發(fā)生物業(yè)糾紛怎么辦?業(yè)主與物業(yè)企業(yè)公司產(chǎn)生糾紛后，業(yè)主可以與物業(yè)安全管理有限公司通過協(xié)商解決;可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方之間進行協(xié)商等。上海民事律師為您詳細分析介紹物業(yè)糾紛的避免這種方法，僅供參考。 一、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決方案 《物業(yè)管理條例》明確界定業(yè)主、業(yè)主委員會及物

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海房產(chǎn)買賣律師提醒，二手房買賣糾紛逐年增多，從征詢的問題中得出數(shù)據(jù)，最多的兩個方面，一是“定金”，二是“戶口遷出”。為何這種問題層出不窮，無法杜絕呢?究其原因就在于這一紙“房屋買賣合同”書寫不規(guī)范、約定不明確所致。 一、定金問題。 買方要睜大雙眼嚴防“定金”陷阱，領(lǐng)取大額定金前一定要三思而先行

發(fā)布于：2022-06-24

　　房屋拆遷近年較為常見，房屋拆遷后也會給與一定的補償，對于房屋拆遷補償方式有很多種您知道嗎? 對于房屋拆遷的賠償方式有哪些，上海拆遷補償律師為您進行詳細的解析： 一、房屋拆遷賠償方式種類有哪些 詳細分為貨幣賠償方式、產(chǎn)權(quán)置換補償方式和兩者相結(jié)合的補償方式。 貨幣賠償：是經(jīng)由過程分歧的法定根據(jù)由

發(fā)布于：2022-06-24

　　生活中如果房屋被強拆的話，如何保護合法權(quán)益呢?其實如果我們遭遇到房屋被強拆首先我們要通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益，通過法律訴訟的手段進行維權(quán)。 上海房屋拆遷律師為您整理了對于以下房屋被強拆訴訟時效、如何維權(quán)的相關(guān)法律知識：希望對您有所幫助： 一、房屋被強拆后的訴訟時效是多久 依據(jù)《中華人民共

發(fā)布于：2022-06-24

　　生活中在房屋買賣中發(fā)生不少糾紛，假如咱們遇到房屋買賣糾紛應(yīng)該如何處理這些問題呢?關(guān)于房屋買賣糾紛的相關(guān)知識，上海房產(chǎn)買賣律師為您整理了以下關(guān)于房屋的各類糾紛問題及其知識點的相關(guān)知識，希望對您有所幫助。 一、房屋買賣的類型有哪些? 我國現(xiàn)寓居的房屋大致可分為經(jīng)濟適用房、廉租房、限價房、單元集資建房

發(fā)布于：2022-06-24

　　小產(chǎn)權(quán)房是什么意義?有很多人對小產(chǎn)權(quán)房還不是很了解，不清楚什么是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房有什么差別，上海房屋產(chǎn)權(quán)律師做出如下解答： 小產(chǎn)權(quán)房是什么意思? 所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)村集體土地上設(shè)置裝備擺設(shè)的房屋，未交納地皮出讓金等用度，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部分頒布，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒布，

發(fā)布于：2022-06-24

　　《不動產(chǎn)登記暫行條例》出臺以后，開始應(yīng)用不動產(chǎn)權(quán)證書，而房產(chǎn)證將慢慢被替換。那么不動產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證之間有何區(qū)別?上海房產(chǎn)律師做出如下解答。 1.證件名稱不同 舊的房產(chǎn)證，其全名為《中華國民共和國房屋所有權(quán)證》;而新的不動產(chǎn)權(quán)證書，其全名為《中華國民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。相同的是，深紅色的封皮側(cè)

發(fā)布于：2022-06-24

　　物權(quán)法法律說明已經(jīng)正式見效了。如果你們的房屋權(quán)屬有爭議、登記機關(guān)登記錯誤了等情況，我們?yōu)閬砭S護自身權(quán)益，應(yīng)該先進行民事訴訟?還是先打行政官司?上海房產(chǎn)律師為您一一解答。 3月1日起，《最高人民法院對于合用〈中華人民共和國物權(quán)法〉多少題目的解釋（一）》（以下簡稱物權(quán)法解釋（一））正式開始實施。 房

發(fā)布于：2022-06-24

　　宅基地糾紛大多數(shù)都發(fā)生在農(nóng)村，當宅基地出現(xiàn)糾紛的時候咱們首先要冷靜，不要用武力來解決問題，一定要用合理合法的手段進行糾紛處理，比如去法院進行訴訟，讓法律給雙方一個合理的結(jié)果。那么如果去法院解決需要的費用是多少呢?上海宅基地律師為您整理了對于農(nóng)村宅基地糾紛法律訴訟需要的費用及其如何解決的相關(guān)法律知識：

發(fā)布于：2022-06-24

　　上海公有住房的同住人是怎樣確認的？上海律師解釋：根據(jù)上海市高級人民法院《關(guān)于房屋動遷補償款分割民事案件若干問題的解答》(以下簡稱《解答》)界定為：同住人是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海動遷房買賣糾紛怎么處理？上海律師事務(wù)所在此做簡單的介紹-動遷房達到法定年限，是可以流入市場進行交易買賣的。如果要購買動遷房的，一定要拆遷安置人有房產(chǎn)證，才能實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)的正常交易。那么，動遷房買賣糾紛怎么處理呢?

發(fā)布于：2022-06-01

　　一、刑事案件什么時候可以聘請律師? 上海刑事案件聘請律師 有什么作用? 自從犯罪嫌疑人被偵查機關(guān)第一次訊問后或者采取強制措施之日起，即可聘請律師提供法律咨詢、代理申訴、控告。 在偵查階段聘請律師： (1)受委托的律師有權(quán)就犯罪嫌疑人涉嫌的犯罪有關(guān)的實體法或程序法規(guī)定為犯罪嫌疑人提供法律幫助，對偵查機關(guān)及其工作人員侵

發(fā)布于：2022-06-01