上海房產(chǎn)律師總結(jié)，二手房買賣需要的七大事項，你知道多少?二手房買賣會有很多種情況，比如房主委托親屬來賣的，或者房產(chǎn)繼承者賣房等等。那么具體的二手房買賣我們應(yīng)該什么呢?上海房產(chǎn)律師總結(jié)如下： 事項一：假如房主逝世了，他的孩子有權(quán)出賣他的房子? 在這種房主逝世的狀況下，要留意兩個問題：一是，假如房主逝世，首要要

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海楊浦運光律師提出年事已高想要立下遺囑，一方面是保證子女的權(quán)益，防止子女因為遺產(chǎn)繼承造成不必要的糾紛，另一方面，也是為了保證襲擊在世時的養(yǎng)老問題。上海楊浦運光遺產(chǎn)律師咨詢總結(jié)，關(guān)于老年人立遺囑需要注意的十項，希望對您有所幫助。 第一，再婚的老年人立遺囑等應(yīng)該注意再婚老伴與子女之間關(guān)系的特殊性。不要僅聽

發(fā)布于：2022-06-01

　　因一房二賣而導(dǎo)致的糾紛與日俱增。與傳統(tǒng)的房屋買賣合同糾紛不同，一房二賣而引發(fā)的訴訟中，因涉及到兩個買賣合同的雙方，有時還包括抵押借款合同的主體等，涉及的法律關(guān)系就更為復(fù)雜。那么如果遇到一房二賣，我們應(yīng)該怎么維權(quán)呢?上海楊浦控江路房產(chǎn)律師來教你： 首先，一房二賣行為在某些情況下構(gòu)成刑事犯罪，可以依法追究刑

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海虹口臨平路律師提示夫妻一方透支信用卡造成大額欠款，如果銀行追債或者雙方離婚了，卡債該由誰還?是一方個人債務(wù)還是夫妻共同債務(wù)?上?；橐雎蓭熥稍兺ㄟ^本文為你解答，夫妻一方婚姻存續(xù)期間，一方透支信用卡欠款到底應(yīng)該由誰來還。上?；橐雎蓭煼?種情況為你解析如下： 1、如果夫妻一方所欠信用卡債務(wù)是用于家庭共同生活、

發(fā)布于：2022-06-01

　　近年來，因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體，遇到此類情況，業(yè)主到底該如何科學(xué)維權(quán)，在索賠時，該注意哪些要素?就此類糾紛本期說法邀請了有關(guān)律師予以詳解。 案例一：三層樓3家人衛(wèi)生間漏水一年多 2015年5月17日，上海市虹口區(qū)某豐花園業(yè)主張先生稱，該小區(qū)已建成10多年，他于2013年11月買了現(xiàn)住的二手房。剛?cè)胱『缶桶l(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)衛(wèi)

發(fā)布于：2022-06-01

　　非法經(jīng)營罪與集資詐騙罪一樣嗎?上海刑事律師解釋說，這兩種罪名顯示情況相似，但是卻并不是一種罪名，那么他們的區(qū)別是什么?上海刑事律師總結(jié)如下，希望對你有所幫助。 兩者的區(qū)別主要表現(xiàn)在犯罪的主觀故意不同，集資詐騙罪是行為人采用虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方法意圖永久非法占有社會不特定公眾的資金，具有非法占有的主觀故意

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海遺產(chǎn)繼承從什么時候開始?根據(jù)《繼承法》第2條的規(guī)定，遺產(chǎn)繼承從被繼承人死亡時開始。所說的死亡，包括生理死亡和宣告死亡。前者是指公民因病、因意外事故或者被人殺害等原因而死亡，后者是指公民因戰(zhàn)爭、不可抵抗的自然災(zāi)害等原因下落不明，經(jīng)利害關(guān)系人申請，人民法院依照民事訴訟法規(guī)定依法推定其死亡。 劉先生與王女士

發(fā)布于：2022-06-01

　　買上海二手房產(chǎn)需要注意哪些事項?上海房產(chǎn)律師總結(jié)一下12條注意事項。包括了注意住房手續(xù)是否完整、注意房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰、注意土地情況是否清晰、注意交易所是否出租、房屋成交價格中所包含的具體內(nèi)容。希望對你有所幫助。 (1)注意住房手續(xù)是否完整 房地產(chǎn)許可證是房主擁有房屋所有權(quán)的唯一證據(jù)。當(dāng)沒有房地產(chǎn)許可證的房子被

發(fā)布于：2022-06-01

　　房屋拆遷糾紛應(yīng)該怎么找那個部門處理?拆遷中哪些情況可以向法院提起民事訴訟?拆遷糾紛行政官司可否異地提起訴訟?拆遷糾紛官司怎么打?程序是什么?下面上海拆遷律師就這幾個問題，做出解答，希望對你有所幫助。 一、房屋拆遷糾紛找哪個部門 被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾埐脹Q,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟 二、拆遷中哪

發(fā)布于：2022-06-01

　　2016年5月至2017年12月間，被告人楊某伙同他人在上海市普陀區(qū)、虹口區(qū)等地先后成立多家國際拍賣有限公司。楊某安排公司業(yè)務(wù)員以固定的話術(shù)每天撥打電話，對被害人謊稱糧票、油票等物品是收藏品，公司能將這些物品在境外免費高價拍賣，并以免費進(jìn)行鑒定和包裝為由，誘騙被害人攜帶收藏品到公司面談。公司的設(shè)計師會對被害人帶來的

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　　2017年9月起，被告人洪某源、黃某龍、吳某嘉等平臺方分別搭建BNP、RBS、Kentcarlyle、TRADEMAX等虛假期貨投資交易平臺，嫁接于MetaTrader4交易軟件，設(shè)A、B兩個交易通道。A通道連接真實期貨交易市場，B通道為封閉的交易通道，平臺方可根據(jù)代理商要求修改后臺數(shù)據(jù)，投資人的入金錢款進(jìn)入平臺方或代理商控制的公司、個人銀行賬戶。被告人張某發(fā)

發(fā)布于：2022-06-01

　　被告人騰某珠曾在上海市寶山區(qū)、虹口區(qū)交界處的農(nóng)村地區(qū)生活多年，深知該地區(qū)地處偏遠(yuǎn)且經(jīng)濟(jì)相對落后，很多家境貧寒的大齡男青年急需介紹對象結(jié)婚。2013年2月至2018年3月，騰某珠為牟取非法利益，與被告人李某刀、小某、排某比等人合謀，介紹女青年假意與被害人結(jié)婚以騙取高額彩禮。經(jīng)介紹，已經(jīng)結(jié)婚且生育的被告人金某米、童某散

發(fā)布于：2022-06-01