結婚后買的房要寫誰的名字最好？廣州房屋產權律師這樣講！
假如婚后買房，仍然是父母出首付的話，那么父母的這類行動就有兩種大概，一種可能是贈與，另一種可能是作為共有人按份共有。這兩種情況都要考慮到。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州房屋產權律師一起看看吧。
一、婚后買房，婚后還貸
這類情形是兩人結婚后買了屋子，以后配合還貸，此時無論房產證上寫的是誰的名字，都算夫妻配合財產，這一點和婚前買房有著本質的區別。
假如婚后買房，仍然是父母出首付的話，那么父母的這類行動就有兩種大概，一種可能是贈與，另一種可能是作為共有人按份共有。這兩種情況都要考慮到。
假如離婚，贈與的錢就會被分割。
二、案例：
張某男，結婚后購買了一套100萬的房產，登記在張某名下，張某的父母援助了首付60萬，兩人配合還貸40萬，10年后此房產漲到了200萬，兩人離婚，盡管此時房產也是登記在張某的名下，然而他需求賠償給女方100萬元能力失掉房產，由于配合財產的孳息也是共同享有的。
三、律師支招：
1、父母援助的首付，最佳作為按份共有的共有人，寫在房產證上，并說明比例。
2、假如配偶一方不同部落父母的名字，父母的援助只能作為贈與的話，最佳附上贈與的前提，比方，接收贈與的前提是兩人的婚姻關系必須存在。這樣的條件限制最好是書面形式的。這樣一旦兩人離婚，贈與存在的條件消失，則可以把這筆錢要回來。
3、由因而配合財產，以來是立遺囑懲罰的時間只能懲罰本人所有的部分，不能把其他人所有的部分處置掉。比如張某立遺囑就只能處理房產現值的一半，而不能把配偶的那一半也處理掉。
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
以上就是廣州房屋產權律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容。總的來說，由于婚后還貸普通應用的是夫妻雙方的公積金或收入，而此時這部分收入是共同財產，當離婚時，擁有房產的一方應當補償給出資一方。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。
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