婚前買的房離婚后歸誰？上海離婚財產分割律師為您解答
離婚是近年來媒體最常見的報道離婚的夫妻很多人為了保護自己的利益會選擇分割財產尤其是關于財產的夫妻之間的重大糾紛。很多夫妻結婚，婚前買房，那么離婚時這筆財產應該如何分割？接下來，上海離婚財產分割律師為您整理了以下關于財產分割的問題，希望對您有所幫助:
一、婚前一方可以全款買房，產權登記在準夫妻關系雙方企業(yè)名下。
婚前分手，需要證明的是結婚目的禮物，交全款一方可以主張房子全部擁有。 離婚后，房屋屬于夫妻共同財產，支付一方分割的比例較大。
二、父母一方在婚前全額用錢買房，財產權以夫妻雙方的名義登記。
這也是現實中經常出現的一種形式。女方要求房產證上寫自己的名字，男方父母怕小兩口有壓力，只好吃苦，支付全部房款。分手前，全額出資的一方家長保留交款證據或者讓準情侶寫借條，一方家長可以把錢要回來。離婚后，房子屬于夫妻共同財產，分割。
三、婚前一方承租，婚后用一個共同進行財產可以購買商品房屋，產權登記在一方名下。
婚后離婚的，該房屋確認為夫妻共有財產并分割。
四、婚前準夫妻雙方均用全部金錢購買房屋，財產權登記在準夫妻雙方名下。
按約定共有或共有的，應按共有的要求界定各自的份額。現實中，一般按照出資比例約定各自的股份2。分割財產時，按份額分割。
五、婚前準夫妻關系雙方企業(yè)貸款買房，產權登記在準夫妻雙方公司名下。
約定以股份共有還是以股份共有，并在以股份共有中明確各自的股份。 后續(xù)的住房貸款應由雙方共同償還，或在房產分割時通過更換銀行貸款人解決后續(xù)的還款問題。
六、婚前或者一方付首付，婚后需要雙方企業(yè)共同進行還貸，產權登記在首付方名下。
即使婚后仍然是產權登記方償還貸款，但這次產權登記方沒有賺到任何人的錢，日常餐飲費用加上還貸是夫妻的共同財產，如果雙方離婚，財產由雙方協商解決。
如果雙方不能達成協議，法院可以裁定財產屬于財產權登記一方，而未清償的貸款是財產權登記一方的個人債務，在婚姻存續(xù)期間，共同貸款的一方及相應的財產增值部分，由另一方的財產權向另一方進行賠償。
七。婚前父母一方貸款買房，產權登記在父母一方名下。婚后夫妻雙方共同償還。
婚后離婚，另一方企業(yè)可以發(fā)展要求自己一方面對父母返還并平均水平分割已支付的貸款本息。若是婚前一方父母全款買房，產權登記在一方父母名下。產權問題肯定歸一方父母，跟夫妻雙方公司沒有社會關系。
以上是婚前財產離婚的相關法律知識，如果您也因婚姻問題發(fā)生糾紛，可以聯系上海離婚財產分割律師為您處理相關案件。
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