上海房產律師：房產登記確權問題
上海房產律師提醒：房產究竟登記在誰的名下?除了法律、感情要素，還會因父母的參與變得非常復雜，讓不少人感到疑惑。目前房產證上的名字主要有5種寫法，不同的方案可能導致不同的法律后果。戀愛中的男女應當有清晰的認識，然后再根據自身家庭和對方的實際情況選擇適合的方案。
法律法規
中華人民共和國婚姻法第十八條有以下情況之一的，為夫妻一方的財產：
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?。ǘ┮环揭蛏眢w遭到危害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
（三）遺言或贈與合同中肯定只歸夫或妻一方的財產;
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?。ㄎ澹┢溆鄳敋w一方的財富。
對于應用婚姻法多少問題說明（二）第二十二條，當事人結婚前，父母為兩邊置辦房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后，父母為兩邊置辦房屋出資的，該出資應該認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
對于應用婚姻法多少問題說明（三）第七條，婚后由一方父母出資為子女購置的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可根據婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對本人子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。如果有相關問題，可以在線咨詢上海房產律師。
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