在上海遺產(chǎn)律師辦理的案件中，有一位父親在撰寫遺囑之前，曾帶著遺囑到遺產(chǎn)登記部門辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)，但卻被告知無法辦理，這是為什么呢？上海遺產(chǎn)律師在本文中就此類問題的出現(xiàn)情況，分析了以下轉讓不能處理的原因。 　公民劉老先生有兩個孩子，大女兒劉飛，小女兒劉平。因為小女兒身體殘疾，無法工作，劉先生和小女兒一直和大女兒生活在一起，大女兒照顧他們的日常生活。劉先生隨著年齡的增長，考慮到自己的生活長期以來

發(fā)布于：2023-02-10

　　在日常生活中，房產(chǎn)繼承是一種所有錢及使用權繼受取得方式的一種。房產(chǎn)繼承，按字面可知，繼承與房產(chǎn)緊密相連，密不可分，在房產(chǎn)繼承糾紛中房改房繼承問題比較復雜，下面上海遺產(chǎn)律師就來為您詳細介紹。 　不動產(chǎn)的繼承包括商品房、經(jīng)濟適用房、房改等房屋的繼承，其中房改的繼承比較復雜，繼承與不動產(chǎn)密切相關。司法實踐中，糾紛也是千奇百怪，錯綜復雜。 ?。ㄒ唬o論是商品房，還是社會經(jīng)濟適用房，繼承時都比較可以

發(fā)布于：2023-02-10

　　如貸款合約無效，貸款人須進一步考慮是否可以要求歸還本金及按不當?shù)美U付占用資本費用。綜合上述法律規(guī)定，無效民事貸款合同有六種，但可以歸納為三種類型。上海債務律師帶您了解一下有關的情況。 　根據(jù)《民法》第一百五十七條規(guī)定，“民事法律行為無效后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當返還；無法返還或者沒有必要的，應當折價賠償。有過錯的一方應當賠償對方因此所遭受的損失；各方都有過錯的，應當承擔各自的責任。

發(fā)布于：2023-02-10

　　民間借貸是指未經(jīng)金融監(jiān)管部門批準，在自然人、法人和非法人組織之間從事貸款業(yè)務的金融中介活動。民間借貸在緩解企業(yè)和個人資金短缺方面發(fā)揮了有益的補充作用，促進了多層次信貸市場的形成和發(fā)展。據(jù)阿爾法數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計，2020年我國各級法院審理合同糾紛案件3111599件，其中民間借貸糾紛案件占22、98% ，達到715305件，可見民間借貸是我國合同糾紛的高發(fā)領域。上海債務律師帶您了解一下有關的情況。

發(fā)布于：2023-02-10

　　關于來寶公司項目部提供擔保的效力，《中華人民共和國擔保法》第二十九條規(guī)定:“企業(yè)法人的分支機構未經(jīng)法人書面授權或者超越授權范圍與債權人訂立擔保合同的，該合同無效或者超越授權范圍的部分無效。上海建筑工程律師帶您了解一下有關的情況。 　債權人和企業(yè)法人有過錯的，根據(jù)各自的過錯承擔相應的責任，債權人沒有過錯的，企業(yè)法人承擔民事責任。“諾布爾項目部是諾布爾公司為中央名仕匯項目的施工管理而設立的部門，

發(fā)布于：2023-02-10

　　建筑公司通常設立項目部，代表建筑公司履行具體的項目施工管理職能。建筑公司項目部在履行職能過程中，以項目部名義對外提供擔保，引發(fā)糾紛的情況并不少見。上海建筑工程律師帶您了解一下有關的情況。 　那么問題來了。沒有建設公司的事先授權和事后追認，項目部提供的對外擔保有什么法律效力，有什么法律后果？建筑公司在訴訟中該如何處理？但筆者擬結合自己對該案的處理，對這一問題進行初步分析，以引起更多的關注。

