在上海，租賃市場日益活躍，越來越多的人選擇租賃房屋作為居住方式。而租賃合同作為租賃關系的重要憑證，起著至關重要的作用。在這個背景下，是否要采用書面形式來簽訂租賃合同是一個非常重要的問題。上海房產律師就來回答一下相關的問題。 　在中國，租賃合同必須采用書面形式，根據《合同法》第11條規定，合同當事人應當采用書面形式訂立合同，但是《合同法》第13條規定，當事人之間的口頭合同，按照當事人的約定生效

發布于：2023-04-19

　　在人身損害賠償案件中，保險機構的賠付問題一直備受關注。侵權人應承擔的人身損害賠償金額是否應扣減保險機構賠付的款項，一直是一個備受爭議的問題。本文上海律師咨詢網將從法律案例和法條的角度，探討上海地區侵權人承擔的人身損害賠償金額中應否扣減保險機構賠付的款項。 　一、法律案例 　依法不得扣減《侵權責任法》第四十五條規定：“因侵權行為損害他人身體、健康或者財產的，應當承擔侵權責任，賠償損失。”

發布于：2023-04-19

　　感謝您的委托，我將為您撰寫一篇關于消費者忘記付尾款時定金能否退回的法律文章。本文上海律師主要圍繞上海地區的相關法律法規和典型案例，分析消費者忘記付尾款時定金能否退回的法律問題。 　一、案例分析 　在上海地區，消費者忘記付尾款時定金能否退回，涉及到多種法律問題。下面，我們將通過一些典型案例，對此進行分析。 　案例一： 　消費者張某在某家家具店購買了一張茶幾，交了2000元定金，但忘記付尾

發布于：2023-04-19

　　在我國，隨著互聯網金融的快速發展，網貸平臺逐漸成為了借貸市場的重要角色之一。然而，由于網貸平臺在信息披露、風險評估、資金管理等方面存在一定的不足，網貸逾期的情況也時有發生。本文上海債務糾紛律師將從法律角度探討網貸逾期還不上需要承擔的法律責任，以上海地區為例。 　一、網貸逾期的法律責任 　根據《中華人民共和國合同法》的規定，借款合同是一種民事合同，當借款人未按照約定時間還款時，就構成了違約行

發布于：2023-04-19

　　土地是國家和人民的重要財富，土地征用是國家的一項重要行為。在征用土地過程中，如發生爭議，當事人可以向人民法院起訴。但是，對于省級人民政府征用土地批復是否可訴的問題，目前存在著不同的看法和爭議。本文上海律師事務所將從法律和實踐角度出發，探討該問題的相關法律規定和適用情況。 　一、相關法律規定 　《中華人民共和國憲法》第十二條規定：“國家對土地實行有償征用制度，并保障農民的土地承包經營權和農民

發布于：2023-04-19

　　在建筑施工中，安全和文明施工是非常重要的環節。為了促進建筑施工的安全和文明，施工合同中經常會約定安全文明施工費。然而，有時候會出現約定安全文明施工費不予計算的情況，那么這種約定是否有效呢？本文上海法律咨詢網將從法律的角度來分析這個問題，并結合實際案例進行講解。 　一、約定安全文明施工費的意義 　安全文明施工費是指為了保障建筑施工安全和文明而向施工單位支付的一種費用。安全文明施工費是建筑施工

發布于：2023-04-19

　　在實際操作中，消費者在簽訂裝修合同前應當了解相關法律法規，并且認真審查合同條款。本文上海房產糾紛律師將圍繞裝飾裝修引起的糾紛，介紹適用于上海地區的相關法律法規，并通過案例分析，為大家提供一些有益的法律參考。 　一、法律法規的適用 　1.1 《中華人民共和國民法典》 　根據《中華人民共和國民法典》第一百三十七條規定：“當事人訂立合同，應當遵循自愿、平等、公平、誠信的原則。”因此，在裝飾裝修

發布于：2023-04-18

　　確定夫妻是否共同承擔債務，是家庭財產分割和維權案件中的一個關鍵問題。在上海，夫妻共同債務的確定需遵循《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規的相關規定。本文上海債務糾紛律師將針對夫妻共同債務的認定和分配問題進行詳細探討。 　一、法律基礎 　1.《中華人民共和國婚姻法》第三十一條規定：夫妻共同財產應當由夫妻共同管理，利用共同財產所得的收益以及夫妻

發布于：2023-04-18

　　隨著人們生活水平的提高，寵物飼養已經成為了一種時尚和生活方式。但是，與此同時，寵物飼養也帶來了一些問題，例如寵物擾民、寵物流浪、寵物疾病等。為了保障公共安全和維護社會和諧，我國各地相繼出臺了專門規定寵物飼養的相關法律。本文上海律師將圍繞這一問題展開探討。 　一、寵物飼養的法律規定 　《中華人民共和國動物防疫法》《中華人民共和國動物防疫法》是我國動物防疫領域的基本法律。該法規定了動物飼養管理

發布于：2023-04-18

　　農村土地承包是中國鄉村經濟和社會發展的重要組成部分，也是中國農村改革開放的重要內容之一。本文上海拆遷律師將針對農村土地承包的常見方式進行探討，重點介紹法律案例和法條，并結合上海的實際情況進行分析。 　一、農村土地承包的常見方式 　1.個人承包 　個人承包是指村民以個人名義承包土地，自主經營、自負盈虧。個人承包的土地通常是家庭或村民小組共有的土地，承包期限為30年。在承包期限內，承包人有權

發布于：2023-04-18

　　專利侵權訴訟中，如何取證是一個至關重要的問題。在上海地區的法律實踐中，有一些常見的證據形式，例如書面文件、專家鑒定、現場勘查等等。本文上海知識產權律師將圍繞這些證據形式進行討論，并結合實際案例和相關法律法規，為讀者提供參考。 　一、書面文件作為證據 　書面文件是專利侵權訴訟中最常見的證據形式之一。例如專利文件、商標注冊證、專利授權書、專利轉讓協議、侵權證據等等。在取證過程中，需要注意以下幾

發布于：2023-04-18

　　在上海，如果公民或法人對行政機關的行政行為不滿意，他們可以通過行政復議程序來解決糾紛。然而，如果當事人對行政復議決定不服，是否可以再次申請行政復議是一個常見的問題。本文上海律師事務所將探討這個問題并分析相關法律案例和法條。 　一、關于行政復議 　行政復議是指當事人對行政機關作出的具體行政行為不服時，向上一級行政機關申請復議，請求其予以改正或撤銷的行政程序。行政復議是一種非訴訟程序，其目的是

發布于：2023-04-18