最近上海借貸糾紛律師碰到個案子，發現有人去一家銀行辦了筆房屋抵押貸款，銀行放款時就辦理了《公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書》，這個公證，跟單純公證證明簽字是真的、簽署貸款合同是真的，是不一樣的。今天就來講下這個程序。通常來講，民間借貸、拖欠貨款，打了借條/欠條，要去法院起訴一次。法院審判下來，認為OK的，原告打贏了，然后原告去申請強制執行。 　《公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書》

發布于：2022-11-17

　　昨天上海法律咨詢網接到粉絲電話，說他有一樁法律糾紛，前前后后打官司至今，已經7年時間了，期間已經咨詢了上百名律師，咨詢費都已經付出去不知道多少了。他說這么多年下來，自己對這個案件里面的法律規定、法院案例已經研究地很仔細了，法院的答辯狀、上訴狀一類的法律文書都是自己寫的。 　發現自己到后來支付咨詢費，得到的答復，也跟自己之前研究知道的一樣。甚至有些律師知道的還沒有自己專業，一些律師連自己在說什

發布于：2022-11-09

　　之前出去展業，碰到有人問上海律師：打個官司，收費多少？這類問法，也不是先說案情復雜程度、證據是否充分、有無合規風險，就要我先報價格。這類問法，我以前是先回答：看案情復雜程度，基本上，大標的額標準化案件，不超過1萬。然后被對方告知：是很簡單的房屋租賃案件，人家合作的律師，批量化案件，只收費2000-3000。 　以后再有直接問價格的，我就先問對方：1.你之前找律師辦理過嗎，別的律師價格多少？2

發布于：2022-11-09

　　很多年前，有人問過上海律師一個問題，有沒有逃避，不跟對方打官司一說（不若則能避之）。當年太年輕，沒能理解這個問題的內涵。不收法律文書的話，最終結局就是缺席審判。然而現在的一些無賴，掌握了戰術性拒簽法律文書和逃避出庭的精髓。 　1.注冊幾家不同的公司名稱，注冊地址跟實際經營地址不一樣。收款賬戶一會用這家的，一會用那家的，一會用法定代表人個人的，一會用財務的，一會用老家哪個親戚的，一會用里面哪個

發布于：2022-11-09

　　最近有企業主提問上海勞動合同律師，如果自己的公司，跟別人的公司一起經營，把自己公司里的一些勞動者，勞動合同快要到期了，搬到另外一家公司去簽署，行嗎？要求勞動者的工齡，在另外一家公司，繼續延續計算。 　工齡啥的，并不是法律意義上正式的概念。就是經濟補償金/賠償金里的“N”。這個做法，是個餿主意，授人以柄。如果勞動合同到期了，讓勞動者在自己公司，繼續簽署勞動合同，不漲工資，繼續維持勞動關系，是一

發布于：2022-11-09

　　最近上海勞動糾紛律師走訪的幾家貸款類公司，發現老板帶幾個業務員，再帶一些電話銷售，總共十來個人，勞動合規方面漏洞一堆。跟我說：不簽勞動合同，那就不成立勞動關系咯，那員工就不能告我了吧。這操作方式，如果放在民事糾紛里，不簽合同，收了錢就跑/白嫖了人家就跑，還算是能投機取巧。但是放在勞動關系里，沒有勞動合同，從第二個月開始要賠第二倍工資。 　拿著銀行流水單（附言里寫了”工資“）、拿著微信聊天記錄

發布于：2022-11-09

　　有一些案子打官司的時候，證據在對方手上的，咋辦？上海民事訴訟律師下面就可能出現的狀況及應對處理方式和法律依據給大家講講，比方說提供商品/勞務，結算憑證/對賬單一類的，對方寫個單子，掌握在對方手上的。或者自己去美容養生機構消費，還剩下多少服務次數、多少余額，對方拿個本子，自己記一下的。有人會留個心眼，要求拍個照。 　如果之后真發生法律糾紛了，去法院訴訟的時候。如果對方躲著不出來。或者裝傻不肯提

發布于：2022-11-09

　　最近上海借款合同律師代理的一個民間借貸案子，原被告雙方是老鄉，一個縣里的。我代理原告。對方欠錢不還，好幾年了，我方當事人終于下決心去起訴了。對方收到法院傳票了，托了個中間人來傳話，大概表達了想調解一下，只還本金，利息就算了。 　距離開庭還有兩周左右的時間，我提前跟法官電話聯系了一下，盡量促成雙方調解，確認了法官的態度。然后我跟被告打電話，不接，申請加微信，不通過我已經沒興趣再跟對方說了，就等

發布于：2022-11-08

　　在社會上混了這么多年，上海律師各式各樣的人都見過。剛認識就對自己一頓猛吹的說自己的履歷、背景、資源多牛逼的，跟他合作，能獲得什么什么好處的；上來就咄咄逼人，對你橫挑鼻子豎挑眼的，問你代理過什么知名案件、有沒進過名牌律所、有沒雄厚的關系；滿臉笑嘻嘻的，灌滿雞湯，職業假笑，商業互吹，講這講那的。讓你幫他銷售賣東西的。 　也有一通亂叫的。下雨天打車來律所談案子，最后沒談成委托，還要責怪你浪費了人家

發布于：2022-11-08

　　今晚上海租房律師接到粉絲提問，說自己跟房東簽署了一份《房屋租賃合同》，約定租期比方說是2019年5月1日-2021年4月30日。到期以后，新的合同，沒有再簽署了。但是雙方口頭上是講好，同意繼續租下去的。租金一直在交，房東也是同意繼續租下去的。但是最近房東突然決定要把這房屋租給別的租客了，行的嗎？我能拒絕嗎？ 　這類案件的話，超過了租賃期限，不簽署新合同，視為轉成了【不定期租賃】。那就沒有固定

發布于：2022-11-08

　　一些非標準化的案件，標的額就幾萬塊錢，操作難度很大，還不一定贏，太費時間了。本來上海律師跟當事人談了代寫訴狀，整理材料，網上立案，開庭讓當事人自己去。后續判決下來了，我這安排網上遞交申請執行。后來到開庭了，當事人又說太麻煩了，自己不會操作了補付1000塊，還是要找我去開庭。 　也不是說非要再多收多少律師費，輸了么講起來難為情了，讓人花冤枉錢。那只能接受咯，這活干一半，把粉絲扔在一邊也不行。以

發布于：2022-11-08

　　這幾天上海律師咨詢網有一位提問者，憤怒脫粉了。前幾天問了個房屋租賃的問題，我語音集中回答了10分鐘，作為一個免費咨詢結束了。然后她主動發了個100的紅包給我。之后又陸陸續續問了一些問題，我跟她說，建議一次集中問掉。如果要繼續一句句發問，每次發生新情況都要問一次，那要按收費咨詢來的，咨詢費收費500，我對每個人都一樣的，不會去針對哪一位粉絲。 　然后她的意思就是，第一，我的咨詢費沒有提前報給她

發布于：2022-11-08