《中華民族人民民主共和國勞動合同法》第二百八十六條明確規定：發包人未按照相關約定進行支付價款的，承包人可以催告發包人在一個合理使用期限內支付價款。上海建筑工程律師帶您了解一下有關的情況。 　發包人逾期不支付的，除按照國家建設項目工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該系統工程折價，也可以選擇申請中國人民對于法院將該信息工程管理依法拍賣。建設社會工程的價款就該工程折價或者拍賣

發布于：2023-02-11

　　雖然民間金融公司對違約罰款的上訴理由只集中在違約罰款過高的問題上，但該公司的上訴請求是駁回中國建設六局關于違約罰款的訴訟請求，因此，法院圍繞民間金融公司的二審應承擔違約責任，一審發現違約是否過高有兩個問題需要審理。上海建筑工程律師帶您了解一下有關的情況。 　關于民融公司應否承擔違約責任的問題。案涉《建設工程施工合同》簽訂后，民融公司與中建六局另行簽訂《補充協議》，約定對《建設工程施工合同》中

發布于：2023-02-11

　　出資人喪失對于房屋所有權進行風險，借名買房的糾紛往往發生在近親、親戚、朋友和伴侶之間。雙方往往關系密切，有良好的信任基礎，沒有書面協議。在購買房屋的過程中，投資者的出資以現金或轉讓的方式支付給登記人，登記人支付給賣方，或者投資者支付給賣方，或者投資者委托他人支付給賣方。上海房產律師來講講有關的一些內容。 　這種情況下，如果登記人將房屋登記在自己名下，房款也是登記人自己繳納，投資人出資只是貸款

發布于：2023-02-11

　　房產繼承的條件是什么？不動產的繼承只能發生在被繼承人死亡之后。如果繼承人沒有喪失繼承權的法律，符合法律規定的條件，該房地產是被繼承人生前合法的個人財產。下面上海遺產律師為您詳細介紹。 　一、房產繼承需要的條件： 　1、繼承應當在繼承人死亡后進行(遺產繼承的，繼承人離開遺產)。 　這是繼承的首要條件。有的房產所有人，為了避免繼承人將來因為爭奪房產而可能產生的糾紛，在去世前將產權交給繼承人，

發布于：2023-02-11

　　在上海遺產律師辦理的案件中，有一位父親在撰寫遺囑之前，曾帶著遺囑到遺產登記部門辦理遺產繼承手續，但卻被告知無法辦理，這是為什么呢？上海遺產律師在本文中就此類問題的出現情況，分析了以下轉讓不能處理的原因。 　公民劉老先生有兩個孩子，大女兒劉飛，小女兒劉平。因為小女兒身體殘疾，無法工作，劉先生和小女兒一直和大女兒生活在一起，大女兒照顧他們的日常生活。劉先生隨著年齡的增長，考慮到自己的生活長期以來

發布于：2023-02-10

　　在日常生活中，房產繼承是一種所有錢及使用權繼受取得方式的一種。房產繼承，按字面可知，繼承與房產緊密相連，密不可分，在房產繼承糾紛中房改房繼承問題比較復雜，下面上海遺產律師就來為您詳細介紹。 　不動產的繼承包括商品房、經濟適用房、房改等房屋的繼承，其中房改的繼承比較復雜，繼承與不動產密切相關。司法實踐中，糾紛也是千奇百怪，錯綜復雜。 　（一）無論是商品房，還是社會經濟適用房，繼承時都比較可以

發布于：2023-02-10

　　如貸款合約無效，貸款人須進一步考慮是否可以要求歸還本金及按不當得利繳付占用資本費用。綜合上述法律規定，無效民事貸款合同有六種，但可以歸納為三種類型。上海債務律師帶您了解一下有關的情況。 　根據《民法》第一百五十七條規定，“民事法律行為無效后，行為人因該行為取得的財產，應當返還；無法返還或者沒有必要的，應當折價賠償。有過錯的一方應當賠償對方因此所遭受的損失；各方都有過錯的，應當承擔各自的責任。

發布于：2023-02-10

　　民間借貸是指未經金融監管部門批準，在自然人、法人和非法人組織之間從事貸款業務的金融中介活動。民間借貸在緩解企業和個人資金短缺方面發揮了有益的補充作用，促進了多層次信貸市場的形成和發展。據阿爾法數據庫統計，2020年我國各級法院審理合同糾紛案件3111599件，其中民間借貸糾紛案件占22、98% ，達到715305件，可見民間借貸是我國合同糾紛的高發領域。上海債務律師帶您了解一下有關的情況。

發布于：2023-02-10

　　關于來寶公司項目部提供擔保的效力，《中華人民共和國擔保法》第二十九條規定:“企業法人的分支機構未經法人書面授權或者超越授權范圍與債權人訂立擔保合同的，該合同無效或者超越授權范圍的部分無效。上海建筑工程律師帶您了解一下有關的情況。 　債權人和企業法人有過錯的，根據各自的過錯承擔相應的責任，債權人沒有過錯的，企業法人承擔民事責任。“諾布爾項目部是諾布爾公司為中央名仕匯項目的施工管理而設立的部門，

發布于：2023-02-10

　　建筑公司通常設立項目部，代表建筑公司履行具體的項目施工管理職能。建筑公司項目部在履行職能過程中，以項目部名義對外提供擔保，引發糾紛的情況并不少見。上海建筑工程律師帶您了解一下有關的情況。 　那么問題來了。沒有建設公司的事先授權和事后追認，項目部提供的對外擔保有什么法律效力，有什么法律后果？建筑公司在訴訟中該如何處理？但筆者擬結合自己對該案的處理，對這一問題進行初步分析，以引起更多的關注。

發布于：2023-02-10

　　因公共利益提前收回建設用地使用權制度存在明顯缺陷，但國土資源部辦公廳2017年8月公布的《民法典各分編(草案)》第151條、國務院2018年5月提出的《中華人民共和國土地管理法(修正案草案)》(第二次征求意見稿)，上海房產糾紛律師為您講解一下有關的情況。 　2016年以來，國家政策背景是以土地產權為核心，鼓勵土地流轉、土地擔保、入股、轉讓。因此，閑置土地收回制度是值得批判的，也是不合時宜的。

發布于：2023-02-10

　　最高國家人民對于法院通過的《關于審理過程中涉及企業國有土地資源使用權合同管理糾紛解決案件可以適用我國法律環境問題的解釋》開宗明義地提出，“根據《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》、《城市發展房地產管理法》等法律制度規定，結合其他民事審判工作實踐，就審理涉及國有土地使用權合同關系糾紛處理案件具體適用不同法律的問題，制定本解釋。”上海房產糾紛律師為您講解一下有關的情況。 這一影響司法解釋為認定

發布于：2023-02-10