我國的繼承方式有兩種，一種是法定繼承，另一種是遺囑繼承。根據(jù)法律規(guī)定遺囑可以繼承遺產(chǎn)，也可以繼承遺產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)或債權(quán)。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)中的一種重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)，在我國是一種非常重要的財(cái)產(chǎn)。繼承就是將遺產(chǎn)交給繼承人的法律行為。在繼承中首先要確定財(cái)產(chǎn)的歸屬，然后才能確定遺產(chǎn)的范圍和數(shù)量。 　一、房屋產(chǎn)權(quán) 　房屋產(chǎn)權(quán)是指國家對(duì)房屋所享有的權(quán)利，如土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及繼承權(quán)等。根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)

發(fā)布于：2022-10-20

　　涉外離婚，指的是中國公民與外國人離婚。辦理涉外離婚需要辦理離婚手續(xù)。離婚后雙方的法律地位相同或基本相同，離婚協(xié)議可以在中國和外國人雙方之間生效。 　根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：“男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。”、“男女雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚”。涉外離婚有什么不同？ 　從法律上講，涉外離婚是當(dāng)事人辦理涉外離婚手續(xù)的法定方式。離婚雙方可以選擇向人民法院起訴到婚姻登記機(jī)關(guān)或者其他婚

發(fā)布于：2022-11-07

　　在上海這座東方大都市中，人們的生活節(jié)奏快、壓力大，很多時(shí)候會(huì)忽視法律對(duì)于個(gè)人生活的影響和規(guī)范。特別是在婚姻家庭方面，很多人可能由于工作繁忙或?qū)Ψ烧J(rèn)知不足，而忽視了結(jié)婚登記這一法律手續(xù)的重要性。那么，在沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的情況下，以夫妻名義共同生活的事實(shí)婚姻，其法律后果是什么呢？今天，就讓我們從上海婚姻律師的視角來探討這個(gè)話題。 　首先，我們要明確什么是事實(shí)婚姻。事實(shí)婚姻是指男女雙方未辦理結(jié)婚登

發(fā)布于：2025-01-13

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以雙方約定違約金比例。違約金數(shù)額不得超過損失百分之三十；但是，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的變更或者解除。 一、法律上違約行為可否認(rèn)定為當(dāng)事人的約定？ 　超過經(jīng)濟(jì)能力或者未履行其他必要義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方

發(fā)布于：2022-10-20

　　法院受理監(jiān)護(hù)權(quán)變更的程序分為立案和審判兩個(gè)階段。對(duì)于立案階段，法院會(huì)通知申請人進(jìn)行身份信息登記，在法院的指定期限內(nèi)向申請人送達(dá)法院傳票。如果被申請人未在指定期限內(nèi)申請法院調(diào)解，則法院有權(quán)中止審理或者作出判決。 　對(duì)于審判階段，法院受理后會(huì)通知被申請人和公安機(jī)關(guān)、居民委員會(huì)或村委會(huì)等人共同到場，共同對(duì)子女撫養(yǎng)問題進(jìn)行調(diào)解。對(duì)于執(zhí)行階段的相關(guān)事宜雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后可裁定終結(jié)執(zhí)行。但因?yàn)閳?zhí)行申請

發(fā)布于：2022-10-23

　　婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)申請辦理準(zhǔn)予離婚登記的離婚雙方可以當(dāng)場予以審核，并出具《準(zhǔn)予離婚證明書》。但在雙方確實(shí)無法達(dá)成一致意見時(shí)方可出具不予辦理婚姻登記手續(xù)決定書。 　1、離婚必須雙方親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證，方可起訴，人民法院一般應(yīng)在立案后十日內(nèi)作出準(zhǔn)予離婚的判決。 　若無特殊情況，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起十日內(nèi)作出準(zhǔn)予離婚的判決。男女雙方提出離婚申請的，應(yīng)當(dāng)提供下列證明材料：婚姻登記機(jī)關(guān)出具

發(fā)布于：2022-11-07

　　在當(dāng)今這個(gè)信息高度發(fā)達(dá)、人員往來頻繁的社會(huì)中，拾金不昧本是一種備受推崇的傳統(tǒng)美德。然而，現(xiàn)實(shí)生活中卻總有一些人在面對(duì)他人遺失財(cái)物時(shí)，經(jīng)不住利益的誘惑，做出了不當(dāng)?shù)男袨椋热鐡斓绞謾C(jī)不歸還。那么，從法律的角度來看，撿到手機(jī)不歸還是否會(huì)在派出所留下案底呢？作為深圳法律咨詢網(wǎng)律師，有必要為大家深入剖析這一問題。 　首先，我們需要明確的是，撿到手機(jī)不歸還這種行為在法律上是有明確定性的。根據(jù)我國刑法的

