用權(quán)是父母，父母去世宅基地拆遷，由于宅基地的使用權(quán)人是你父母掛號也是你的父母，以來是基宅基地的應(yīng)用權(quán)益獲得賠償好處還應(yīng)該根據(jù)承繼來進(jìn)行分割，包括對宅基地的補(bǔ)償款項(xiàng)以及宅基地補(bǔ)償?shù)幕剡w安置房，應(yīng)當(dāng)按照遺產(chǎn)來進(jìn)行分割。
但是在司法實(shí)踐當(dāng)中，對于父母生前所使用的宅基地所取得的拆遷利益，有時人民法院也并不按照遺產(chǎn)來進(jìn)行處理，一般法院認(rèn)為回遷安置房是為了解決實(shí)際居住人口的居住問題，因而對于宅基地所置換來的回遷安置房應(yīng)當(dāng)歸實(shí)際居住人所有。
需求分外注重的是，根據(jù)法律請求，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分手的，所有權(quán)是集體的，使用權(quán)是屋宇所有人的。也就是說，宅基地的承繼問題，實(shí)際上說的是宅基地的使用權(quán)的承繼。就算繼承，也只是繼承宅基地上的房屋，而不是宅基地。
第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
以上分析就是廣州遺產(chǎn)繼承律師為您整理的常見問題，希望對大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒有什么不清楚的地方，或者通過其他的問題，請咨詢網(wǎng)站進(jìn)行專業(yè)的律師，我們將會為您解決這些疑難問題。
相關(guān)閱讀
-
訴訟離婚什么情況下會判離？詳細(xì)閱讀
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形；（六）一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
-
上海房產(chǎn)合同律師談貸款買房需要注意的“坑”詳細(xì)閱讀
我們都知道，對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說，除了與賣方簽訂銷售合同外，買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應(yīng)按照協(xié)議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項(xiàng)是什么？策法網(wǎng)上海房產(chǎn)合同律師為您分析：在抵押中買賣房屋時，行轉(zhuǎn)抵押，轉(zhuǎn)抵押需要注意以下問題：一、謹(jǐn)慎選擇中介。辦理二手房轉(zhuǎn)按揭可能會涉及到中介，但由于中介素養(yǎng)不同，在選擇時需要謹(jǐn)慎。
-
如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋？詳細(xì)閱讀
彩禮作為我國傳統(tǒng)婚嫁習(xí)俗的一種，是談婚論嫁時不可避免的話題。但因?yàn)椴识Y往往數(shù)額比較大，不少曾經(jīng)“愛過”的戀人為此“扯皮”，甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日，最高人民法院發(fā)布關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確：當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持： 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)； 2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活； 3、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。
-
上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律（一）詳細(xì)閱讀
日常生活中，因不懂法常干追悔莫及的蠢事，但拿著大部頭的法律條文去讀又不現(xiàn)實(shí)。上海律師曹宸結(jié)合生活實(shí)際用通俗易懂的語言給講解給大家法律條文。
