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通過中介租房有哪些注意事項

常見問題 2022-10-19 16:16:17673策法網
【導讀】如果房產中介公司不允許,則盡量不要與該房屋交易雙方發生糾紛。因為一旦發生糾紛,那么你就成為了這個房屋交易合同的被權人和出租人。  1、在沒有房產中介公司允許的情況下,盡量不與該房屋交易雙方發生糾紛;  如果一方不想發生糾紛,而另一方又不想繼續履行合同的話,你將很難通過法律途徑來解決問題。即使解決了問題,如果你拒絕繼續履行合同的話,那么你將面臨著無房居住,無法辦理房產證和過戶等問題。  2

  如果房產中介公司不允許,則盡量不要與該房屋交易雙方發生糾紛。因為一旦發生糾紛,那么你就成為了這個房屋交易合同的被權人和出租人。

  1、在沒有房產中介公司允許的情況下,盡量不與該房屋交易雙方發生糾紛;

  如果一方不想發生糾紛,而另一方又不想繼續履行合同的話,你將很難通過法律途徑來解決問題。即使解決了問題,如果你拒絕繼續履行合同的話,那么你將面臨著無房居住,無法辦理房產證和過戶等問題。

  2、在簽訂房屋租賃合同之前提前了解情況,要求中介公司對租房信息進行審查,并留下聯系方式及電話號碼。

  如果租客未要求中介公司對租房信息進行審查,或者發現租房信息中有欺詐的成分,在簽訂合同之前不妨讓中介公司出示相關證件,并且要求對方提供正規發票。房屋中介收取服務費是要扣除一定的中介費的。另外如果房東有權利隨時解除房屋雇傭合同,而不受中介公司限制并要求更換或解除房租合約。

  另外一個原因是租賃市場上的虛假租房信息非常多,特別是在一些網絡技術不發達的地方。通過網上搜索可以找到大量虛假租房信息。因此在簽署房屋租賃合同之前應要求中介公司對這些虛假租房信息進行審查,并留下必要的聯系方式,以防出現問題后難以維護自己的合法權益。




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      1、寫民事訴狀,第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地,第二部分寫訴訟請求;第三部分寫事實與理由,把何時結婚、何時生小孩,因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印,但最末處必須手簽名;2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴,在立案庭辦理立案手續;3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件,如果有財產需要法院分割,還要帶上財產相關證據,如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份,發給對方一份);4、立案庭審查

    發布于:2022-04-26

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    發布于:2022-05-08

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      彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定,符合下列情形的,參照下述標準適用:雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的,共同生活超過二年,一方請求另一方返還彩禮,不予支持;雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮,返還比例為該款的70%以上;雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的,一方請求另一方返還彩禮,返還比例為該款的50%以內;共同生活超過一年但不足二年的,返還比例為該款的30%以內。?

    發布于:2022-05-08

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      起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料,感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚,法院不一定會判離,不是你想離婚,法院就會按照你的意愿給你判離,你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂,無法繼續生活下去的證據,只有這樣法院才會判離,同時如果對方有過錯的還可以要求賠償,但這一切的關鍵都在于你的證據,建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師,做好準備。

    發布于:2022-05-08

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