物業費問題如何處理？上海物業糾紛律師告訴你
耀海公司應支付一期店鋪、一期俱樂部、二期店鋪、二期俱樂部、售樓處的物業管理費，逾期付款的，應承擔違約責任。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海物業糾紛律師一起看看吧。
根據合同約定，高力按日0.3%計算滯納金有法律依據，但根據截至2008年12月31日的拖欠本金，2007年1月1日起的滯納金計算方法不正確。 高麗公司對姚海公司滯納金按節計收。但是，由于按段計算的滯納金數額遠遠大于煤礦工人索賠的10萬元，因此支持煤礦工人索賠的10萬元滯納金。
判斷：上海耀海房地產開發有限公司自判決生效之日起十日內，自2006年7月1日至2009年3月31日，向上海高麗國際物業服務有限公司一期店鋪支付物業管理費人民幣112,001.07元； 自判決生效之日起十日內，上海耀海房地產開發有限公司支付上海科利國際物業服務有限公司一期俱樂部2006年3月1日至2009年3月31日期間的物業管理費人民幣110,432.82元。
自判決生效之日起十日內，上海耀海房地產開發有限公司向上海高麗國際物業服務有限公司二期房支付2007年1月1日至2009年3月31日期間的物業管理費人民幣287,589.15元。自判決生效之日起十日內，上海耀海房地產開發有限公司向上海高力國際物業服務有限公司二期俱樂部支付2007年1月1日至2009年3月31日期間的物業管理費60,220.80元。
自判決生效之日起十日內，上海耀海房地產開發有限公司向上海高力國際物業服務有限公司售樓處支付2007年1月1日至2009年3月31日期間的物業管理費人民幣65,804.40元； 上海耀海房地產開發有限公司應當自判決生效之日起十日內，向上?？评麌H物業服務有限公司支付滯納金人民幣10萬元。
判決后，高力公司可以提起上訴，認為：關于建設一期商鋪和一期會所，前期中國物業企業管理費的收取須經價格信息主管財務部門需要確認后，在確認的收費技術標準要求范圍內通過確定一個協議以及價格，耀海公司員工無權單方行為決定我國物業管理費控制標準。
耀江花園城市物業安全管理問題采取酬金制計費工作方式，雙方國家無權約定物業管理費金額，耀海公司以低于其他普通商品住宅的標準設計交付商鋪和會所的物業管理費，侵害了我們小區業主的共同發展利益；臨時公約僅明確自己商鋪的物業管理費將另行訂立協議，耀海公司存在決定按2元/月？平方米支付，應屬無效。
上海物業糾紛律師為您講解的上述內容較為細致，平時我們遇到與法律相關的問題千萬不要著急，可以學習相關的法律知識，也可以通過咨詢我們律師事務所的律師來解決，法律面前人人平等，無論您是原告還是被告，我們都會努力來維護您的合法權益。
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