發(fā)布于：2023-02-10

　　因公共利益提前收回建設用地使用權制度存在明顯缺陷，但國土資源部辦公廳2017年8月公布的《民法典各分編(草案)》第151條、國務院2018年5月提出的《中華人民共和國土地管理法(修正案草案)》(第二次征求意見稿)，上海房產(chǎn)糾紛律師為您講解一下有關的情況。 　2016年以來，國家政策背景是以土地產(chǎn)權為核心，鼓勵土地流轉、土地擔保、入股、轉讓。因此，閑置土地收回制度是值得批判的，也是不合時宜的。

發(fā)布于：2023-02-10

　　最高國家人民對于法院通過的《關于審理過程中涉及企業(yè)國有土地資源使用權合同管理糾紛解決案件可以適用我國法律環(huán)境問題的解釋》開宗明義地提出，“根據(jù)《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》、《城市發(fā)展房地產(chǎn)管理法》等法律制度規(guī)定，結合其他民事審判工作實踐，就審理涉及國有土地使用權合同關系糾紛處理案件具體適用不同法律的問題，制定本解釋。”上海房產(chǎn)糾紛律師為您講解一下有關的情況。 這一影響司法解釋為認定

發(fā)布于：2023-02-10

　　如何解決房地產(chǎn)繼承糾紛？事實上，它可以通過三種方式來解決。第一，當事人完全愿意的，可以自行協(xié)商; 協(xié)商不成的，可以到人民調解委員會進行調解; 調解不成的，可以提起訴訟。下面上海遺產(chǎn)律師為您詳細介紹。 　一、發(fā)生房產(chǎn)繼承糾紛問題可以同時通過分析如下途徑加以解決 ?。ㄒ唬┳孕袇f(xié)商 　繼承糾紛發(fā)生后，當事人可以在完全自愿的基礎上，通過相互諒解和妥協(xié)，商定繼承人愿意接受的分割遺產(chǎn)的時間、方式和份

發(fā)布于：2023-02-09

　　隨著年齡的增長，遺產(chǎn)繼承已經(jīng)成為人們?nèi)找骊P注的問題，尤其是作為家庭重要財產(chǎn)之一的房子也倍受關注。一起典型的財產(chǎn)繼承糾紛分析。張老漢夫婦有一對兒女，他們已經(jīng)結婚并買了房子。下面上海遺產(chǎn)律師為您詳細介紹。 　一、案例研究 　剩下的一對老夫婦住在張老漢單元時，住房改革買了兩居室。他的妻子于2000年去世，留下張一人。2003年，張某親自寫了一份遺囑，由兒子指定繼承自己的財產(chǎn)。2006年，他被發(fā)現(xiàn)

發(fā)布于：2023-02-09

　　根據(jù)《民事訴訟法解釋》第十八條的規(guī)定，在確定合同履行地之前，必須確認當事人之間爭議的對象。爭議的客體是指由產(chǎn)生爭議的合同的類型或性質決定的主要或特征性義務。上海債務律師帶您了解一下有關的情況。 　因此，在有些情況下，付款的貨幣可能僅僅是對交易的考慮，而不是合同規(guī)定的義務。此時，原告向法院要求被告支付貨幣，這并非是“爭議對象為支付貨幣”的情形，因此，適用“收款貨幣所在地為合同履行地”的法律確定

發(fā)布于：2023-02-09

　　2021年1月1日《民法典》生效后，保證人在借據(jù)上的簽名將被視為一般保證。因此，法官提醒，今后債權人借款時，應明確擔保人的擔保方式、范圍和期限。同時，債務人不履行還款義務的，債權人應當及時向保證人主張權利，以免損害債務人的合法權益。上海債務律師帶您了解一下有關的情況。 　借款年利率達到企業(yè)超過合同成立時一年期貸款公司市場進行報價利率4倍后，當事人可以主張的借款合同約定的用、訴訟成本費用等訴訟

發(fā)布于：2023-02-09