在實踐中，被征地農民所獲得的補償標準與之前被征地農民得到的補償標準存在差距。當國家征收土地時，通常會獲得一定數額的補償費后，再按照一定比例向被征地農民支付安置補助費而不是直接對被征地農民進行獎勵。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　因此在實踐中經常會出現：征收補償款比被征地農民實際獲得安置補助費數額高出不少并且征地補償費與被征地農民之前得到的安置補助費之間差距過大時需

發布于：2022-11-18

　　地上附著物和青苗補償標準是由市、縣人民政府根據當地實際情況制定，并報省、自治區、直轄市人民政府批準。需要注意的是，該補償標準由省、自治區、直轄市人民政府確定。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　但各地在制定拆遷補償標準時，對地上附著物和青苗補償內容的確定并不統一，具體到每一個地區，其規定也不盡相同。例如，廣東省是由省、自治區一級人民政府與房屋拆遷行政主管部門共同制定房

發布于：2022-11-18

　　我國征地補償標準通常分為三個層次：土地補償費、安置補助費和地上附著物和青苗補償費。《中華人民共和國土地管理法》規定的征地補償標準，是指農村村民或其他權利人因征地獲得的土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費用。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 按照規定，被征地的農村集體經濟組織的成員有權獲得征地補償。征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費和地上附著物和青苗

發布于：2022-11-18

　　未提供房屋建筑面積補償安置辦法規定的貨幣補償標準的，可以按照征收決定公告之日被房子房屋結構等實際情況確定，但不得低于被征收人在拆遷房屋中所占份額。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　因征收實施單位導致被征收人或者房屋承租人與房屋征收部門達不成補償協議的，由作出征收處通過購買產權調換房屋或者貨幣補償等方式解決。被拆遷房屋產權人之間或者產權人內部因征收產生糾紛的，可以向房屋

發布于：2022-11-16

　　現在農村的土地多數是由農民集體所有，不存在集體統一經營，因此，被拆遷人在征地拆遷過程中會受到土地使用權、房屋所有權和債權債務等方面的損失。被拆遷人沒有資格參加村組召開的村民會議。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　即使被拆遷人參加了村組會議，如果未經村民會議同意也是不能申請召開相關的村民會議進行表決的，因為村民委員會與施工單位不能達成協議。如果被拆遷人拒絕與施工單位就具

發布于：2022-11-16

　　房屋征收是指政府以公共利益為目的，依法對被征收房屋所有權人或者房屋承租人進行直接的、不以房屋所有權人和承租人為條件的行政行為。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第六條規定：“市、縣人民政府房屋征收部門應當組織有關部門對被征收人的選擇作出房屋征收決定；被征收人有要求舉行現場聽證會的權利和義務。”那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　第二十五條規定：“作出房屋征收決定，市、

發布于：2022-11-16

　　房屋征收部門與被征收人應當在征收補償方案確定的簽約期限內完成搬遷。被征收人不履行協議約定義務或者故意拖延搬遷的，征收部門應當按照協議約定承擔違約責任，并可根據情況依法申請人民法院強制執行。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　征收補償費用，包括被征收人在規定的簽約期限內不簽約的，征收部門報請有條件收回房屋并在規定期限內再達成協議的話，會依法作出房屋騰空以及相關補償。但如果

發布于：2022-11-16

　　對被征收人給予貨幣補償，應當采取適當的補償方式、并對被征收人給予貨幣補助和其他公平合理的補償。房屋征收應當先補償后搬遷。對于有產權的單位來說，可以選擇貨幣補償。對于無產權的單位來說，可以選擇貨幣補償或者產權置換，這種形式需要根據自己實際的情況進行選擇。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　1、選擇貨幣補償方式時，補償金額應包括但不限于貨幣獎勵和搬遷費等費用。 　產權置換

發布于：2022-11-16

　　因城市規劃和建設需要搬遷的，被拆遷房屋安置地點應當予以優先選擇，由房屋產權人按規定支付搬遷費，并承擔臨時安置補助費。因擴建、改建房屋，以及因結構質量等原因需要臨時安置的，應當給予適當補償。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　停產停業損失通常包括營業損失、停業損失和停產停業期間的工資和獎金。在實際操作中由于國家對于生產經營產生的各種費用給予了明確地規定，所以在拆遷過程中停

發布于：2022-11-16

　　在制定補償標準的時候，要充分考慮到老百姓的實際情況，合理把握標準范圍，根據補償項目以及當地的經濟水平制定出適合老百姓經濟水平的合理補償標準。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　我們知道，房屋動遷是一項系統工程，是一個長期的過程，所以也是一個充滿坎坷和艱辛的過程，但這也恰恰能鍛煉我們的意志和毅力。我們遇到一些被拆遷人對其房屋有要求或者進行不合理要求而引起的行政訴訟，就是一

發布于：2022-11-16

　　強制執行是為了保證生效強制執行的法律效力，也是為了保護公民權利的手段。當政府和被征收人未達成補償安置協議時，人民法院依法對未達成書面協議內容明顯不合理的強制執行。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　根據《最高人民法院行政執行工作若干問題的規定》第二十八條規定：“房屋征收部門、土地管理部門違反規定作出補償決定的，房屋征收部門應當申請人民法院強制執行”。因此在實踐中，如果被

發布于：2022-11-16

　　要明確被拆房屋的所有權人。即拆遷人與承租戶或產權擁有人要在《房屋拆遷補償安置方案》上簽字。因為，根據《中華人民共和國物權法》第43條第2款的規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產權利的證明。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　如果被征收人無法出示合法的權屬證書而不能履行該義務，則該房產權屬就無法得到保護。而根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四十四條規定，在房屋征收

發布于：2022-11-16