崇明區(qū)堡鎮(zhèn)律師談打房產(chǎn)官司多少錢?

　　找上海崇明區(qū)堡鎮(zhèn)房地產(chǎn)律師打官司需要多少錢?上海崇明區(qū)房產(chǎn)律師回答說，房產(chǎn)糾紛要打官司，嚴(yán)格來說是屬于民事訴訟的范圍，所以上海崇明區(qū)房產(chǎn)律師費用的收取，也是按照民事訴訟的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取，因為是涉及財產(chǎn)，所以一般上海崇明區(qū)房產(chǎn)律師費用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：
 

　　找上海崇明區(qū)房地產(chǎn)律師打官司需要多少錢?

　　涉及10萬元以上財產(chǎn)關(guān)系的，除收取基本代理費外，另按爭議標(biāo)的大小，分段累計收費：

　　1、10萬元以上—50萬元部分(含50萬元) ：4-6%

　　2、50萬元以上—100萬元部分(含100萬元) ：3-5%

　　3、100萬元以上—500萬元部分(含500萬元) ：2-4%

　　4、500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元)： 1-3%

　　5、1000萬元以上：1-2%
 

　　哪些房產(chǎn)糾紛可以找上海崇明區(qū)房產(chǎn)律師起訴解決?
 

　　1、單位分配給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工因本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)的，可以向法院提起民事訴訟。
 

　　2、單位之間因行政調(diào)撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理范圍，當(dāng)事人應(yīng)向有關(guān)主管部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權(quán)的，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以向法院起訴，法院一般作為民事案件受理。
 

　　3、凡以房產(chǎn)為標(biāo)的的買賣、租賃、典當(dāng)、建筑承包(包括勘察、設(shè)計、建筑)以及合建、代理、居間、使用、轉(zhuǎn)讓、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，而且一般是房產(chǎn)所在地人民法院管轄。人民法院將作為民事案件受理。
 

　　4、因單位內(nèi)部分配公房使用權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴;如果是受配人(或其它原舊房內(nèi)應(yīng)一并遷出的同住親屬占住舊房)分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強占公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。
 

　　如何選擇一個合格的上海崇明區(qū)房產(chǎn)糾紛律師?
 

　　房地產(chǎn)糾紛，是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理的過程中，當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。實際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產(chǎn)管理機關(guān)，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺的公民、法人和其他組織。
 

　　看房產(chǎn)糾紛的難易程度： 房產(chǎn)糾紛有大有小，具體涉及該糾紛的標(biāo)的有多有少、難易程度是哪個等級的，在聘請律師之前，客戶應(yīng)該先對案件有一個正確的認(rèn)識。并且在這里我想提醒大家的是：并不是越出名的律師就越適合你，一是因為有的出名的律師并不擅長打房產(chǎn)糾紛案件的官司;二是因為若房產(chǎn)糾紛屬于小案子，那么請大律師本身就是一種浪費，他們收費較高并不能夠給客戶帶來理想的收益。如果你的案子不復(fù)雜、標(biāo)的又不大，那么，也許一個在房產(chǎn)糾紛訴訟中比較有實戰(zhàn)經(jīng)驗的“小律師”更適合你。
 

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