上海黃浦區蓬萊公園律師提示，樹大（航西）海上迪斯尼斯的業主房屋因欠工程款被航西市人民法院依法查封。導致不能辦理房產證。 那么，在簽訂房屋買賣合同后，未辦理房產證的情況下，房屋被法院依法查封，作為購房人能否排除人民法院的強制執行？ 搞清這個問題，我們先看看相關司法解釋的規定： 《最高人民法院關于人民法院辦理

發布于：2022-06-01

　　徐匯區律師想提醒同學們注意，法律人的重要思維特征，在入罪問題上，是有限法律判斷還是有限道德判斷？有限道德判斷，只有小朋友才區分好壞問題，法律人區分有罪和無罪問題。刑事訴訟法告訴徐匯區律師們，任何公民未經法院審理，在法律上都應該視為什么人？視為無罪的公民。如果大家輕易做道德判斷，的確有的時候是人渣沒有獲

發布于：2022-06-01

　　人民法院對離婚案件的判案標準 徐匯區復興中路離婚律師提示，離婚案件無外乎三點，離婚、子女撫養、財產分割，以下詳細講解人民法院對離婚案件判案的標準： 一、如何認定夫妻感情確已破裂，是否準予離婚的標準 （一）夫妻感情尚未破裂，判決駁回訴訟請求的情形： 1、第一次起訴離婚，被告表示不同意離婚，沒有原則性矛盾，夫妻

發布于：2022-06-01

　　上海市徐匯區某小區環衛主任劉某英，在任職期間，劉某某利用職務之便，為周某、王某、賈某強謀取環衛工程項目利益，分別收受周某、王某、賈某強10萬元、10萬元、20萬元賄賂。2019年，賈某強公司因偷稅漏稅問題被公安機關調查，劉某英擔心罪行敗露，便將賈某強的20萬元退還給賈某強。2020年10月，劉某英因涉嫌職務犯罪被徐匯區某小區

發布于：2022-06-01

　　案例一： 趙某基 有兩個兒子，王大力和王小強。王大力早年進城工作取得了城鎮戶籍。王小強一直在家務農，系農業戶口，并與 趙某基 夫婦共為一戶，且長期共同居住生活，未在村里分得新宅基地。 趙某基 去世后，王大力能否繼承老家的宅基地使用權？ 案例二：老劉早年因讀書和工作，戶口遷出農村并取得了城鎮戶籍。老劉父母為農業戶

發布于：2022-06-01

　　上海市長寧區天山律師提出在專利侵權訴訟中，侵權產品的制造者應當對侵權后果承擔全部責任。對于同一訴訟標的，多個主體實施了制造侵權產品的行為時，各侵權主體應向權利人承擔連帶責任。權利人可以選擇向全部或者部分侵權主體主張賠償，各侵權主體有義務對權利人承擔全部賠償責任。如果權利人因與部分侵權主體和解而獲得部分

發布于：2022-06-01

　　劉某瑛于2018年12月15日入職某置業公司，2020年5月20日，公司提出解除勞動合同。離職前劉某瑛職務為高級人力資源經理。離職時，雙方結算了未休年休假工資395269.4元。 劉某瑛參與制定的《員工手冊》第二章第11條第6條第(2)項年假部分第3)規定在合同期內，員工當年度沒有使用完成的年假可以帶轉至下一個年度，并須在下一個合同年度內使用

發布于：2022-06-01

　　中華人民共和國民法典 第六編繼承 第四章遺產的處理 第一千一百四十五條繼承開始后，遺囑執行人為遺產管理人；沒有遺囑執行人的，繼承人應當及時推選遺產管理人；繼承人未推選的，由繼承人共同擔任遺產管理人；沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人。 第一千一百四十

發布于：2022-06-01

　　劉某時、魯某學、林某波申請再審稱： 一、原審判決認定本案的農村建房施工合同無效，適用法律錯誤。本案系劉某時、魯某學、林某波將其位于農村的房屋承包給林艷平建設，雙方都是自然人。 （一）《中華人民共和國建筑法》第八十三條第三款規定搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法。《關于加

發布于：2022-06-01

　　上海閔行靜安新城律師提示某遠酒店申請再審稱，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第三項、第五項規定申請再審，請求：撤銷上海市閔行區高級人民法院作出的（2019）滬民終363號民事判決及上海市閔行區中級人民法院作出的（2020）滬06民初104號民事判決；駁回劉某應的全部訴訟請求。事實與理由： （一）兩級法院認定

發布于：2022-06-01

　　不動產共有登記、全體業主共有的不動產登記、監護人代為申請、涉及國家秘密的不動產登記、依據人民政府的生效決定單方申請不動產登記、土地承包經營權流轉、農村不動產進行預告登記、房屋交易、納稅、登記簡易辦理問題、農村宅基地使用權登記等9個問題作出了詳細論述，實務性極強，值得仔細研讀。上海閔行區七寶律師提示 根據

發布于：2022-06-01

　　上海嘉定區菊園新區律師提示在很多當事人看來，民事起訴狀無非就是一個簡單的幾頁紙的事，并不需要多少時間成本和經濟成本，不過就是律師寫幾個字罷了。 但事實真的如此嗎？ 看似簡簡單單的民事起訴狀，其作用卻不可小覷。一場訴訟往往是從當事人向法院提起訴訟那一刻開始，起訴時原告方給作為裁判者的法官帶來第一印象的就是

發布于：2022-06-01