“包庇犯罪”作為一種特殊的瀆職行為，一般在《刑法》規定的瀆職犯罪領域中出現。《刑法》第298條規定：“犯本罪，為犯罪分子通風報信、提供便利條件的，或者偽造證據、毀滅證據，干擾證人作證的，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。本法另有規定的，依照規定。” 　“包庇犯罪的人”通常是指明知他人犯罪而為其提供幫助以減輕或者免除處罰。刑法第309條也認為包庇犯罪分子屬于瀆

發布于：2022-11-08

　　職務犯罪，是指國家工作人員利用職務上的便利，非法占有、索取或者非法收受他人財物的行為。在我國，職務犯罪主要表現為國家工作人員利用職權和地位形成的便利條件，非法占有、使用或者指使他人以侵吞、騙取等手段非法占有公共財物，數額較大或有其他嚴重情節的行為。 　國家工作人員犯貪污罪，數額巨大以上不滿五年有期徒刑的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑。國有公司、企業、事業單位或者人民團體中從事公務的人員，利

發布于：2022-11-08

　　受賄罪的主體包括國家工作人員的近親屬，這其中就包括國家工作人員的近親屬。而貪污罪的主體僅限于國家機關中從事公務的人員所實施，也就是國家工作人員所控制或支配、管理、使用公共財產中的財物；單位中從事公務的人員僅包括國有單位中從事公務的人員以及國有單位委派到非國有單位從事公務的人員。 　二者犯罪主體不同主要表現在以下幾個方面： 　1)侵犯行為方式不同：受賄罪主體是一般主體。貪污罪主體僅限于國家工

發布于：2022-11-08

　　受賄手段主要包括以下三種：受賄直接用金錢給付，不要求必須用金錢給付即可；利用職務上身份和地位、職務上的影響、便利和影響，以索取財物為目的；通過欺騙或賄賂他人收受財物來實現受賄目的。 　貪污罪主要包括以下三種手段： 　①非法占有行為。 　②非法收受他人財物的目的。 　③以其它手段為目的貪污罪是利用自己職務上的便利來受賄。 　例如：利用其職權為自己謀取利益而非法收受他人財物；利用自己職務

發布于：2022-11-08

　　首先我們要看開發商有沒有四證，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》；其次要看項目的合法性，即是否取得土地使用手續；第三要看產權登記是否規范，產權登記是所有權變更登記的前置手續；第四要看房屋內是否有水、電、煤氣等公共設施設備維修資金以及房屋是否符合交易條件也是非常重要的。 　房地產開發企業應當承擔違約責任。房屋權屬登記機構應當自受理房屋權屬

發布于：2022-11-07

　　房產繼承的是需要公證的嗎，這也是一種最常見的一種房產繼承方式，那么繼承的房子需要公證嗎？如果房子上有繼承人了，那么就需對繼承一事進行公證，如果沒有繼承人了，那么就得對房子上所有的過戶手續進行辦理。房產繼承不涉及財產分割和過戶。 　我國《繼承法》第三條規定“繼承開始后，按照法定繼承人順序辦理；有遺贈扶養協議或遺贈扶養協議的，應當同時辦理繼承權公證”。 　繼承人繼承房產無需公證。我國《繼承法》

發布于：2022-11-07

　　根據《物業管理條例》第62條規定：“物業服務企業應當按照約定提供物業服務”以及《物業管理條例》相關規定執行；物業服務企業未履行物業服務合同約定或者法律、法規規定應當由當事人承擔法律責任的事項的除外。 　在物業管理區域內發生突發事件或者意外事件的時候，應當立即采取避險措施以避免損害擴大或者造成其他損害；并應當在合理期限內提供應急處置措施和相關技術服務和協助。 　緊急情況下依法可以采取自救措施

發布于：2022-11-07

　　租賃合同中約定的違約金是否合法有效在一般情況下，承租人應當按照約定履行義務，不能履行不符合約定時，應當承擔違約責任。但當事人另有約定的除外。 　1.合同按約履行的，約定的定金應當抵作租金或返還承租人；承租人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，致使不能實現合同目的，無權請求返還定金；出租人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，致使不能實現合同目的，應當雙倍返還定金； 　2.對于遲延

發布于：2022-11-07

　　收房時，房產公司要求交物業費、契稅等款項或要求簽署免除逾期交房違約金的同意書，否則不配合交房，甲該咋辦？ 　（1）甲可不同意房產公司要求，即可不交物業費、契稅等款項或/和簽署免除逾期交房違約金的同意書，因無合同依據或法律規定簽署上述文件或交付上述費用為收房的前置事項，房產公司的單方要求無合法依據。 　（2）如因甲不同意房產公司要求，房產公司不同意交付鑰匙等材料的，甲可對相關行為錄制視頻、錄

發布于：2022-11-07

　　辯護律師還可向辦案單位索取案件相關法律文書等原始檔案材料。對于辯護人提出的與審查起訴無關的其他問題（包括有關證據),辦案部門應當記錄在案。并告知你可以通過書面方式提出異議。辯護律師可以拒絕質證。辯護律師還可以提出要求依法保障其人權，或要求重新會見被羈押人等權利（辯護權）。 　1、向辦案人員詢問犯罪嫌疑人、被告人在偵查機關、檢察機關立案或者偵查期間的情況。 　對犯罪嫌疑人、被告人實施偵查、審

發布于：2022-11-07

　　對于偵查機關可以訊問犯罪嫌疑人的其他案件，辯護律師也可詢問。詢問時，應當出示身份證件。不得對犯罪嫌疑人實施體罰。犯罪案件涉及國家秘密或者個人隱私的，偵查機關應當告知其如實交待所犯罪行的權利。律師對所訊問的事實應當予以確認。 　犯罪嫌疑人涉嫌窩贓、包庇等其他罪名的，應當提供有關情況說明和有法律援助律師的證明等材料。不如實供述系犯罪行為，不如實供述系犯罪的同種罪行，應認定為其他犯罪。經有權機關依

發布于：2022-11-07

　　在刑事訴訟中，被羈押人員既可以委托辯護人，也可以接受委托進行刑事訴訟。委托指的是受委托的人將其知道或應當知道的案件材料、事實材料等提供給公安機關、檢察機關等。 　1、刑事訴訟中無委托，受委托時要有合法的委托合同，委托合同中要有委托人（委托人為律師的，須經委托人簽字蓋章確認身份后生效）與委托人委托的事項等內容； 　受委托人與辯護人的權利義務關系，委托合同中約定辯護人在訴訟中的責任，當事人有權

發布于：2022-11-07