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裝修中增項的費用到底誰來承擔

常見問題 2022-10-20 16:18:19682策法網
【導讀】在裝飾裝修合同糾紛中,因工程量變動引起的糾紛是裝飾裝修合同糾紛的主要類型之一,其中工程量變動多是因為工程增量增項導致。在現實工作事務中,裝修公司為了簽單,往往在做預算時會只是粗略估算工程量,以此制作項目和單價,所以預算單會偏低。  但是在實際施工中會出現超出預算的事項,類似鏟除原墻面的白灰或膩子等工程,在此種情形下裝修公司需要與業主協商,由業主決定是否要增項,如果確需增項,建議裝修公司與業主

  在裝飾裝修合同糾紛中,因工程量變動引起的糾紛是裝飾裝修合同糾紛的主要類型之一,其中工程量變動多是因為工程增量增項導致。在現實工作事務中,裝修公司為了簽單,往往在做預算時會只是粗略估算工程量,以此制作項目和單價,所以預算單會偏低。

  但是在實際施工中會出現超出預算的事項,類似鏟除原墻面的白灰或膩子等工程,在此種情形下裝修公司需要與業主協商,由業主決定是否要增項,如果確需增項,建議裝修公司與業主簽訂書面協議,不要主動增項,更不要在沒有書面協議的情形下進行施工,以防止出現類似秋月公司的悲劇。如若增項內容數量多,對原定工期有影響的,需要在補充協議中予以釋明或者另行簽訂變更協議對工期重新進行約定。

  由于一些裝修公司缺少法律意識、契約意識,在發生糾紛時容易陷入十分被動的情形,因此,建議裝修公司重視法律,重視合同,如確有無法準確把握的事情,要及時向法律人士咨詢或者請教。

  另外,在實際裝修過程中也存在一些業主因不重視合同審查、隨意簽字,而造成實際施工的工程量嚴重超出預算,由此承擔了大額“增項款”,這種情形往往是引起該類糾紛的根源。因此,辯捷團律也提醒各位業主,在簽訂裝飾裝修合同時一定要看清合同明細,多進行對比,檢查中間有沒有遺漏的工序,在簽訂合同過程中,要確保自己的知情權和確認權,特別對于合同中注明的工程內容外的項目和費用,要以書面形式進行確認。

  若雙方在簽訂合同時就約定采取“大包干”形式,已確定合同總價款的,一定要將該約定在合同中予以列明,即:無論如何都不得加價,除非是增項導致。而對于增項而言,如確需增項的,也建議雙方在合同中對此情形進行釋明,例如:確需增項的,必須由雙方共同簽名確認,以避免日后產生糾紛。




  • 起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些? 起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些?

      1、寫民事訴狀,第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地,第二部分寫訴訟請求;第三部分寫事實與理由,把何時結婚、何時生小孩,因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印,但最末處必須手簽名;2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴,在立案庭辦理立案手續;3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件,如果有財產需要法院分割,還要帶上財產相關證據,如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份,發給對方一份);4、立案庭審查

    發布于:2022-04-26

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  • 彩禮返還的范圍? 彩禮返還的范圍?

      對于婚約期間的雙方贈與物,除貴重物品外,一般不予返還;對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物,原則上應當收繳;已訂立婚約為名詐騙錢財的,應受法律處罰。婚約財產的性質一般應為贈與性質,有些財產的贈與是以雙方結婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費,以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的

    發布于:2022-05-08

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  • 彩禮返還的標準? 彩禮返還的標準?

      彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定,符合下列情形的,參照下述標準適用:雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的,共同生活超過二年,一方請求另一方返還彩禮,不予支持;雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮,返還比例為該款的70%以上;雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的,一方請求另一方返還彩禮,返還比例為該款的50%以內;共同生活超過一年但不足二年的,返還比例為該款的30%以內。?

    發布于:2022-05-08

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  • 訴訟離婚需要準備什么資料? 訴訟離婚需要準備什么資料?

      起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料,感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚,法院不一定會判離,不是你想離婚,法院就會按照你的意愿給你判離,你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂,無法繼續生活下去的證據,只有這樣法院才會判離,同時如果對方有過錯的還可以要求賠償,但這一切的關鍵都在于你的證據,建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師,做好準備。

    發布于:2022-05-08

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