發(fā)布于：2025-06-07

　　新冠疫情作為突發(fā)公共衛(wèi)生事件，當(dāng)事人在訂立商品房預(yù)售合同時(shí)不能預(yù)見；新冠肺炎已被列為房產(chǎn)類傳染病，并采取甲類傳染病的預(yù)防、控制措施，雖然已經(jīng)得到控制，但造成的生命財(cái)產(chǎn)損失是不可逆的。 　一、新冠疫情這一客觀事件本身是符合當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免、不能克服的特征的。 　通常開發(fā)商主張延期交房免責(zé)，一方面是基于法律規(guī)定，另一方面也會(huì)依據(jù)其與購房者之間的商品房買賣合同的合同條款約定。大多數(shù)情況下

發(fā)布于：2022-10-20

　　父母雙方中一方死亡，另一方因監(jiān)護(hù)人資格被剝奪，這兩種情況都是會(huì)導(dǎo)致一個(gè)監(jiān)護(hù)權(quán)被變更后監(jiān)護(hù)人喪失。那么，需要申請人提供相關(guān)材料與申請就可以了。 　需要注意的是：被宣告為未成年人并不意味著可以隨意行事，因?yàn)椤睹穹ㄍ▌t》第三十八條規(guī)定了監(jiān)護(hù)人的范圍：一是因年老、喪失勞動(dòng)能力、無民事行為能力或限制民事行為能力的人；二是對(duì)社會(huì)具有重要影響的其他公民；三是人民法院認(rèn)為申請具有法律效力的其他人員。 　只

發(fā)布于：2022-10-23

　　根據(jù)我國《婚姻法》第三十九條規(guī)定，“夫妻有互相忠實(shí)的義務(wù)。一方有配偶而重婚或與他人同居的，或者有配偶者與他人同居的，應(yīng)認(rèn)定為重婚或與他人同居。重婚罪是指有配偶而重婚或有配偶者與他人同居。”第三十九條規(guī)定的第三者是指與他人同居或結(jié)婚后又與他人同居等行為性質(zhì)不同的人。 　因此第三者構(gòu)成了重婚罪的主體條件、主觀條件和客觀條件，在我國刑法上屬于犯罪主體之一而非犯罪行為直接實(shí)施者和行為人。被告提出要與

發(fā)布于：2022-11-07

　　在人生的旅途中，婚姻是許多人重要的一站，但有時(shí)即便盡心盡力，這段旅程仍可能走向盡頭。當(dāng)婚姻走到終點(diǎn)，除了情感上的糾結(jié)，更現(xiàn)實(shí)的問題是財(cái)產(chǎn)如何分割——這是一條復(fù)雜而微妙的道路。特別是在上海這樣的大都市，房產(chǎn)、股票、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等種種財(cái)產(chǎn)交織在一起，讓這個(gè)過程變得更加撲朔迷離。今天，我們就請資深上海律師咨詢網(wǎng)律師為我們解析在離婚時(shí)不平等分割財(cái)產(chǎn)的種類有哪些。 　1.不動(dòng)產(chǎn)：不止是居住那么簡單 　在

發(fā)布于：2025-01-14

　　房產(chǎn)公司聲稱因疫情、降雨、臺(tái)風(fēng)、政府政策等不可抗力，故交房時(shí)間順延，合法嗎？ 　除購房合同約定外，法律亦規(guī)定因不可抗力導(dǎo)致一方違約的，該方可主張免責(zé)。但降雨、臺(tái)風(fēng)不屬于不可抗力，房產(chǎn)公司作為專業(yè)的開發(fā)商對(duì)此應(yīng)當(dāng)也能預(yù)見。 　疫情屬于不可抗力，因此主張交付的時(shí)間順延能得到法院支持，但順延時(shí)間與疫情受影響的時(shí)間相同且房產(chǎn)公司應(yīng)提交證據(jù)證明疫情影響的時(shí)長。 　政府政策根據(jù)具體政策情況的不同，法

發(fā)布于：2022-10-20