子女房產(chǎn)繼承難的情況怎么妥善解決
父母為自己的房產(chǎn)是否能夠順利的繼承，子女、夫妻雙方以及父母都會(huì)有自己的想法，但在實(shí)際中，由于各種因素的影響，一些家庭就出現(xiàn)了子女房產(chǎn)繼承難的情況。那么房產(chǎn)繼承到底是什么意思？有什么法律規(guī)定？
一、房產(chǎn)繼承是什么意思？
房地產(chǎn)繼承是指將房屋的所有權(quán)人從房屋持有者（繼承人）轉(zhuǎn)變?yōu)楸焕^承人（被贈(zèng)與人）或取得房屋所有權(quán)的一種法律行為。在現(xiàn)實(shí)生活中，大多數(shù)人對(duì)于房產(chǎn)繼承并不是很清楚，因此很多人會(huì)擔(dān)心自己所繼承的房屋會(huì)不會(huì)出現(xiàn)在自己手中？這是因?yàn)楹芏鄷r(shí)候人們都因?yàn)椴涣私夥慨a(chǎn)傳承而導(dǎo)致在將來房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化時(shí)，卻對(duì)房產(chǎn)的繼承權(quán)產(chǎn)生了疑問。
其實(shí)關(guān)于遺產(chǎn)的繼承也是非常復(fù)雜的，需要根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行判斷和確認(rèn)才能確定是否繼承人以及如何繼承。如果財(cái)產(chǎn)已被實(shí)際占有、使用，并有合法遺囑保證其價(jià)值穩(wěn)定的情況下。子女可以作為遺產(chǎn)繼承人，與第一順序繼承人（配偶、子女、父母）進(jìn)行分配或協(xié)商后分配其遺產(chǎn)；如果該份額不足以確定，則按照法定或約定方式確定其份額。
二、房子繼承的順序
房子的繼承，按照順序來進(jìn)行。在第一順序繼承人中，有配偶的應(yīng)該先安排，有子女的應(yīng)該優(yōu)先。如果第一順序繼承人中，只有父母、配偶、子女這三個(gè)，他們?nèi)ナ篮笥袥]有子女就不再優(yōu)先享受了。如果父母、配偶、子女都沒有，子女只能先到公證處辦理相關(guān)繼承權(quán)公證，再辦理繼承手續(xù)，如果沒有任何異議的，由子女本人親自到公證處辦理繼承手續(xù)，以后再辦理好繼承手續(xù)才可以，但必須符合規(guī)定。
三、法定繼承人的法律地位
法定繼承人是指具有完全民事行為能力的人。根據(jù)我國(guó)《繼承法》規(guī)定，在無行為能力或者限制行為能力的公民或者法人，由其法定繼承人繼承遺產(chǎn)。我國(guó)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的第一順序繼承人為配偶、子女、父母，第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。對(duì)沒有第一順序繼承人繼承的遺產(chǎn)，由第二順序繼承人按比例繼承。
四、房產(chǎn)繼承房產(chǎn)需要哪些手續(xù)
1、辦理繼承公證：必須是繼承人本人、被繼承人生前立有合法遺囑的，如果沒有遺囑，則要提交遺囑公證。
2、辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理。沒有遺囑無效的情況下，則需要提交繼承公證或者遺囑公證。
五、需要注意的事項(xiàng)
需要注意的是，上述所說的遺產(chǎn)按照法律規(guī)定屬于法定繼承的范圍，其繼承人不能繼承。因?yàn)闊o論父母是否有立遺囑，只要是父母、子女等直系血親對(duì)其有權(quán)繼承，那么就不能對(duì)父母的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。當(dāng)然這只有部分情況下可以有效，因?yàn)橹挥挟?dāng)遺產(chǎn)全部被繼承人死亡時(shí)才能進(jìn)行繼承。但若是由于各種原因?qū)е铝诉z產(chǎn)中沒有被父母所全部接受的部分才可進(jìn)行相應(yīng)的處理。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細(xì)閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請(qǐng)求；第三部分寫事實(shí)與理由，把何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)生小孩，因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份，發(fā)給對(duì)方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細(xì)閱讀
對(duì)于婚約期間的雙方贈(zèng)與物，除貴重物品外，一般不予返還；對(duì)以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買賣的財(cái)物，原則上應(yīng)當(dāng)收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財(cái)?shù)模瑧?yīng)受法律處罰。婚約財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈(zèng)與性質(zhì)，有些財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國(guó)民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費(fèi)，以及價(jià)值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對(duì)于男女雙方在交往過程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的
-
彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)？詳細(xì)閱讀
彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時(shí)間長(zhǎng)短、有無子女、過錯(cuò)程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定，符合下列情形的，參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個(gè)月的一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個(gè)月以上不足一年的，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料？詳細(xì)閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會(huì)判離，不是你想離婚，法院就會(huì)按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會(huì)判離，同時(shí)如果對(duì)方有過錯(cuò)的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準(zhǔn)備。
