業主以物業沒有把小區打掃干凈或者沒有定期剪除花園里的雜草，以及沒有可以阻止小區車輛不能隨意停放及部分業主違章裝修和搭蓋等作為拒交物業管理費的理由，可否成立?上海房產律師辨析： 《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱“解釋”）第六條： 業主無正當理由拒絕繳納物業費

發布于：2022-06-22

　　小區物業企業公司主要為小區內的安保、設施設備等提供信息服務。小區物業公司的職責主要問題來源于物業服務貿易合同的規定，主要有安保義務和部分基礎教育設施的委托關系管理作為義務，以下就由上海物業糾紛律師為你詳細分析介紹。 一、物業管理公司在社區的主要服務內容 1.社區保安工作。安全保護責任是房地產公司最重

發布于：2022-06-22

　　盜竊多少錢算是犯罪？盜竊多少錢可立刑事案件？盜竊罪要判決多少您？上海律師介紹：根據法律規定，一般盜竊數額較大，即個人盜竊公私財物價值人民幣五百元至二千元以上的，即可立刑事案件。但根據各地區經濟發展狀況，并考慮社會治安狀況，立刑事案件的“數額較大”標準可能不同。

發布于：2022-06-01

　　住宅物業的責任是如何劃分？它主要分為九大類。下面是上海物業糾紛律師給您介紹。 一、住宅小區住宅低壓電源設施管理職責 采用架空輸電線路，高層建筑以建筑內配電箱為界，多層建筑以墻體為界。物業管理企業負責對用戶使用范圍內（配電箱、電表除外）的供電線路和設備的維護管理。 使用一個地下進行埋設線路設計供電的，

發布于：2022-06-22

　　許多人在立遺囑，卻不知道怎么寫。 網上太多的范本或多或少都會有一定的問題，那么房子該怎么寫呢？ 立遺囑時應注意什么? 如何撰寫合格遺囑？ 針對這些問題，上海遺產繼承律師就如何撰寫房屋遺囑的相關法律知識進行了整理，希望能對您 有所幫助： 一、房屋遺囑怎么寫? 遺囑人：XXX，男，XX歲，來自XXX省X

發布于：2022-06-22

　　職工在工傷休息期間的工資怎么算?相信這是很過遭遇工傷的當事人關心的問題。今天，上海律師整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。

發布于：2022-06-01

　　近年來，隨著二手房交易數量的增多，二手房屋買賣合同的糾紛也越來越多，上海二手房買賣律師就二手房交易過程中容易出現的糾紛簡單總結為幾種常見類型： 一房多賣情形下，多個當事人均要求履行合同引起的糾紛; 以他人名義購房，借名人與登記人發生糾紛; 一方當事人確實為購房出資，但不能證明當事人之間系借名關系;買

發布于：2022-06-22

　　在我國交通事故的傷殘等級是分為十級。傷殘等級是根據傷殘的嚴重程度來判定，一般傷殘的等級傷殘分為一級到十級傷殘。一級最重。所以對于九級來說并不是嚴重的。那么九級傷殘一般的賠償標準是什么?上海律師為大家收集整理了這方面的相關法律知識，希望對你有所幫助。

發布于：2022-06-01

　　因為現在房價很高，很多人在買房時會選擇二手住房，但是，很多人不能一次性付清，所以，買二手住房可以購買抵押貸款，如果可以的話，二手住房抵押貸款需要注意什么？上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、二手房可以按揭貸款嗎？ 答案是肯定的，二手房按揭消費貸款是指借款人（購房人）在向售房人購買行為具有《房地產證

發布于：2022-06-22

　　公司辭退孕婦有沒有賠償義務呢?或許還有很多人不是很了解這方面的知識吧?上海律師在此介紹相關內容，希望對你有多幫助。

發布于：2022-06-01

　　在二手房交易中，需貸款的交易成本比重應該在多數通過以上，而二手房貸款公司相對于一手房貸款而言一個環節存在較多，程序設計復雜，存在著對于許多具有潛在的風險點。那到底二手房貸款的步驟是怎樣的呢，也就是說該怎么可以辦理二手房貸款業務手續?上海二手房買賣律師做出如下解答。 首先，二手住房貸款的步驟是什么 二

發布于：2022-06-22

　　眾所周知，當人們購買商品房時，需要與開發商簽訂商品房銷售合同。就二手房而言，市民購買二手房時如何簽訂二手房銷售合同？ 也就是說，購買二手房時，銷售合同應該如何簽訂？ 上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、如何通過簽訂二手房買賣雙方合同 （1）必須確認房主的真實身份 買賣雙方在簽訂房地產買賣合同前，

發布于：2022-06-22