上午去展業(yè)，被人問(wèn)起：有律師證嗎？別人肯定以為上門(mén)展業(yè)做銷售，是沒(méi)有證的法律銷售人員才會(huì)干的事。有證律師上門(mén)挨家挨戶展業(yè)和銷售，確實(shí)很罕見(jiàn)。今天上海律師就談?wù)劼蓭熜袠I(yè)里的“打工”與“創(chuàng)業(yè)”。 　我反正社會(huì)上跑多了，沒(méi)有啥架子，不存在拉不下臉的問(wèn)題。腿長(zhǎng)在我身上，我想去哪里展業(yè)，就去哪里展業(yè)。誰(shuí)來(lái)當(dāng)我的粉絲不重要，只要有人來(lái)當(dāng)我的粉絲就行了這個(gè)粉絲，你不當(dāng)，也會(huì)有別人來(lái)當(dāng)。 　我經(jīng)常在想，如

發(fā)布于：2022-08-23

　　上海租房律師今天分享一個(gè)二房東常見(jiàn)的糾紛。二房東一次性享有較大力度的折扣，向客戶支付多年房租，簽署房屋租賃合同。然后自己將房屋轉(zhuǎn)租出去，收取租金。或者房屋正在租給別人，那就讓客戶（房東）轉(zhuǎn)讓收取租金的權(quán)利。 　今天有人問(wèn)，如果跟80歲的老人，簽署《房屋租賃合同》行的嗎，有效嗎？按法律來(lái)講，【完全民事行為能力人】簽的合同有效。得了抑郁癥啥的，評(píng)價(jià)不上限制/無(wú)民事行為能力人的。阿爾茨海默癥、腦卒

發(fā)布于：2022-08-23

　　明天又是出去展業(yè)的一天，上海律師上午去睿欽和木寰下午去人民廣場(chǎng)附近的幾家坐坐。結(jié)束了再去康定路靜安法院送個(gè)文件。 　我的客戶肖像是這樣的：有人讀書(shū)讀得不高，從外地來(lái)上海，在貸款行業(yè)做銷售，一路吃了很多苦。天天接一堆電話，從想要貸款的人里面挑選出合適的客戶。還要跑去下戶，實(shí)地考察客戶的狀況。 　這么辛苦，就是想多賺點(diǎn)錢(qián)。愛(ài)好抽煙喝酒和聚餐，講話直爽，不搭架子。相信朋友，相信兄弟義氣。但是做事

發(fā)布于：2022-08-23

　　每次去貸款類的公司展業(yè)，上海借貸糾紛律師都會(huì)幫人免費(fèi)看合同。銀行助貸公司，問(wèn)客戶收取服務(wù)費(fèi)，里面的管轄條款，很多都會(huì)約定由【乙方住所地法院管轄】。客戶是甲方，乙方是助貸公司一方。 　我都會(huì)問(wèn)，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上注冊(cè)在哪里？很多公司辦公地點(diǎn)開(kāi)在普陀、楊浦、浦東這幾個(gè)區(qū)，但是注冊(cè)在奉賢。問(wèn)題來(lái)了，去法院訴訟的時(shí)候，是去營(yíng)業(yè)執(zhí)照上注冊(cè)的奉賢法院呢，還是自己實(shí)際辦公地的法院呢？ 　這個(gè)問(wèn)題，按法律規(guī)定

發(fā)布于：2022-08-23

　　今天有貸款圈的人，問(wèn)我要借條的范本。其實(shí)借條的范本，我跑了那么多家公司，看下來(lái)大差不差的，網(wǎng)上范本和圈子里流行的范本基本上都是ok的，上海借款合同律師就提幾個(gè)點(diǎn)。 　一個(gè)是出借人后面都挖個(gè)橫線，空著的，這個(gè)我就不說(shuō)了，都懂的； 　第二個(gè)是有人要特意強(qiáng)調(diào)：借給“朋友”某某某。這個(gè)朋友兩字，寫(xiě)上去也行，但是法院開(kāi)庭的時(shí)候，其實(shí)還是要審查的。你們到底是吃飯喝酒的時(shí)候，偶然認(rèn)識(shí)的還是有職業(yè)放貸中介

發(fā)布于：2022-08-23

　　張三借給李四10萬(wàn)塊錢(qián)，寫(xiě)了一張10萬(wàn)的借條。之后李四又陸陸續(xù)續(xù)提出想找張三借錢(qián)。之后就懶得寫(xiě)借條了，覺(jué)得寫(xiě)過(guò)一張，就可以了。張三分幾次，給了李四2萬(wàn)塊、3萬(wàn)塊、5萬(wàn)塊。問(wèn)題來(lái)了，李四不還錢(qián)，張三去法院起訴。借條上只有10萬(wàn)，但是后面又給了10萬(wàn)。那么這個(gè)民間借貸，是按10萬(wàn)來(lái)還款，還是按20萬(wàn)來(lái)還款。上海債務(wù)律師分享親身經(jīng)歷給大家借鑒。 　以前我在上海某法院開(kāi)庭，我代理原告，法官跟我說(shuō)，借

