在房屋征收中，被征收人對于一些政府信息的細則不太清楚時，可以依法申請政府進行信息公開。當申請人要求公開的政府信息客觀上不存在或公開信息已經主動公開，行政機關也仍必須依法告知申請人。但如果行政機關未告知申請人，申請人又該如何維權呢?下面我們來看看上海動遷律師是怎么做的。 　何先生的房屋位于某項目征收范圍之內，因此何先生于2016年11月27日自北京向某縣人民政府郵寄政府信息公開申請表，要求獲取

發布于：2023-02-13

　　隨著中國建設的不斷發展，會不斷涉及農村拆遷，但是很多農民靠種地為生，所以國家會對農民拆遷的房屋進行補償，很多人對補償的一些規定不太了解。現在和上海動遷律師一起來看看最新的農村房屋拆遷補償標準。 　一、宅基地 　（1）農民集體所有被征用土地的補償安置，由國務院制定具體辦法。根據國務院制定的具體辦法，各省、自治區、直轄市可以制定具體的補償安置標準。 　(2）征用土地按照被征用土地的原用途給

發布于：2023-02-13

　　行政部門無權在任何情況下自行進行強制拆除，最典型的例子是非法檢查建筑物。《城鄉規劃法》第六十四條明確規定:未取得建設項目規劃許可證或者未按照建設項目規劃許可證的要求進行建設的，由縣級以上城鄉規劃中華民國主管部門責令停止建設，并可以采取糾正措施消除對規劃實施的影響,罰款不得超過建筑工程造價的百分之一百零五，不得超過建筑工程造價的百分之十; 如不能采取糾正措施消除影響，則對建筑工程處以不得超過建筑

發布于：2023-02-13

　　2011年12月1日至2014年1月28日，江西國倉公司向林(化名)和王(化名)借款7200萬元人民幣，以滿足業務需求。2015年4月26日，因江西闊倉公司未能及時清償債務，江西闊倉公司與王、林簽訂借款合同；江西闊倉公司為鷹潭市320國道以南寶山區G 2006-08 #地塊國有土地使用權提供擔保。上海債務律師為您講解一下相關的內容。 　初審法院對本案所涉及的借款合同和擔保合同的效力作出的判決

發布于：2023-02-13

　　非法吸收或者變相吸收公眾存款，主要用于正常生產經營活動，能夠及時償還吸收資金的，可以免予刑事處罰；情節明顯輕微的，不作為犯罪處理。上海債務律師整理了杭州地區進行非法吸收社會公眾存款罪的相關研究案例，并進行了匯總，可以通過對照以下教學案例對比上述量刑情節。 　最高人民法院《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第八條規定，借款人涉嫌犯罪或者被生效判決認定有罪，出借人起訴要求保證承擔民事責

發布于：2023-02-13

　　有些村民因為去別處定居或是一些其他原因會將宅基地轉讓出去，當村子要拆遷時，如果購買這塊地的人是不是本村村民，可以獲得拆遷補償嗎?其實在現實中有不少這樣的情況，今天上海動遷律師就帶大家了解關于非本村村民購買宅基地建房拆遷有沒有補償這一問題。 　一、非本村人進行購買本村房屋，碰到房屋建筑拆遷時怎么可以補償 　《土地管理法》規定，農村居民出售、出租、贈與房屋后，不能申請宅基地。所以法律并沒有禁止

發布于：2023-02-11

　　合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議，依法成立的合同，受法律保護。但違反法律、行政法規的強制性規定；違背公序良俗；簽訂合同的主體不適格；行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為；惡意串通、損害他人合法權益的民事法律行為卻是無效的。和上海拆遷律師來看看下面這起案例。 　案情簡介 　劉先生名下有一套一居室，劉先生的父親名下有一套三居室，因劉先生有一對雙胞胎兒子，一居室住

發布于：2023-02-11

　　民間借貸的對象有其特定的范圍，如親戚、朋友、同事、同學等。非吸收行為是針對社會的非特定目標，往往通過宣傳、介紹、承諾高額回報等手段，誘使公眾基于升值貨幣的愿望轉移資金，擾亂國家金融秩序，違反金融監管體制。上海債務律師帶您了解一下有關的情況。 　而且，兩者的利率正當性不同。一旦發生民間借貸糾紛，貸款利率在合同成立時一年期LPR的4倍范圍內受法律保護，而非法吸收公眾存款所允許的高額回報不受法律保

發布于：2023-02-11

　　《中華民族人民民主共和國勞動合同法》第二百八十六條明確規定：發包人未按照相關約定進行支付價款的，承包人可以催告發包人在一個合理使用期限內支付價款。上海建筑工程律師帶您了解一下有關的情況。 　發包人逾期不支付的，除按照國家建設項目工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該系統工程折價，也可以選擇申請中國人民對于法院將該信息工程管理依法拍賣。建設社會工程的價款就該工程折價或者拍賣

發布于：2023-02-11

　　雖然民間金融公司對違約罰款的上訴理由只集中在違約罰款過高的問題上，但該公司的上訴請求是駁回中國建設六局關于違約罰款的訴訟請求，因此，法院圍繞民間金融公司的二審應承擔違約責任，一審發現違約是否過高有兩個問題需要審理。上海建筑工程律師帶您了解一下有關的情況。 　關于民融公司應否承擔違約責任的問題。案涉《建設工程施工合同》簽訂后，民融公司與中建六局另行簽訂《補充協議》，約定對《建設工程施工合同》中

發布于：2023-02-11

　　出資人喪失對于房屋所有權進行風險，借名買房的糾紛往往發生在近親、親戚、朋友和伴侶之間。雙方往往關系密切，有良好的信任基礎，沒有書面協議。在購買房屋的過程中，投資者的出資以現金或轉讓的方式支付給登記人，登記人支付給賣方，或者投資者支付給賣方，或者投資者委托他人支付給賣方。上海房產律師來講講有關的一些內容。 　這種情況下，如果登記人將房屋登記在自己名下，房款也是登記人自己繳納，投資人出資只是貸款

發布于：2023-02-11

　　房產繼承的條件是什么？不動產的繼承只能發生在被繼承人死亡之后。如果繼承人沒有喪失繼承權的法律，符合法律規定的條件，該房地產是被繼承人生前合法的個人財產。下面上海遺產律師為您詳細介紹。 　一、房產繼承需要的條件： 　1、繼承應當在繼承人死亡后進行(遺產繼承的，繼承人離開遺產)。 　這是繼承的首要條件。有的房產所有人，為了避免繼承人將來因為爭奪房產而可能產生的糾紛，在去世前將產權交給繼承人，

發布于：2023-02-11