在二手房交易中，買賣雙方需要支付一定的費用，通常包括契稅，印花稅以及交易費用。具體費用有哪些呢？我們一起來看看吧。房屋交易時繳納的契稅和印花稅是按照不同的房屋等級來計算的，普通住宅按照0.3%計算，而普通住宅交易時繳納的是1%。 　1、契稅 　二手房過戶一般需要繳納契稅，如果不是二手房，則一般需要先繳納契稅。在我國，買賣房子都要繳納契稅。房屋買賣需要繳納契稅的依據是房屋所有權證或國有土地使

發布于：2022-10-20

　　交通事故責任認定的前提是公安機關交通管理部門對交通事故作出的認定，如果對方駕駛機動車無責，也可以要求保險公司對相應部分進行賠付。如果交警認定事故責任后雙方當事人達成調解協議，可以請求法院強制執行。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　但是如果交警隊作出的處理意見不被法院認可的話將不予執行，那就需要通過訴訟的方式向法院起訴要求解除該起交通事故的責任。例如：機動車與非機動車

發布于：2022-11-23

　　在房產交易過程中，許多購房者可能會遇到賣房方不配合過戶的情況。這不僅會影響合同的履行，還可能給買方帶來經濟損失和心理壓力。作為一名經驗豐富的深圳房產糾紛律師，我將為您詳細解析如何應對這一難題，確保您的權益得到保障。以下是幾種有效的解決方法： 　#### 一、協商解決 　首先，我們可以嘗試與賣房方進行友好協商。通過溝通，了解賣房方不配合過戶的原因，可能是家庭內部矛盾、經濟問題或其他個人原因。

發布于：2025-01-09

　　房屋買賣貸款和按揭貸款的區別？貸款，指銀行根據房屋買賣雙方達成的購房合同，向購房人發放的用于支付購房款的一種貸款。而按揭貸款則是由購房人向銀行申請貸款購買房產，從而滿足購房人的短期周轉需求。因此，按揭貸款就是購房人在支付購房款之后向銀行申請支付貸款購買房產之用。 　1、貸款額度 　買賣房屋貸款：購房者購買符合規定的普通住房，可申請最高可貸30倍貸款額度，具體根據借款人購買普通住房或商業用房

發布于：2022-10-20

　　當事人不服該交委認定、調解或者向人民法院提起訴訟并經審理法院作出一審判決以后，當事人向人民法院起訴，由人民法院依法組成合議庭進行審理并宣判；當事人沒有提出上訴或者未提起上訴的人民法院可以依法改判；改變原判的，應當依照法定再審的規定進行審查。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　一般保險公司會在第一時間派人前往現場進行勘查。如果自己不在現場，事故責任認定是由保險公司來認定

發布于：2022-11-23

　　在日常生活中，很多人會簽一些房產合同，這樣也是為了保障自己的權益，在簽訂合同時需要注意很多事項。那么房產合同的免責條款有效嗎？如果免責條款無效可以要求解除合同嗎？下面就跟大家分享一下房產合同免責條款的有效嗎這一問題。 　1、免責條款無效的原因 　由于免責條款無效的原因有二：一是合同中約定的免責條款具有可撤銷性。合同中約定的免責條款一旦發生改變，當事人就可以撤銷。但法律對此沒有明確規定。因此

發布于：2022-10-20

　　一般理賠都需要先到車損險、第三者責任險、全車盜搶險、車上人員險、不計免賠特約險等幾個險種。其中車險最為常見。由于車險投保時不計免賠的性質導致其一旦發生責任方均不會給予賠償。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　一旦發生交通事故，應當立即通知交警隊到場進行處理，并將事故現場情況拍照、拍照發微信朋友圈，對事故進行客觀真實描述，在事故責任認定書上簽字；不承擔賠償責任的車輛車主

發布于：2022-11-23

　　在現代社會，同居關系已經成為一種普遍現象。然而，當同居關系走到盡頭，特別是涉及到子女撫養的問題時，解除同居關系就不再是一件簡單的事情。本文將站在上海同居糾紛律師的角度，通俗易懂地解析同居關系育有子女如何解除的問題，幫助大家更好地了解相關法律規定和操作流程。 　一、同居關系的法律地位 　同居關系是指男女雙方未辦理結婚登記手續而以夫妻名義共同生活的關系。在我國，同居關系并不具備法律上的婚姻效力

發布于：2025-01-10

　　房屋買賣合同糾紛是指因房屋買賣行為引發的民事爭議。這種糾紛可以通過調解、仲裁或者訴訟的方式解決。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。發生房地產交易爭議時，因當事人一方違約造成對方損失，另一方有權要求其承擔違約責任。 　依據法律規定，合同簽訂后雙方應嚴格按照合同約定履行義務。但是在實際操作中會出現一些不規范行為，比如在交房時未按約定時間交付使用；購房人沒有取得房屋產權證

發布于：2022-10-20

　　法律面前人人平等，重婚罪作為一種刑事犯罪，也是受到法律保護的。重婚罪指有配偶又與他人結婚或者明知他人有配偶而與之結婚的行為。其犯罪構成：重婚罪要求有配偶又與他人結婚以達到重婚目的即為犯罪。重婚罪最高刑罰是死刑。下面一起來看看重婚罪的具體情節。 　重婚的時間，一般是指結婚以后又與他人再婚的情形。根據《中華人民共和國婚姻法》的規定，只有在結婚以后有配偶而重婚的才構成重婚罪。 　有配偶而又與他人

發布于：2022-11-07

　　駕駛員不得醉酒駕駛機動車；已飲酒的應當開車時飲酒；被吊銷上崗資格證；機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車無的駕駛行為為導致交通事故發生的將承擔法律責任……而這一次，是在肇事逃逸還是構成危險駕駛罪？還需要在法律上有明確規定嗎？我們該如何來判斷？那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　2016年1月9日下午，李陽（化名）和妹妹李紅（化名）剛到北京，就被拉去做完筆錄的工作人員帶回看

發布于：2022-11-23

　　在繁華的廣州，這座充滿機遇與挑戰的國際化大都市，工傷事件時有發生。而工傷后的評級，猶如一場嚴謹且復雜的“審判”，關乎著傷者后續的權益保障與生活走向，也正因如此，廣州律師咨詢網律師在其中扮演著至關重要的角色。 　工傷評級并非是一個簡單的、一刀切的過程。它涉及到多方面的因素，從受傷的部位、傷勢的嚴重程度，到對傷者身體功能的影響以及后續的康復潛力等，每一個環節都像是拼圖的一塊，共同拼湊出最終的評級

發布于：2025-06-03