發(fā)布于：2022-08-23

　　最近上海欠款糾紛律師接到粉絲提問(wèn)，說(shuō)客戶主動(dòng)來(lái)找自己個(gè)人借錢(qián)，客戶同意支付高利息，還同意把一些金銀珠寶類的押在自己這里。于是在客戶要求下，自己干了次【空放】（指用個(gè)人資金放高利貸，借給資質(zhì)很差，沒(méi)有擔(dān)保的客戶，牟取超高利息的行為）。現(xiàn)在是客戶不同意了，來(lái)搞事了，要去公安報(bào)警。想問(wèn)一下，遇到這類事情如何處理？ 　這類的話，如果自己是偶爾干一次空放，不要緊張。這類場(chǎng)面，警察也見(jiàn)多了，基本上先給你

發(fā)布于：2022-08-23

　　昨天出去展業(yè)，聽(tīng)到有人說(shuō)起【AB貸】的套路。需要借錢(qián)的人是A，朋友是B。這類案子，上海債務(wù)糾紛律師也接到過(guò)很多這類提問(wèn)了。基本上，是網(wǎng)推的貸款中介公司干的事情。在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)關(guān)鍵詞搜索廣告，讓人家來(lái)辦理貸款。 給【黑戶】們很優(yōu)惠的條件和很寬松的門(mén)檻。【黑戶】泛指征信和債務(wù)狀況糟糕，無(wú)法通過(guò)正常貸款的人員） 　說(shuō)貸款評(píng)分59分，還差一分，需要你的朋友來(lái)幫忙助力一下，哪天約個(gè)時(shí)間到我們公司來(lái)一趟。然

發(fā)布于：2022-08-23

　　在網(wǎng)上總是能看到當(dāng)事人和律師間的對(duì)立。當(dāng)事人說(shuō)：生死由命，富貴在天。打官司肯定要自己去不管贏不贏，委托律師都是白白被坑錢(qián)。將上海律師蔑稱為：【律王八】和【訟棍】。有次我在法院門(mén)口聽(tīng)到上海的老頭老太，用上海話，將律師解讀為：站著尿尿的人。 　反正按莎士比亞的觀點(diǎn)，律師就是【不拿槍的強(qiáng)盜】。點(diǎn)開(kāi)律師同行群或者律師在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的言論，基本上就是呼吁要保持自己的身價(jià)，低于多少收費(fèi)的案子不做。哪個(gè)當(dāng)事

發(fā)布于：2022-08-23

　　今天上海勞動(dòng)糾紛律師接到了有人問(wèn)勞動(dòng)糾紛類的案件，我方是企業(yè)主一方。根據(jù)我的研究，除了那幾家有法務(wù)、有財(cái)務(wù)、有人事的大公司，貸款圈的各類小公司，在勞動(dòng)用工方面都是有漏洞的。 　搞電銷，招人就很難。以上海人的性格，讀書(shū)好的去大企業(yè)上班了讀書(shū)不好的，選個(gè)工資低的工作輕松點(diǎn)。反正是不可能來(lái)這類需要加班和承擔(dān)業(yè)績(jī)壓力的銷售崗位的。而且上海人的心態(tài)就是：家里有房，躺著么好了。 　能出來(lái)干銷售的，都是

發(fā)布于：2022-08-23

　　上海借貸糾紛律師首先分享這段時(shí)間的展業(yè)情況，這周一共出去展業(yè)3天，拜訪了12家單位和個(gè)人。從6月27號(hào)開(kāi)始，已經(jīng)拜訪了46家單位和個(gè)人了。基本上一個(gè)月可以拜訪50家。撇掉春節(jié)前后的2個(gè)月，一年如果跑500家的話，四年就是2000家。這類小公司到底有多少家，也沒(méi)有明確的數(shù)據(jù)。上海注冊(cè)的各類律師事務(wù)所都有1802家，幾個(gè)人就可以開(kāi)的各類商務(wù)咨詢/信息科技公司，只會(huì)更多。有明確統(tǒng)計(jì)的微信好友，一天增

發(fā)布于：2022-08-23

　　2018年下半年至2019年5月，劉某某以四川省攀枝花市某裝飾工程有限責(zé)任公司的名義承攬房屋建筑工程。拿到一百多萬(wàn)的工程款后，他只發(fā)了一部分農(nóng)民工工資，然后換了電話號(hào)碼去了外地，逃避發(fā)剩余的農(nóng)民工工資。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海刑事辯護(hù)律師一起看看吧。 　一、基本案情 　2018年下半年至2019年5月，劉某某以四川省攀枝花市某裝飾工程有限責(zé)任公司的名義承攬房屋建筑工程。拿

發(fā)布于：2022-08-23